【正文】 人申請(qǐng)，發(fā)包人向承包人支付的工程款至工程結(jié)算總價(jià)(扣除發(fā)包人提供的材料設(shè)備費(fèi))的96%。(扣除發(fā)包人提供的材料設(shè)備費(fèi))的4%作為工程保修金。工程竣工驗(yàn)收合格滿一年，承包人切實(shí)履行了保修責(zé)任，發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年之日起20日內(nèi)將預(yù)留保修金的50%支付給承包人；工程竣工驗(yàn)收合格滿二年之日起20日內(nèi)，發(fā)包人將與承包人進(jìn)行核算，若承包人切實(shí)履行了保修責(zé)任，發(fā)包人將扣除設(shè)計(jì)要求防水層部分保修金外的其它保修金全部支付給承包人；工程竣工驗(yàn)收合格滿五年之日起7日內(nèi),雙方對(duì)保修金進(jìn)行結(jié)算，若承包人切實(shí)履行了保修責(zé)任, 發(fā)包人將剩余的保修金全部支付給承包人。（工程保修金不計(jì)利息）。、經(jīng)造價(jià)咨詢單位審核確認(rèn)的預(yù)算書(shū)，作為撥付進(jìn)度款的依據(jù)。爭(zhēng)議部分竣工結(jié)算時(shí)由發(fā)包人、承包人另行協(xié)商解決，若雙方協(xié)商仍未解決，應(yīng)共同向廣西造價(jià)總站咨詢解決。，發(fā)包人付款至該指定賬戶即視為承包人收到該筆價(jià)款。承包人指定收款賬戶賬號(hào)： ，戶名： ，開(kāi)戶行： 。2承包人在工程交工后提交節(jié)能材料有效稅務(wù)發(fā)票并協(xié)助發(fā)包人按**市有關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門辦理發(fā)包人繳納的墻改費(fèi)等退還手續(xù)。若承包人不協(xié)助辦理墻改費(fèi)退還手續(xù)等的，處以應(yīng)退墻改費(fèi)等費(fèi)用的2倍罰金。2本工程散裝水泥押金由發(fā)包人繳納，承包人在工程完工后提交有效稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)資料并協(xié)助發(fā)包人按**市有關(guān)規(guī)定到**散裝水泥辦公室辦理押金退回手續(xù)。若承包人不協(xié)助辦理散裝水泥押金退還手續(xù)的，處以應(yīng)退散裝水泥押金的2倍罰金。2承包人提請(qǐng)工程款申請(qǐng)報(bào)告的同時(shí)附帶應(yīng)收工程款的發(fā)票，若承包人不按時(shí)提交工程款發(fā)票，則視為承包人同意發(fā)包人暫不支付本次工程款，直至提交工程款發(fā)票為止。2履約保證金貳佰伍拾萬(wàn)元； 擔(dān)保方式：現(xiàn)金擔(dān)保；履約保證金在合同簽訂時(shí)承包人一次性向發(fā)包人交清，在主體全部封頂之日起一個(gè)月內(nèi)發(fā)包人返還承包人履約保證金的50%，竣工驗(yàn)收合格之日起一個(gè)月內(nèi)返還剩余部分履約保證金。七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)和指定材料設(shè)備的約定（1）發(fā)包人指定的材料或設(shè)備，承包人采購(gòu)前應(yīng)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供有關(guān)材料、制品、設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、實(shí)樣和價(jià)格，經(jīng)過(guò)監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)證及發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方封樣后才能購(gòu)買。如承包人提供的材料不能滿足發(fā)包人的要求，發(fā)包人可另選定材料及樣品，承包人必須按發(fā)包人確定的材料及樣品購(gòu)買。（2）發(fā)包人指定的材料或設(shè)備，承包人按照發(fā)包人與供應(yīng)商約定的條件執(zhí)行，承包人不得無(wú)理由拒絕采購(gòu)；承包人無(wú)理由拒絕按照發(fā)包人核定的單價(jià)(按雙方約定甲定乙供材料的付款方式核定的單價(jià))采購(gòu)甲定乙供材料的，由發(fā)包人進(jìn)行采購(gòu)，發(fā)包人按材料總價(jià)（∑發(fā)包人核定的各材料單價(jià)各結(jié)算材料的定額含量）%給予承包人保管費(fèi)，承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人采購(gòu)材料的卸車和保管責(zé)任，材料保管費(fèi)不計(jì)取各種費(fèi)率作為稅前獨(dú)立費(fèi)，材料保管費(fèi)不參與工程結(jié)算總造價(jià)下浮讓利范圍。如發(fā)包人按照核定的單價(jià)和雙方約定甲定乙供材料的付款方式能夠采購(gòu)材料的，承包人屬于惡意拒絕發(fā)包人的核價(jià)行為，發(fā)包人有權(quán)處以承包人3萬(wàn)元/次的罰款。在執(zhí)行過(guò)程中，約定的條件（指付款方式、質(zhì)保期限和工期）超越本合同條件，發(fā)包人有責(zé)任協(xié)調(diào)并調(diào)整。2承包人采購(gòu)材料設(shè)備：（1）承包人采購(gòu)的甲（發(fā)包人）定乙（承包人）購(gòu)材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件、成品、半成品，由承包人根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)指定的品牌、廠家、質(zhì)量等級(jí)和設(shè)計(jì)圖紙的要求負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。承包人對(duì)自行采購(gòu)、發(fā)包人采購(gòu)和甲（發(fā)包人）定乙（承包人）供材料、設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收及產(chǎn)品保管全面負(fù)責(zé)。（2）承包人對(duì)其在工程施工中所采購(gòu)與使用的材料、制品、設(shè)備、構(gòu)件必須符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)在使用前按規(guī)定向監(jiān)理、發(fā)包人提供材料、制品、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量保證書(shū)、合格證、準(zhǔn)用證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、進(jìn)場(chǎng)抽樣和材料送檢合格證明，由監(jiān)理單位和發(fā)包人認(rèn)可，否則監(jiān)理單位和發(fā)包人有權(quán)不予驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)，由此產(chǎn)生的后果，由承包人負(fù)責(zé)。（3）甲（發(fā)包人）定乙（承包人）購(gòu)材料，承包人在采購(gòu)前30天將需要采購(gòu)的材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件及對(duì)應(yīng)樣品實(shí)樣或圖片等向發(fā)包人推薦不少于三家供應(yīng)廠商（含廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、價(jià)格），由發(fā)包人審核其產(chǎn)品的價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)詢價(jià)或招標(biāo)，擇優(yōu)選定供應(yīng)商；發(fā)包人書(shū)面確定規(guī)格、質(zhì)量、價(jià)格、二至三家供應(yīng)商及對(duì)應(yīng)樣品實(shí)樣或圖片等后，由承包人簽訂購(gòu)貨合同。（4）發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)、使用的材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件、成品、半成品的質(zhì)量存有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)檢測(cè)。如復(fù)驗(yàn)檢測(cè)合格，則由發(fā)包人承擔(dān)復(fù)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)；如復(fù)驗(yàn)檢測(cè)不合格，則由承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)外，并由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失(包括復(fù)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用)。（5）按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，必須進(jìn)行檢測(cè)或試驗(yàn)的部位和材料，承包人必須按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)或試驗(yàn)，除外墻面磚拉拔試驗(yàn)費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)、防雷檢測(cè)費(fèi)、水壓試驗(yàn)、絕緣電阻、建筑節(jié)能的檢測(cè)及測(cè)試、樁基檢測(cè)、白蟻防治、沉降觀測(cè)費(fèi)及非承包人施工的消防工程檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)外，其余總包范圍的一切檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（6）進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、制品、構(gòu)件、成品、半成品必須具有出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)等證明文件。如承包人在工程中使用不合格的材料，監(jiān)理工程師即發(fā)出書(shū)面通知，承包人須立即按通知進(jìn)行更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（7） 本工程材料均由承包人采購(gòu)及保管，所有材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)指標(biāo)規(guī)定。另發(fā)包人、承包人根據(jù)工程的實(shí)際需要及保證工程質(zhì)量的前提下，對(duì)以下工程材料品牌、用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃提交時(shí)間進(jìn)行約定（甲定乙供材料發(fā)包人將指定二至三家品牌供承包人選擇），詳見(jiàn)本合同約定。序號(hào)材料名稱材料品牌、用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃提交時(shí)間備注1PVC電線管進(jìn)場(chǎng)后30工作日內(nèi)2接線盒進(jìn)場(chǎng)后30工作日內(nèi)3電纜橋架十層板面完成后30工作日內(nèi)4導(dǎo)線十層板面完成后30工作日內(nèi)5配電箱十層板面完成后30工作日內(nèi)6電纜封頂后30工作日內(nèi)7母線封頂后30工作日內(nèi)8開(kāi)關(guān)插座封頂后30工作日內(nèi)9燈具封頂后30工作日內(nèi)10給水管十二層板面完成后30工作日內(nèi)11閥門、水表十二層板面后30工作日內(nèi)12UPVC排水管十二層板面后30工作日內(nèi)（8）甲、乙雙方約定為保證工程的質(zhì)量，本工程采用的砼骨料均為碎石。（9）雙方約定甲定乙供材料的付款方式為：貨到工地驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付80%貨款，工程竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)支付15%貨款，留5%質(zhì)保金待工程竣工滿一年后10天內(nèi)結(jié)算支付完余款(不計(jì)利息)。供貨方送貨到發(fā)包人工地指定地點(diǎn)，含運(yùn)輸裝卸費(fèi)用和稅金等一切費(fèi)用 ，由工程承建單位與供貨商簽訂合同并付款。（10）發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)的設(shè)備、材料、制品（包括分包項(xiàng)目部分的設(shè)備、材料、制品）的質(zhì)量確認(rèn)，均不減輕承包人對(duì)設(shè)備、材料、制品應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量、工期責(zé)任。承包人在施工過(guò)程中所使用的設(shè)備、材料、制品無(wú)論是否履行了質(zhì)量確認(rèn)手續(xù)，發(fā)包人均可視需要進(jìn)行抽查或送專業(yè)檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人先行墊付，如檢驗(yàn)合格，則該費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)不合格的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任和送檢費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（11）任何情況下承包人均不得任意使用非發(fā)包人指定的品牌，如承包人任意更換品牌或經(jīng)發(fā)包人檢查施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)承包人使用非指定的品牌，發(fā)包人有權(quán)拒絕其它品牌的材料進(jìn)場(chǎng)外，由此引起的工期延誤及發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)，每發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)輕重承包人支付10000元—30000元違約金。累計(jì)達(dá)到3次以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。（12）進(jìn)場(chǎng)的材料，承包人必須提前4小時(shí)通知發(fā)包人的材料驗(yàn)收員并提供隨貨同行清單及材料合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等，同時(shí)進(jìn)場(chǎng)材料由發(fā)包人的材料驗(yàn)收員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，否則，每次應(yīng)支付500010000元違約金。八、工程變更2本合同所稱“變更”一詞是指合同圖紙所示的工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù)量的變更或改變，并應(yīng)包括任何工作的增加、減少或替換，工程所用的任何材料或貨物的種類或標(biāo)準(zhǔn)的變更及從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走任何由承包人為本工程完成或送抵工程現(xiàn)場(chǎng)的任何工作、材料或貨物，但不包括不符合本合同規(guī)定的工作、材料或貨物。 應(yīng)發(fā)包人要求或繼后以書(shū)面批準(zhǔn)的一切變更應(yīng)由承包人提出工程量變更申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行計(jì)量審核，送發(fā)包人批準(zhǔn)。 由于變更引起費(fèi)用的增減，承包人應(yīng)在變更后7天內(nèi)對(duì)任何變更的價(jià)值向發(fā)包人提交一份詳細(xì)書(shū)面報(bào)告。 圖紙或施工規(guī)范所明確的本工程，發(fā)包人可發(fā)出指示要求對(duì)工程在設(shè)計(jì)、品質(zhì)或數(shù)量上作出更改、修正、增加或刪除（以下稱“工程變更”），此類工程變更不改變承包人應(yīng)盡責(zé)任、義務(wù)。 在合同履行期間，承包人可隨時(shí)向發(fā)包人建議工程變更以改進(jìn)工程質(zhì)量、效率和安全性，發(fā)包人可同意或拒絕由承包人提出的工程變更。發(fā)包人同意變更的，由此增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如承包人建議的工程變更具有較高的技術(shù)含量（采用新技術(shù)、新工藝、新材料）且產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人按經(jīng)雙方確認(rèn)減少費(fèi)用的30%給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)。 、由于承包人在履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)產(chǎn)生過(guò)失而作出的必要變更，不屬于工程變更，此類變更也不能導(dǎo)致對(duì)合同價(jià)格和工期的調(diào)整。 施工期間，凡發(fā)包人提出增加總承包合同外（單項(xiàng)限額在100000元以下，）條約定計(jì)量計(jì)價(jià)原則執(zhí)行）的零星工程及合同外的簽證工程的，承包人必須按發(fā)包人要求進(jìn)行施工。（在不影響結(jié)構(gòu)安全的前提下），不得以增加工程量和綜合單價(jià)未事先確認(rèn)等任何理由拒不接受組織實(shí)施工程施工。確定變更價(jià)款。，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單（非設(shè)計(jì)原因）、技術(shù)核定單等，必須由發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人辦理書(shū)面簽證手續(xù)，并加蓋發(fā)包人項(xiàng)目專用章后生效，否則，視為無(wú)效文書(shū)。（包括設(shè)計(jì)修改補(bǔ)充圖）、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程量及單價(jià)增減時(shí)，發(fā)包人與承包人應(yīng)及時(shí)辦理費(fèi)用的簽證認(rèn)定手續(xù)，以作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。：，承包人必須按發(fā)包人要求的書(shū)面簽證格式（見(jiàn)附件八）向發(fā)包人提出申請(qǐng)，影響到當(dāng)日施工進(jìn)度的變更的工程量核定必須在8小時(shí)內(nèi)完成，其它簽證或變更在發(fā)包人收到簽證申請(qǐng)后的40天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，則視為發(fā)包人同意該項(xiàng)簽證。如承包人對(duì)發(fā)包人簽證簽署意見(jiàn)有分歧時(shí)，留到工程結(jié)算階段處理，量、價(jià)以工程結(jié)算雙方認(rèn)可的審計(jì)認(rèn)定為準(zhǔn)，但承包人不能以價(jià)格未定等理由影響工程正常施工。(含10000元)的審核，必須由下列人員簽字：現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工員、本樓主管、工程部負(fù)責(zé)人、成控部負(fù)責(zé)人。發(fā)包人自收到承包人遞交的簽證單之日起40天內(nèi)確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，則視為發(fā)包人同意該項(xiàng)簽證。承包人沒(méi)有上述人員簽字并加蓋發(fā)包人公章的簽證單為無(wú)效簽證單，不予辦理工程結(jié)算。，必須由下列人員簽字：現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工員、本樓主管、工程部負(fù)責(zé)人、成控部負(fù)責(zé)人、發(fā)包人總經(jīng)理（或總經(jīng)理委托人）。發(fā)包人自收到承包人遞交的簽證單之日起40天內(nèi)確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，則視為發(fā)包人同意該項(xiàng)簽證。承包人沒(méi)有上述人員簽字并加蓋發(fā)包人公章的簽證單為無(wú)效簽證單，不予辦理工程結(jié)算。，按本合同的計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)，工程量按變更部分圖紙工程量計(jì)算或簽證確認(rèn)的工程量計(jì)算。，應(yīng)在未施工前15天向發(fā)包人、監(jiān)理單位書(shū)面提出，自收到承包人遞交的設(shè)計(jì)變更之日起10天內(nèi)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核并辦理變更簽證書(shū)面認(rèn)定手續(xù)，所發(fā)生的簽證工程量及計(jì)價(jià)方式一律按本合同約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)算。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。，變更部位工程量按有效的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行增減計(jì)算，固定總價(jià)中已有的綜合單價(jià)按已有的綜合單價(jià)計(jì)算變更工程價(jià)款；固定總價(jià)中有類似綜合單價(jià)的參照類似綜合單價(jià)計(jì)算變更工程價(jià)款，沒(méi)有類似或適用的綜合單價(jià)，發(fā)包人、承包人約定土建工程套用按2005年版《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修消耗量定額》及相應(yīng)費(fèi)用定額；水電安裝工程套用2008年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》，2008年《廣西壯族自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》進(jìn)行計(jì)算；材料價(jià)格按當(dāng)期《**建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的市場(chǎng)參考價(jià)計(jì)取，按以上方法計(jì)算綜合單價(jià)后乘以下浮系數(shù)作為該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，若定額無(wú)相應(yīng)子目時(shí)，由承包人提出合理的變更價(jià)格，送發(fā)包人核準(zhǔn)，如雙方不能達(dá)成一致時(shí)，則向廣西壯族自治區(qū)工程造價(jià)定額總站提出造價(jià)咨詢并以該部門提供的價(jià)格為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化的材料差價(jià)按本合同第三章專用條款第19條約定執(zhí)行。，由此發(fā)生的簽證內(nèi)容套用2005年《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額廣西單位估價(jià)表》，套用相應(yīng)費(fèi)用定額，材料價(jià)差按當(dāng)期《**建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的市場(chǎng)預(yù)算價(jià)計(jì)算。、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)(包括現(xiàn)場(chǎng)辦公生活設(shè)施、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電等)，每期工程承包人只承擔(dān)搬遷一次文明施工與環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施，多于一次的文明施工與環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施搬遷費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、臨時(shí)設(shè)施搬遷的，（但承包人未按政府主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)搭建的臨時(shí)設(shè)施的，將扣減未達(dá)標(biāo)部分費(fèi)用再補(bǔ)償新搭建費(fèi)用）新搭建費(fèi)用按土建工程套用按2005年版《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修消耗量定額》、及相應(yīng)費(fèi)用定額；水電安裝工程套用2008年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》，2008年《廣西壯族自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額》進(jìn)行計(jì)算，材料價(jià)格按當(dāng)期《**建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的市場(chǎng)參考價(jià)計(jì)取，總價(jià)乘以下浮系數(shù)后作為費(fèi)用增加計(jì)算，但因承包人原因使合同工期延誤時(shí)，所發(fā)生與搬遷有關(guān)的所有費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；承包人搬遷的文明施工與環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施規(guī)模以批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖和竣工資料各叁套，其中壹套交政府檔案部門。 在工程竣工驗(yàn)收合格后5天內(nèi)，承包人須將竣工工程交付給發(fā)包人，20天內(nèi)清理干凈施工場(chǎng)地并全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。若承包人不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清理施工現(xiàn)場(chǎng)、全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的，處以每天5000元罰款。承包人須在工程竣工驗(yàn)收合格后4