【導(dǎo)讀】體數(shù)據(jù)以招標(biāo)人所發(fā)圖紙為準(zhǔn))。6承包方式固定總價包干。9工期要求年月日計劃開工，施工總期：20日歷天。10資金來源鎮(zhèn)財政資金。12履約擔(dān)保本工程不設(shè)履約擔(dān)保。14保修期按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定。項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行招標(biāo)。除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。各備選單位的代號。

　　

【正文】 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ４１、擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同 約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 23 ４２、專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù) 責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３、文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工 中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 ４４、合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第 項情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第 項禁止的情況，承包人將 其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 一方依據(jù)本款第 、 、 項約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方， 通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 款關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，但無須為此支付撤場費(fèi)用，已完工工程價款按合同約定支付。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用各自負(fù)責(zé)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ４５、合同生效與終止 雙方在總則中約定合同生效方式。 除本通用條款第 34 款外，發(fā)包人承包人履行完合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ４６、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ４７、補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工 程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 24 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序按以下順序執(zhí)行： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）招標(biāo)文件及其附件 （ 4）投標(biāo)書及其附件 （ 5）本合同專用條款 （ 6）本合同通用條款 （ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 8）圖紙 （ 9）工程報價單或預(yù)算書 （ 10）本合同附件 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語語言文字。 需要明示法律、行政法 規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其它建設(shè)管理法律、法規(guī)及廣州市、番禺區(qū)現(xiàn)行建設(shè)管理規(guī)定。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不提供。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按通用條款第 項執(zhí)行，其中制定施工工藝的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，費(fèi)用已包含在合同價款內(nèi)。 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：本合同簽訂后提供圖紙 3 套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承 包人應(yīng)履行保密義務(wù)，按本合同通用條款第 項執(zhí)行。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 不適用 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師 監(jiān)理單位： 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 25 發(fā)包人委托的職權(quán)：按本合同通用條款第 6 款執(zhí)行及發(fā)包人與本工程監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同執(zhí)行。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按本合同通用條款第 6 款執(zhí)行及發(fā)包人與本工程監(jiān)理單位簽訂的施工監(jiān)理合同執(zhí)行。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 ： 職務(wù)： 發(fā)包人現(xiàn)場代表 職權(quán)：代表發(fā)包人行使發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)，對工程質(zhì)量、安全、工期、造價等進(jìn)行現(xiàn)場管理和施工協(xié)調(diào)。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 無約定。 項目負(fù)責(zé)人與項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾，建立以項目負(fù)責(zé)人為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（ GB/T502362020）。項目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人如下： 項目負(fù)責(zé)人姓名： 技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名： 承包人如需要更換項目負(fù) 責(zé)人，應(yīng)具備下列條件，若不具備下列條件，則按合同價款 2% 扣款，發(fā)包人將作好記錄，在工程結(jié)算時扣除。 （ 1）新更換的項目負(fù)責(zé)人必須與投標(biāo)時所報項目負(fù)責(zé)人的專業(yè)一致且資格等級一致或更高； （ 2）不能同時在其他工程項目中服務(wù)； （ 3）至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書面同意； 由發(fā)包人組織的工程會議或監(jiān)理組織的每周例會，項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須出席（經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)除外），每缺席一人次扣款 2020 元，發(fā)包人做好記錄，在工程款中扣除。 若項目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實際工作 能力和工作表現(xiàn)在達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求，或工作態(tài)度差，不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在 7 天內(nèi)無條件撤換，所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績、實際工作能力不低于原投標(biāo)書中所承諾人員的綜合素質(zhì)；若承包人逾期不撤換，則每逾期一天按 5000 元計付罰款，發(fā)包人做好記錄，在工程款中扣除。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： ? 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：按照招標(biāo)文件約定的要求在開工前三天完成，場地清理 、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報價中，發(fā)包 26 人不另行計量支付。 ? 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 發(fā)包人不提供水、電接駁點 ， 由承包人自行解決， 通訊由承包人自行負(fù)責(zé)。施工場地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi)，承包人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費(fèi)給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不再補(bǔ)償。 ? 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前 三天。 ? 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前三天提供地質(zhì)資料；發(fā)包人不提供地下管線資料，由承包人自行勘查，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價款內(nèi)。 ? 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前三天發(fā)包人只提供立項批文等施工報建所需相關(guān)證明文件 。其中施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù)由承包人自行辦理。 ? 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前三天以書面形式交驗。 ? 提供圖紙與技術(shù)資料時間：發(fā)出中標(biāo)通知書后 3 天內(nèi)發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供有關(guān)技術(shù)資料 3 份。承包人不 得將本工程施工圖和有關(guān)技術(shù)資料提供給與本工程無關(guān)的人員和單位。 ? 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前三天。 ? 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。 ? 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無約定。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：對通用條款中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工作而發(fā)包人委托承包人承擔(dān)的，承包人已在投標(biāo)時審慎報價，有關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價，發(fā)包人不再作補(bǔ)償。 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： ? 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無約定。 ? 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月十五號提供一次完成工作量報表及余下工程施工進(jìn)度計劃報表各一份。 ? 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按本合同通用條款 項第（ 3）點，該項費(fèi)用已包含在合同總價款內(nèi)。 27 ? 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 辦公和生活房屋共 25平方米，辦公桌椅 3 套 ，該項費(fèi)用已包含在合同總價款內(nèi)。 ? 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交 通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按本合同通用條款第 項第（ 5）點，該項費(fèi)用已包含在合同總價款內(nèi)。 ? 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人須負(fù)全責(zé)保護(hù)所有成品，直至工程移交為止，其費(fèi)用已包括在合同價款內(nèi)。 ? 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人自行勘查 和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。因施工過程造成的破壞，由承包人負(fù)責(zé)其翻修費(fèi)用及賠償責(zé)任。 ? 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須按廣州市和番禺區(qū)文明施 工管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關(guān)部門的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機(jī)械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場干凈、整齊。有關(guān)費(fèi)用已包含在合同價款內(nèi)。 承包人文明施工措施不能滿足施工合同約定，發(fā)包人不予支付文明施工措施費(fèi)用。 （ 9）本工程施工中涉及的房屋拆遷、征地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償工作和費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。如承包人在施工過程中涉及以上問題時，必須以書面形式及時與發(fā)包人溝通和確認(rèn)，待發(fā)包人同意后才能繼續(xù)施工，否則所產(chǎn)生的后果由承包人負(fù)責(zé)。 （ 10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①定位點保護(hù)、資 料交接、技術(shù)交底。②配合本工程其他施工單位施工。③在發(fā)包人協(xié)助下辦理工程施工許可證。 三、施工組織設(shè)計和工期 進(jìn)度計劃 進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 定標(biāo)后三個工作天內(nèi)。 工程師確認(rèn)的時間： 發(fā)包人收到承包人提供的施工方案后三個工作天內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 按雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計（施工方案）執(zhí)行。 工程中主要的階段性進(jìn)度計劃： 開工后 天 前完成 ； 開工后 天 前完成 ； 開工后 天 前完成 ； 開工后 天 前完成 ； 28 開工后 天 前完成 。 1工期延誤 合同工期以發(fā)包人書面通知時間開始起計，因征地拆遷等原因影響工期的，由發(fā)包人酌情簽認(rèn)，工期順延，但發(fā)包人不承擔(dān)任何補(bǔ)償或賠償責(zé)任，有關(guān)風(fēng)險承包人已考慮在合同總價內(nèi)。 雙方約定工期順延 的其他情況：除非發(fā)包人書面認(rèn)可的原因，本工程不同意其它任何理由的工期順延。承包人必須在工期延誤發(fā)生后 7 天內(nèi)向發(fā)包人書面申請確認(rèn)，逾期申請發(fā)包人不予接納； 承包人因材料供應(yīng)、施工勞力和機(jī)具設(shè)備不足、管理不善或發(fā)生安全質(zhì)量事故，而影響工期的，均屬承包人責(zé)任，不能借此順延工期及費(fèi)用索賠。承包人應(yīng)采用有效措施，努力將受影響的工期補(bǔ)回，但不能免除發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對