【正文】 進(jìn)度對委托人提供的進(jìn)度款報審資料，按實(shí)進(jìn)行工程進(jìn)度款量價審核。咨詢?nèi)嗽谶M(jìn)度款審核過程中遇到的問題應(yīng)及時進(jìn)行反饋，委托人收到問題后24小時內(nèi)給與答復(fù)，禁止出現(xiàn)咨詢?nèi)祟A(yù)算人員自行消化解決問題的情況。咨詢?nèi)素?fù)責(zé)建立進(jìn)度款臺賬（以委托人實(shí)際審定金額為準(zhǔn)），統(tǒng)計當(dāng)月支付進(jìn)度款及累計已支付進(jìn)度款，每月底以書面和電子文檔形式反饋給委托人。成果資料要求：工程進(jìn)度款審定表、工程量計算書、進(jìn)度款臺賬。、方案比選、數(shù)據(jù)庫、臺帳、成本優(yōu)化及總結(jié)等指標(biāo)：指標(biāo)分析表（指標(biāo)包括但不限于：單方含鋼量、單方含砼量、單方措施費(fèi)、外墻地比、外窗地比，應(yīng)同時以樓棟為對象進(jìn)行細(xì)分）；方案比選：以不少于3個類似項目作對比，對本項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理性分析，并提出優(yōu)化建議，分析報告要求數(shù)據(jù)詳實(shí)、描述客觀、來源可靠。數(shù)據(jù)庫：隨同總包清單一起，提供分戶型工程量清單，要求按圖紙規(guī)定的相同戶型編號歸集戶內(nèi)工程量，要素必須包括：戶型數(shù)量、套內(nèi)面積、天棚面積（區(qū)分面層作法）、內(nèi)墻面積（區(qū)分面層作法）、門窗數(shù)量和面積（區(qū)分門窗規(guī)格、數(shù)量）、欄桿數(shù)量（遵照設(shè)計或規(guī)范，按陽露臺和凸窗、落地窗區(qū)分普通欄桿和護(hù)窗欄桿）、陽露臺（區(qū)分天棚、地坪和外墻面積）、廚衛(wèi)（區(qū)分天棚、墻面、地坪及防水面積）。隨同總包清單一起，提供基本數(shù)據(jù)清單，必須包括的要素：總建筑面積（區(qū)分地下室和地上）、樓棟建筑面積（區(qū)分地下室和地上）、樓棟外墻面積、樓棟內(nèi)墻面積、樓棟屋面面積。此外，應(yīng)單獨(dú)列表區(qū)分地下車庫、半地下車庫、架空車庫、地上建筑的建造成本。臺帳：建立并維護(hù)合同臺帳、現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更臺帳并于所屬合同關(guān)聯(lián)、往來函件臺帳、電費(fèi)臺帳、各類扣罰款臺帳成本優(yōu)化及總結(jié)：圍繞與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的要素為內(nèi)容：“產(chǎn)品組合方案、土地價值利用、公建配套、停車布置方案、產(chǎn)品可售比、場地標(biāo)高、節(jié)能方案、建筑平面與立面、供水供電方式、軟硬景比例、基礎(chǔ)選型、結(jié)構(gòu)指標(biāo)、設(shè)備選型、標(biāo)準(zhǔn)化做法”開展成本優(yōu)化工作，并積累過程中的工作總結(jié)為案例。 咨詢成果文件的交付形成咨詢?nèi)藨?yīng)按造價咨詢合同及委托人交底要求編制咨詢成果。各階段咨詢成果均應(yīng)以書面形式，和相同內(nèi)容的電子文檔（含專業(yè)造價軟件格式即需包含算量軟件廣聯(lián)達(dá)、計價軟件宏業(yè)，及word或excel格式的電子文檔）形式提交給委托人；過程稿一式一份（過程稿與與其他原件資料統(tǒng)一裝訂成冊由造價委托人保留），審定稿一式四份，審批完成蓋章后返施工單位1份，造價咨詢?nèi)?份，委托人兩份。過程咨詢成果（指編制稿、初審稿、初審修正稿等）應(yīng)以書面形式一式一份，和相同內(nèi)容的電子文檔（含專業(yè)造價軟件格式及word或excel格式的電子文檔）形式提交給委托人。造價咨詢成果文件的內(nèi)容要求無論編制稿成果、初審稿成果、審定稿成果均須包括但不限于下列內(nèi)容：（按單位工程整理）（1）預(yù)結(jié)算封面：內(nèi)容填全，加蓋單位鮮章；（2）編制說明編制說明需嚴(yán)格填寫，主要內(nèi)容即：施工圖預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)、編制范圍、計價原則、細(xì)部作法、施工界面、施工范圍的理解和實(shí)際處理情況，未計入施工圖預(yù)（結(jié)）算的內(nèi)容、雙方爭議的處理意見及其它需要說明的內(nèi)容等。其中：◆ 編制依據(jù):施工圖紙目錄（注明版號、出圖日期），設(shè)計變更目錄（含技術(shù)核定、洽商）、經(jīng)濟(jì)簽證目錄、設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要、細(xì)部作法、相關(guān)會議紀(jì)要及其它已納入預(yù)（結(jié)）算的往來函件等（注明日期、內(nèi)容概述）；◆ 編制范圍，施工界面、費(fèi)用范圍，如有暫估計入的須額外說明暫估的情況，以便結(jié)算時有調(diào)整依據(jù)；◆ 計價原則：明確定額計價原則或清單計價原則，材料價格選用及調(diào)整辦法，甲供范圍及扣款情況等；◆ 其他內(nèi)容：暫未納入本預(yù)（結(jié)）算的內(nèi)容，雙方爭議的處理意見及其他需要說明的內(nèi)容等。（3）預(yù)/結(jié)算匯總及主要耗量分析表（4）預(yù)（結(jié)）算計價表（5）甲供材料用量表（6）施工單位送審稿、初審稿成果稿、初審修正稿成果。（7）已納入本預(yù)（結(jié)）算的設(shè)計變更、技術(shù)核定單目錄及資料（8）經(jīng)濟(jì)簽證資料及目錄（9）工程量計算書（計算底稿）等資料?！?工程量（含鋼筋用量）計算書中的每個工程量數(shù)據(jù)須與預(yù)（結(jié)）算計價表對應(yīng)，且有計算過程及計算依據(jù)，計算過程要詳細(xì)注明分部分項工程的名稱、部位、內(nèi)容及具體計算式；采用電腦圖形算量的工程，造價咨詢?nèi)耸孪染退褂玫膱D形算量軟件及軟件版本征求委托人項目成本經(jīng)理同意，經(jīng)同意而采用圖形算量軟件算量的工程，造價咨詢?nèi)藨?yīng)將計算過程電子文件完整刻盤提供給委托人。◆ 采用定額計價的子目內(nèi)容如進(jìn)行過換算，須在其備注欄中作必要的備注（如換算過程、方法等），或?qū)儆谛略銮鍐螁蝺r等內(nèi)容應(yīng)在計價表中加以備注。 無論任何版本的造價咨詢成果文件，造價咨詢?nèi)司氃诰幹仆瓿珊筮M(jìn)行內(nèi)部校核、審核、審定程序，并由該工程造價咨詢項目經(jīng)理簽署、加蓋審核人資質(zhì)章和公司公章后提交委托人。 咨詢成果文件質(zhì)量要求及違約責(zé)任 清標(biāo)階段： 造價咨詢?nèi)藞笏颓鍢?biāo)初稿文件（含提供的過程稿或初稿）的金額，如經(jīng)委托人復(fù)核或抽查子目中，出現(xiàn)抽審部分合計金額的錯誤率在3%以上的差錯，則視為不符合質(zhì)量精度要求，造價咨詢?nèi)吮仨毴鎻?fù)核，并再次報送委托人審核確認(rèn)。，清標(biāo)定稿文件金額不能高于造價咨詢?nèi)讼蛭蟹教峤坏那鍢?biāo)初稿文件金額4％以上。若金額錯誤率＞4%，則扣除該工程造價咨詢費(fèi)用總額的5%作為違約金（本處錯誤率是指咨詢?nèi)藞笏颓鍢?biāo)初稿文件合計金額與清標(biāo)核對后定稿合計文件金額的絕對值占清標(biāo)核對后定稿文件金額的比例）。 過控階段 設(shè)計變更單、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證、索賠等涉及到量、價等造價金額誤差控制在3%以內(nèi)。經(jīng)委托方核查后，發(fā)現(xiàn)有重大錯誤（包括多算、少算、錯算、統(tǒng)計錯誤等，金額在該項工程費(fèi)用的177。3%以外，錯誤率是指錯誤引起的差異金額絕對值占委托事項金額的比例）的，具體為：若錯誤率在3%—4%，按2000元/每委托事項作為違約金；若錯誤率在4%—5%，按3000元/每委托事項作為違約金；若錯誤率在5%以上，按5000元/每委托事項作為違約金； 結(jié)算階段： 經(jīng)造價咨詢?nèi)撕褪┕挝缓藢?，結(jié)算審定稿金額不能高于造價咨詢?nèi)讼蛭蟹教峤坏慕Y(jié)算初稿金額3％以上。若高于3%以上的扣除該工程造價咨詢費(fèi)用總額的5%作為違約金； 本項目擬采用結(jié)算二審機(jī)制，咨詢?nèi)私Y(jié)算審定稿完成后，由委托方委托第二家咨詢?nèi)诉M(jìn)行二次復(fù)審保證成本可控。復(fù)審總價錯誤率因控制在1％以內(nèi)；若復(fù)審總價錯誤率超過1％扣除該工程造價咨詢費(fèi)用總額的10%作為違約金；若復(fù)審總價錯誤率超過2％扣除該工程造價咨詢費(fèi)用總額的20%作為違約金；復(fù)審總價錯誤率超過3％，不計取咨詢費(fèi)用，同時承擔(dān)委托人指定復(fù)審咨詢費(fèi)用的50％。對于該錯誤導(dǎo)致委托人形成實(shí)際損失的，咨詢?nèi)吮仨毴~賠償，委托人有權(quán)從咨詢?nèi)撕献鞯娜魏雾椖靠铐椫锌刍?，同時，實(shí)際損失累計超過50萬（含）以上的，雙方合同即行終止，咨詢?nèi)酥蟛坏靡匀魏蚊x宣稱合作歷史，否則委托人有權(quán)追訴。（本處錯誤率是指咨詢?nèi)藞笏徒Y(jié)算初稿文件合計金額與咨詢?nèi)伺c施工單位辦理完結(jié)算后定稿文件合計金額的絕對值占辦理完結(jié)算后定稿文件金額的比例） 因委托人原因造成的咨詢成果偏差部份造價咨詢?nèi)瞬怀袚?dān)責(zé)任，委托人原因包含但不限于： 委托人的編制界面變化造成的費(fèi)用增減. 提供的資料錯誤； 提供的依據(jù)錯誤 錯誤的修改指令（必須有書面依據(jù)）； 因造價咨詢?nèi)酥饔^意志原因造成的咨詢成果偏差部份造價咨詢?nèi)藨?yīng)付完全責(zé)任，造價咨詢?nèi)酥饔^意志原因包含但不限于： 超出職業(yè)操守的違規(guī)行為； 對計算或計價模糊界面的主觀認(rèn)定； 未有合法依據(jù)的擅自斷定； 無法合理解釋的明顯低級錯誤，如小數(shù)點(diǎn)錯誤； 明顯的計價理解錯誤； 未按資料交接程序擅自接收的其他資料（如直接向施工單位要資料）。 因造價咨詢?nèi)朔侵饔^意志原因造成的咨詢成果偏差部份造價咨詢?nèi)藨?yīng)付小部份責(zé)任（10%），造價咨詢?nèi)朔侵饔^意志原因包含但不限于：對合同或計價原則可多種合理理解的；（若存在此類可多種合理理解的，咨詢?nèi)藨?yīng)積極與委托人溝通并書面達(dá)成一致意見并執(zhí)行的，則造價咨詢?nèi)丝擅庳?zé)）。 其他要求： 各類咨詢成果的工程子目的開列，需按結(jié)構(gòu)部位及細(xì)部作法單列沒有按部位及作法細(xì)分列項的成果文件，委托人有權(quán)要求造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行修改直至委托人滿意為止。 各類咨詢成果的計價不缺項、不漏項、不多項等，若出現(xiàn)類似錯誤，咨詢單位應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并納入考核。 各類咨詢成果建筑面積無偏差；若單位工程建筑面積成果資料偏差絕對值超過30m2 ，相差率177。2％以上，咨詢單位應(yīng)負(fù)違約并納入考核。 各類咨詢成果不應(yīng)有算術(shù)的誤算，即工程量、工程單價出現(xiàn)小數(shù)點(diǎn)位數(shù)錯誤，造價匯總出現(xiàn)漏計、重計、誤計等錯誤，咨詢單位應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并納入考核。 以下行為視為違約 分包、轉(zhuǎn)包的。 接受委托后，不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成委托任務(wù)的。 溝通不暢，配合不順，反饋不及時，服務(wù)不到位，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的。 委托方認(rèn)為嚴(yán)重影響工作進(jìn)度及質(zhì)量的其他情形。 由于咨詢?nèi)嗽蛭窗凑占s定時間完成委托業(yè)務(wù)，咨詢?nèi)税?000元/日向委托人支付違約金；如果由于咨詢?nèi)嗽蛴馄?0天仍未完成委托業(yè)務(wù)，委托人有權(quán)解除合同，并要求咨詢方承擔(dān)本合同總咨詢費(fèi)10%的遲延違約賠償金。且咨詢?nèi)诵璩袚?dān)由于業(yè)務(wù)延期造成的一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 咨詢?nèi)宋唇?jīng)委托人同意變更咨詢?nèi)藛T，按3000元/人次承擔(dān)違約金。咨詢?nèi)宋窗次腥艘蟾鼡Q咨詢?nèi)藛T，按3000元/人次承擔(dān)違約金。 咨詢?nèi)说某晒募_(dá)不到質(zhì)量要求，委托人按1000元/次承擔(dān)違約金。多次修改仍不符合質(zhì)量要求，按照3000元/次承擔(dān)違約金。 咨詢?nèi)顺霈F(xiàn)任何損害委托人利益的情況，委托人有權(quán)立即終止合同并扣減剩余所有委托業(yè)務(wù)造價咨詢費(fèi)用作為違約金，并保留法律訴訟的權(quán)利。 若咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容、報告不符合委托人要求或出現(xiàn)錯誤，委托人可以根據(jù)影響程度及工作量大小，減少支付季度服務(wù)費(fèi)，可直接扣除。咨詢方予以認(rèn)可，若扣除費(fèi)用不足以彌補(bǔ)委托方損失的，咨詢方還應(yīng)賠償損失，同時委托方可單方解除本合同，并要求委托方支付本合同總價款10%的違約賠償金。 其他 委托人在發(fā)出造價咨詢業(yè)務(wù)委托函時同時出具造價咨詢委托任務(wù)書，咨詢?nèi)隧毎凑瘴腥蝿?wù)書及本合同約定的要求開展并提供成果文件。 若委托人需要終止本合同的，應(yīng)提前7日通知咨詢方，雙方按照月平均費(fèi)用，根據(jù)咨詢時間結(jié)算費(fèi)用，委托方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。若咨詢方單方終止本合同的，咨詢方需向委托方支付本合同總價款10%的違約賠償金。合同附件8咨詢項目組成員名單姓名性別學(xué)歷技術(shù)職稱項目專業(yè)分工執(zhí)業(yè)資格