成都市物業(yè)管理服務(wù)合同-資料下載頁
2025-05-27 18:33本頁面
【正文】 ____幢，層數(shù)____，套 │ │（間）數(shù)____，建筑面積總計____平方米；④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計 │ │____平方米；⑤機(jī)動車場（庫）建筑面積總計____平方米，停車位____個；地面│ │停車庫____個，建筑面積____平方米，地面停車位____個；⑥其他用房____處，│ │建筑面積計____平方米。 │ ├───────────────────────────────────┤ │三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)（請分類填寫）：____?！ 々Α 々扩ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ取 々λ摹⑽飿I(yè)管理期限：____年____月____日____時至____年____月____日____時 │ ├───────────────────────────────────┤ │五、乙方向甲方出示的證件： │ │ │ │企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：____ │ │企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：____ │ │其他有關(guān)業(yè)績證明文件，____ │ ├───────────────────────────────────┤ │六、備案時間與備案機(jī)關(guān)： │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │備案機(jī)關(guān)： （蓋章） │ │ │ │備案時間： 年 月 日 │ └───────────────────────────────────┘/pre
說明：
乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進(jìn)行合同備案。
經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執(zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時，應(yīng)連同合同正式文本一并（均為復(fù)印件）向物業(yè)管理主管部門提交。
本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。
業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。
說明
特別提示
一、根據(jù)建設(shè)部、國家工商行政管理局關(guān)于推行使用《物業(yè)管理合同（示范文本）》的通知（建設(shè)部[1997]263號）和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本。
二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》（成房物[2000]第2號）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。
三、請物業(yè)管理公司詳細(xì)閱讀合同中備案表說明。
物業(yè)管理服務(wù)合同（示范文本）說明
本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。
本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
本合同文本所稱空置房是指在一個物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所稱空關(guān)房是指購房人已購但未使用的房屋。
為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
本合同文本適用于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。
對合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。
在簽訂合同前，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方出示應(yīng)當(dāng)由受托方提供的有關(guān)證書、證明文件。
本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
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文件提供： 北大法寶《中國法律檢索系統(tǒng)》Tel:0108268 9699
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