成都市物業(yè)管理服務(wù)合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】
第三十三條 甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，對(duì)超過(guò)部分還應(yīng)給予賠償。
第三十五條 甲乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第三十八條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：
?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；
?。ǘ┮婪ㄏ蛉朔ㄔ浩鹪V。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件：
一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目
二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)
三、本物業(yè)的管理方案
四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表
合同備案號(hào)：（_________）
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┌───────────────────────────────────┐ │一、合同雙方當(dāng)事人： │ │ │ │委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（簽章） │ │ │ │聯(lián)系人： ____ ，聯(lián)系電話：____ │ │ │ │受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____（簽章） │ │ │ │物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：____，聯(lián)系電話：____ │ ├───────────────────────────────────┤ │二、物業(yè)基本狀況： │ │ │ │物業(yè)名稱：____，物業(yè)類型：____ │ │ │ │物業(yè)座落：____ │ │ │ │物業(yè)總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的 │ │____平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計(jì)____平方米；獨(dú)│ │立式住宅____幢____套，計(jì)____平方米；多層住宅____幢____單元____套，計(jì) │ │____平方米；8～9層住宅____幢____套，計(jì)____平方米；10～20層住宅____幢 │ │____套，計(jì)____平方米；21～30層住宅____幢____套，計(jì)____平方米；31層以上│ │住宅____幢____套，計(jì)____平方米；②商務(wù)辦公用房____幢，層數(shù)____，套 │ │（間）數(shù)____，建筑面積總計(jì)____平方米；③商業(yè)用房____幢，層數(shù)____，套 │ │（間）數(shù)____，建筑面積總計(jì)____平方米；④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計(jì) │ │____平方米；⑤機(jī)動(dòng)車場(chǎng)（庫(kù)）建筑面積總計(jì)____平方米，停車位____個(gè)；地面│ │停車庫(kù)____個(gè)，建筑面積____平方米，地面停車位____個(gè)；⑥其他用房____處，│ │建筑面積計(jì)____平方米。
本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。
三、請(qǐng)物業(yè)管理公司詳細(xì)閱讀合同中備案表說(shuō)明。
本合同文本所稱空置房是指在一個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示
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