樓盤銷售操作手冊-廣告系統(tǒng)流程-資料下載頁
2025-05-27 20:12本頁面
【導讀】此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽度為主，以聚集人氣，為正式開盤打下基礎(chǔ)，奠定樓盤在特定消費層中形象。此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動及促進銷售。此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)定樓盤品牌形象，投入相對較少。廣告任務(wù)維持小區(qū)良好口碑，并以此帶動銷售完成尾盤工作。廣告制作費用照相，制版，印刷，錄音（攝影，錄像，文案，廣告媒體費用報紙及雜志版面，電視及電臺播出頻道及時段，1．引導期，以下列手段進行初期信息傳播?，F(xiàn)場看板，于工地現(xiàn)場搭設(shè)圍墻看板，塑造現(xiàn)場氣氛。萬M2以上大盤開盤。通常用在大幅調(diào)價之后，以制造新賣點。益，促使經(jīng)濟效益的產(chǎn)生。a、銷售重點；b、向誰傳播；c、消費者購買原因；是最能引起受眾興趣信息通常在廣告文案最前面。版位置廣告效果最佳，刊登在其他各版位置逐減。車和公交車，以雙層巴士最為理想。
【正文】 置廣 告效果最佳，刊登在其他各版位置逐減。雜志廣告注意力大小依次為封面，封底，封二，封三，扉頁，底扉，正中內(nèi)頁。 B 印刷品： 主要有樓書及宣傳單張（一般為彩色），在設(shè)計時除考慮開本大小，還須考慮用紙和印刷、工藝、紙張等主要為銅版紙、亞粉紙和藝術(shù)紙，樓書封面一般用 210－ 300 克紙，內(nèi)頁及單張一般用 128－ 210 克紙張。 正規(guī)開本 組別 十六開 三十二開 六十四開 787 1092 188 260 130 184 92 126 850 1156 203 280 140 203 101 137 C 制作品： 主要有展板、燈箱、看板、旗幟、手袋及車身廣告。展板主用于懸掛在售樓處或展銷會展臺標準展板面積為 90 120CM，燈箱分室內(nèi)和市外兩種，以聚酯材料， PVC 材料和有機玻璃等為主；看板畫面可用顏料油漆繪制，應(yīng)考慮夜間照明；手提袋，主要是用于贈送給前來看房或房展會公眾；車身廣告包括車身內(nèi)外廣告，所使用車輛類型主要是出租車和公交車，以雙層巴士最為理想。 中國最大的管理資源中心 第 7 頁 共 7 頁 六、效果測定 單一時間段測定 成交區(qū)域分析 效果測定 來人來電線性分析 階段性廣告成交統(tǒng)計 整合測定 區(qū) 域分析 整合測定 業(yè)主職業(yè)類型分析 購買力分析 競爭個案投入分析 反 修 饋 正 現(xiàn)有廣告策略
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