成都市物業(yè)管理服務合同范本-資料下載頁
2025-05-27 18:33本頁面
【正文】 二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標 三、本物業(yè)的管理方案 四、物業(yè)管理服務合同備案表一、合同雙方當事人委托方（以下簡稱甲方）：____ ____（簽章）聯(lián)系人：_____________，聯(lián)系電話：_____________受托方（以下簡稱乙方）：____________（簽章）物業(yè)管理負責人：_____________，聯(lián)系電話：_____________二、物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：______________________，物業(yè)類型：____________物業(yè)座落：________________________________________物業(yè)總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的___平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計____平方米；獨立式住宅____幢____套，計____平方米；多層住宅____幢____單元____套，計____平方米；8～9層住宅____幢____套，計____平方米；10～20層住宅____幢____套，計____平方米；21～30層住宅____幢____套，計____平方米；31層以上住宅____幢____套，計____平方米；②商務辦公用房____幢，層數(shù)____，套（間）數(shù)____，建筑面積總計____平方米；③商業(yè)用房____幢，層數(shù)____，套（間）數(shù)____，建筑面積總計____平方米；④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計____平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計____平方米，停車位____個；地面停車庫____個，建筑面積____平方米，地面停車位____個；⑥其他用房____處，建筑面積計____平方米。三、物業(yè)管理公共服務費標準（請分類填寫）：____________________四、物業(yè)管理期限：____年____月____日____時至____年____月____日____時五、乙方向甲方出示的證件1．企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：______________________2．企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：______________3．其他有關(guān)業(yè)績證明文件，______________________六、備案時間與備案機關(guān)備案機關(guān)：__________________ ?。ㄉw章）備案時間：_________年_________月_________日 說明： 1．乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進行合同備案?！ ?．經(jīng)備 機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應連同合同正式文本一并（均為復印件）向物業(yè)管理主管部門提交?！ ?．本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應保持一致?！ ?．業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。 特別提示 一、根據(jù)建設部、國家工商行政管理局關(guān)于推行使用《物業(yè)管理合同（示范文本）》的通知（建設部263號）和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本?！ 《⒏鶕?jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》（成房物第2號）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應當在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案?！ ∪⒄埼飿I(yè)管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。 物業(yè)管理服務合同（示范文本）說明 1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。 2．本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋?！ ”竞贤谋舅Q空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。 本合同文本所稱空關(guān)房是指購房人已購但未使用的房屋?！ ?．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！ ?．本合同文本適用于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂?！ ?．對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除?！ ?．在簽訂合同前，受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件?！ ?．本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負責解釋。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1