【正文】 天內(nèi)，任何一方也未通知另一方提出要求仲裁的意向，則監(jiān)理工程師的上述裁定應(yīng)是最后的裁定，并對(duì)業(yè)主和承包人均有約束力。2．友好協(xié)商或上級(jí)調(diào)解① 如果業(yè)主或承包人有一方對(duì)監(jiān)理工程師的裁定有異議，或如果監(jiān)理工程師在收到業(yè)主或承包人書面提交件后42天內(nèi)，沒有發(fā)出自己的裁定通知，則雙方可就糾紛事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商或通過(guò)雙方上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解。② 協(xié)商或調(diào)解應(yīng)在收到監(jiān)理工程師發(fā)出的裁定通知后的42天內(nèi)或監(jiān)理工程師發(fā)出裁定通知中規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行。③ 通過(guò)協(xié)商或調(diào)解，如能達(dá)成書面協(xié)議，雙方都應(yīng)執(zhí)行，對(duì)業(yè)主和承包人均有約束力，該協(xié)議應(yīng)送監(jiān)理工程師一份；如果協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議，則業(yè)主或承包人任何一方都可以在協(xié)商或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議后的42天內(nèi)通知另一方，說(shuō)明自己對(duì)糾紛中的問(wèn)題將提交仲裁的意向，并抄送監(jiān)理工程師。該通知即確立了提出仲裁的一方按以下規(guī)定開始仲裁的權(quán)利。3．仲裁如果雙方的友好協(xié)商或上級(jí)調(diào)解均未能奏效，而且雙方中的一方已就此糾紛事項(xiàng)通知另一方提出要求仲裁的意向，則可據(jù)本款作為合同約定的仲裁協(xié)議，依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》由設(shè)在項(xiàng)目所在省、自治區(qū)或市（有區(qū)建制的）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁具有最終法律效力。三、合同的終止1．承包人違約而終止合同⑴ 如果根據(jù)我國(guó)法律，認(rèn)為承包人已強(qiáng)制性破產(chǎn)、企業(yè)清理或解散（為合并或重組而進(jìn)行的自動(dòng)清理除外），或承包人已經(jīng)違反關(guān)于禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定，則業(yè)主可以進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)和接管工程，終止承包人在合同項(xiàng)下的承包，但不因此解除合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予業(yè)主或監(jiān)理工程師的各種權(quán)利和權(quán)限，業(yè)主可自行完成該工程，或雇用其他承包人完成該工程。業(yè)主或上述其他承包人為了完成工程，可以使用他們認(rèn)為合適數(shù)量的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料。⑵ 合同終止之日的估價(jià)與終止后的支付。在業(yè)主進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)和終止合同之后，監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)協(xié)商和調(diào)查詢問(wèn)之后，盡快地確定并認(rèn)證：① 在業(yè)主進(jìn)駐和終止合同時(shí)，承包人根據(jù)合同實(shí)際完成的工程已經(jīng)合理地得到的或理應(yīng)得到的款額（如有），② 未使用或部分使用過(guò)的材料、承包人裝備和臨時(shí)工程的價(jià)值。在業(yè)主因承包人違約而終止承包人在合同項(xiàng)下的承包情況下，業(yè)主將暫停向承包人支付任何款額；在本工程缺陷責(zé)任期滿之后，再由監(jiān)理工程師查清承包人實(shí)施和完成本工程與缺陷修復(fù)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用，應(yīng)扣除的完工拖期損失償金，以及業(yè)主已實(shí)際支付給承包人的各項(xiàng)費(fèi)用，并予以證實(shí)。③ 在監(jiān)理工程師的查清證實(shí)后，承包人僅能得到原應(yīng)支付給他的已完合格工程的款額，并扣除上述應(yīng)扣款額之后的余額。如果應(yīng)扣款額超過(guò)承包人應(yīng)得的原應(yīng)支付給他的已完工程的款額，此超出部分款額應(yīng)校視為承包人欠業(yè)主的應(yīng)還債務(wù)，由承包人支付給業(yè)主。⑶ 契約利益的轉(zhuǎn)讓。在法律許可范圍內(nèi)，在終止合同后的14天內(nèi)，如果監(jiān)理工程師有指令，承包人應(yīng)將為工程已經(jīng)簽訂的提供任何貨物或材料或服務(wù)的契約利益，和（或）合同中任何工程的施工協(xié)議的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主。2．特殊風(fēng)險(xiǎn)原因造成的損失補(bǔ)償或終止合同⑴ 特殊風(fēng)險(xiǎn)原因造成的損失補(bǔ)償① 由于特殊風(fēng)險(xiǎn)（業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的一部分）如戰(zhàn)爭(zhēng)、入侵；在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了核反應(yīng)、輻射、放射性污染；空中飛行物體墜落或非業(yè)主亦非承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；暴亂、騷亂（除純屬承包人或其分包人派遣與雇用的人員由于工程施工原因引起者除外）的發(fā)生對(duì)工程造成破壞或損害或業(yè)主的或第三方的財(cái)產(chǎn)的破壞或損失或人身傷亡，承包人均不應(yīng)承擔(dān)賠償或其他責(zé)任。② 如果由于上述特殊風(fēng)險(xiǎn)致使工程或材料、設(shè)備、施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)或其附近或在運(yùn)輸過(guò)程中遭到破壞或損害時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定承包人應(yīng)有權(quán)對(duì)上述受到破壞或損害的已實(shí)施的永久工程和上述范圍內(nèi)的材料或設(shè)備得到付款(已經(jīng)保險(xiǎn)者除外)。當(dāng)監(jiān)理工程師可能要求時(shí)或可能是完成工程所必需時(shí)，承包人應(yīng)修復(fù)遭受上述破壞或損害的工程以及更換或修復(fù)上述損壞的承包人裝備并應(yīng)得到付款。③ 除非終止合同，業(yè)主應(yīng)償還承包人因特殊風(fēng)險(xiǎn)在施工方面產(chǎn)生的附加費(fèi)用(但在特殊風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之前按規(guī)定已宣告為不合格的工程的重建費(fèi)用除外)，而承包人應(yīng)盡快將此增加的費(fèi)用通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在與承包人協(xié)商井經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，應(yīng)確定與此有關(guān)的應(yīng)加到合同價(jià)格上的費(fèi)用款額，并通知承包人，抄送業(yè)主。⑵ 由特殊風(fēng)險(xiǎn)而終止合同① 在合同執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生上述特殊風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)繼續(xù)盡最大努力實(shí)施和完成工程，除非此種特殊風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生對(duì)本工程施工有重大實(shí)質(zhì)性影響而不可能繼續(xù)履行合同．在這種情況下，業(yè)主應(yīng)有權(quán)通知承包人終止合同，但不損害雙方中任何一方對(duì)另一方在此以前發(fā)生的任何違約所應(yīng)有的權(quán)利。終止合同后承包人應(yīng)盡快地從現(xiàn)場(chǎng)撤離一切承包人裝備，并為其分包人的盡快從現(xiàn)場(chǎng)撤離提供同樣的便利。② 終止合同的支付。如果合同因特殊風(fēng)險(xiǎn)而終止，則業(yè)主應(yīng)向承包人支付終止之日前已完成的全部工程的費(fèi)用，其范圍限于在已給承包人的暫付款中尚未包括的款額與款項(xiàng)，其單價(jià)和總額價(jià)應(yīng)按合同的規(guī)定。另外還應(yīng)支付下述費(fèi)用：?。┰诠こ塘壳鍐沃?00章駐地建設(shè)等總額支付細(xì)目的應(yīng)付款額，只要這些細(xì)目中的工作或服務(wù)已經(jīng)進(jìn)行或履行，或其中的工作或服務(wù)已經(jīng)部分履行了的相應(yīng)比例的費(fèi)用；ⅱ）已經(jīng)交付承包人或承包人有責(zé)任收貨的、為工程合理訂購(gòu)的材料、設(shè)備或貨物的費(fèi)用，業(yè)主一經(jīng)支付此項(xiàng)費(fèi)用，該材料、設(shè)備或貨物即成為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)；ⅲ）作為已合理開支的、確實(shí)屬于承包人為了完成工程而預(yù)期開支的任何款額，而該項(xiàng)開支還沒有包括在本款提及的各項(xiàng)其他支付之內(nèi)；ⅳ）⑴中②、③項(xiàng)應(yīng)支付的任何附加款額；ⅴ）撤離承包人裝備的合理開支部分；ⅵ）承包人的員工在上述合同終止時(shí)的合理遣返費(fèi)。但是，業(yè)主除按本款規(guī)定支付上述費(fèi)用外，應(yīng)有權(quán)要求承包人償還各項(xiàng)預(yù)付款的未結(jié)算余額，以及在合同終止之日，按合同規(guī)定應(yīng)由業(yè)主向承包人收回的任何其他款額。3．業(yè)主違約而終止合同如果因發(fā)生業(yè)主違約而合同終止，業(yè)主對(duì)承包人應(yīng)承擔(dān)的支付義務(wù)與因特殊風(fēng)險(xiǎn)終止合同所應(yīng)承擔(dān)的支付義務(wù)相同。但除此之外業(yè)主還應(yīng)支付給承包人由于該項(xiàng)合同終止而引起的、或涉及的對(duì)承包人的損失或損害的款額。此款額應(yīng)由監(jiān)理工程師與承包人和業(yè)主協(xié)商后確定，并通知承包人，抄送業(yè)主。四、合同的解除在發(fā)出中標(biāo)通知后和在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生雙方無(wú)法控制的情況，使雙方任何一方不可能或不能合法履行其合同義務(wù)時(shí)，或根據(jù)法律導(dǎo)致雙方解除合同而不再繼續(xù)履行時(shí)，則應(yīng)由業(yè)主支付給承包人的已建工程款額，合同解除。五、其他1．工程的保險(xiǎn)承包人應(yīng)以業(yè)主和承包人雙方的名義為工程投保工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)單必須與招標(biāo)文件中規(guī)定的保險(xiǎn)范圍保持一致。工程一切險(xiǎn)是為永久工程、臨時(shí)工程和設(shè)備及已運(yùn)至施工工地用于永久工程的材料和設(shè)備所投的保險(xiǎn)。第三方責(zé)任險(xiǎn)是對(duì)因?qū)嵤┕こ潭斐傻呢?cái)產(chǎn)（本工程除外）的損失或損害，或人員（業(yè)主和承包人雇員除外）的死亡或傷殘所負(fù)責(zé)任進(jìn)行的保險(xiǎn)。2．文物在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘出的所有的文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品，均屬于國(guó)家財(cái)產(chǎn)。承包人一旦發(fā)現(xiàn)這類物品時(shí)，應(yīng)采取一切必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止其工人或其他任何人員移動(dòng)或損壞任何該類物品，并且立即將此發(fā)現(xiàn)通知監(jiān)理工程師，抄報(bào)業(yè)主，并執(zhí)行監(jiān)理工程師關(guān)于處理此事的指令。如果由于這樣的指令使承包人工期受到拖延或增加了費(fèi)用，則監(jiān)理工程師在與承包人和業(yè)主協(xié)商后應(yīng)延長(zhǎng)工期和給予費(fèi)用補(bǔ)償。3．專利權(quán)承包人在實(shí)施工程和其缺陷修復(fù)過(guò)程中所采用的施工工藝、進(jìn)場(chǎng)的裝備和材料、設(shè)備等，如果因其商標(biāo)、圖案、施工工藝、新材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費(fèi)用和其他開支，均由承包人負(fù)責(zé)。但因遵守業(yè)主或監(jiān)理工程師提供的設(shè)計(jì)或規(guī)范而造成的侵權(quán)，則屬例外。4．轉(zhuǎn)包、分包、特殊分包和聯(lián)營(yíng)體⑴ 禁止轉(zhuǎn)包。承包人不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，或者將工程肢解之后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；或承包人將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵性工作的施工分包給其他單位；或分包人將其承包的建設(shè)工程再行分包。⑵ 分包。① 分包時(shí)應(yīng)事先報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得業(yè)主批準(zhǔn)；② 分包人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)，報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并報(bào)業(yè)主核備。勞務(wù)人員應(yīng)加入到承包人施工班組，并持項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的勞務(wù)人員證上崗。若承包人特工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；或合同中未有約定，又未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包人將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成按承包人違約處理。③ 承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，他應(yīng)對(duì)分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對(duì)分包人的工程質(zhì)量及其職工的行為、違約和疏忽完全負(fù)責(zé)。分包人就分包項(xiàng)目向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。④ 業(yè)主對(duì)承包人與分包人之間的法律與經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。⑶ 特殊分包人或供貨人為了履行合同中某專業(yè)化的或需特殊專業(yè)資質(zhì)要求的工程施工或提供關(guān)健的、專項(xiàng)的材料、設(shè)備的供貨，以及由于承包人違約業(yè)主需雇用其他承包人完成部分工程，業(yè)主應(yīng)通過(guò)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選定施工單位或供貨單位作為業(yè)主的特殊分包人或供貨人。并要求承包人與進(jìn)行專項(xiàng)施工或供貨分包的特殊分包人或供貨人簽訂分包合同。① 特殊分包人（或供貨人）與承包人的責(zé)任劃分有關(guān)特殊分包的合同中，特殊分包人（或供貨人）應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)其合同責(zé)任和義務(wù)，不使承包人對(duì)業(yè)主承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)受到損害，也不使承包人承擔(dān)因特殊的分包人（或供貸人）未能履行責(zé)任、義務(wù)而引起的索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開支。承包人對(duì)于特殊分包人（或供貨人）及其職工的過(guò)失而造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任；此外，特殊分包人（或供貨人）對(duì)承包人的臨時(shí)工程不能隨意使用。如果特殊分包合同中含有與上述規(guī)定有悖的條款，承包人有權(quán)拒絕與此特殊分包人（或供貨人）簽訂合同。② 明確規(guī)定設(shè)計(jì)要求如果要求特殊分包人為本工程或工程中設(shè)備提供設(shè)計(jì)或規(guī)范，則這種要求應(yīng)在特殊的分包合同中寫明，并明確：對(duì)于提供上述設(shè)計(jì)與編制規(guī)范的特殊分包人的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或失職及引起的一切索賠、訴訟、賠償，承包人概不負(fù)責(zé)。③ 承包人與特殊分包人的相關(guān)支付對(duì)于特殊分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備，承包人應(yīng)有權(quán)得到下述款項(xiàng)：?。┌凑毡O(jiān)理工程師的指令，并根據(jù)特殊分包合同的約定，由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款；ⅱ）承包人向特殊分包人已提供的勞務(wù)費(fèi)用。ⅲ）承包人對(duì)特殊分包人應(yīng)收取的手續(xù)費(fèi)、利潤(rùn)提成，其金額應(yīng)按已支付或應(yīng)支付給特殊的分包人的實(shí)際價(jià)款的某一百分率計(jì)算。該百分率在特殊分包合同中由承包人與特殊分包人協(xié)商確定，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。④ 對(duì)特殊分包人的支付證書對(duì)于特殊的分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料或設(shè)備款額的支付，監(jiān)理工程師在簽發(fā)支付證書之前應(yīng)要求承包人提供證明，確認(rèn)先期的支付證書中包含的該特殊分包人的有關(guān)費(fèi)用已由承包人支付；如果承包人未提供這樣的證明，業(yè)主有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的證書，直接向特殊分包人支付分包合同內(nèi)規(guī)定而承包人未支付的一切款項(xiàng)（扣除保留金），并從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中將上述款額扣回。監(jiān)理工程師在發(fā)給承包人下一期的支付證書時(shí)，應(yīng)從該證書的支付款額中扣除已由業(yè)主直接支付的款額。⑷ 聯(lián)合體共同的和各自分別的責(zé)任如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)，則組成該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行上共同地并分別地對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、對(duì)成員單位有約束力的主辦人，并應(yīng)由該主辦人指派的代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該被授權(quán)的代表簽署。未經(jīng)業(yè)主事先同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得變動(dòng)。練習(xí)：分包商在施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理工作，應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)。A．業(yè)主 B．監(jiān)理工程師 C．總包商 D．分包商自己24 / 2