【正文】 設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場地。19缺陷責(zé)任與保修責(zé)任缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。缺陷責(zé)任期由合同專用條款約定。，發(fā)包人對已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直到檢驗(yàn)合格為止。（或）損壞的原因，經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤。，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費(fèi)用和利潤的承擔(dān)。由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損失使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，試驗(yàn)和試運(yùn)行的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人為缺陷修復(fù)工作需要，有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場，但應(yīng)遵守發(fā)包人的保安和保密規(guī)定。，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在合同專用條款中約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自實(shí)際竣工日期計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。20保險(xiǎn)和擔(dān)保除合同專用條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。其具體的投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等有關(guān)內(nèi)容在合同專用條款中約定。承包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。，投保人身意外傷害險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。，投保人身意外傷害險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。，對因工程意外事故造成的、依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失（本工程除外），以及被保險(xiǎn)人因此而支付的訴訟費(fèi)用和事先經(jīng)保險(xiǎn)人書面同意支付的其他費(fèi)用等賠償責(zé)任。，承包人應(yīng)以承包人和發(fā)包人的共同名義，其保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)金額等有關(guān)內(nèi)容在合同專用條款中約定。除合同專用條款另有約定外，承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)。承包人應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)單必須與合同專用條款約定的條件保持一致。承包人需要變動(dòng)保險(xiǎn)合同條款時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。保險(xiǎn)人作出變動(dòng)的，承包人應(yīng)在收到保險(xiǎn)人通知后立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人應(yīng)與保險(xiǎn)人保持聯(lián)系，使保險(xiǎn)人能夠隨時(shí)了解工程實(shí)施中的變動(dòng)，并確保按保險(xiǎn)合同條款要求持續(xù)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失的，應(yīng)由承包人和（或）發(fā)包人按合同約定負(fù)責(zé)補(bǔ)償。（1）由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效的，另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對方當(dāng)事人承擔(dān)。（2）由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)單規(guī)定的條件和期限及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)告。施工承包合同擔(dān)保包括發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保和缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修履約擔(dān)保。、擔(dān)保人、擔(dān)保的主要條款和內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)在合同專用條款中約定。履約擔(dān)保的有效期，是從履約擔(dān)保合同生效之日起，至承包人履行施工承包合同的約定的當(dāng)期義務(wù)驗(yàn)收合格7天內(nèi)為止。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承包人履行施工承包合同約定的當(dāng)期義務(wù)驗(yàn)收合格7天內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書面通知，終止當(dāng)期保證責(zé)任。施工合同履行過程中，承包人未按合同約定履行當(dāng)期義務(wù)的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起15日內(nèi)向擔(dān)保人提交要求履行擔(dān)保義務(wù)的書面通知。承包人由于自身原因沒有履行施工承包合同當(dāng)期義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人按照下列方式之一履行保證責(zé)任。（1）向承包人提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行施工承包合同義務(wù)；（2）經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案后，直接接管該項(xiàng)工程或者另覓經(jīng)發(fā)包人同意的具備相應(yīng)資質(zhì)的其他承包人，繼續(xù)履行施工合同承包義務(wù)，發(fā)包人仍按原合同約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，原合同范圍內(nèi)增加的工程價(jià)款由擔(dān)保人在保證額度內(nèi)代為支付；（3）按照擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保額度范圍內(nèi)，向發(fā)包人支付賠償金。當(dāng)期發(fā)包人支付擔(dān)包的有效期，從擔(dān)保合同生效之日起，至當(dāng)期屆滿后一個(gè)月為止。當(dāng)期發(fā)包人支付擔(dān)保有效期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)自收到合同約定當(dāng)期應(yīng)支付的工程款及后期發(fā)包人支付擔(dān)保后的7日內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書面通知，終止當(dāng)期保證責(zé)任。施工承包合同履行過程中，發(fā)包人未按合同約定支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期發(fā)包人支付擔(dān)保有效期內(nèi)向擔(dān)保人提交要求在擔(dān)保金額內(nèi)支付工程款的書面通知，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期擔(dān)保合同的約定支付工程款。當(dāng)發(fā)包人未按施工承包合同約定支付工程款，且又未達(dá)成延期付款協(xié)議并出具相應(yīng)發(fā)包人支付擔(dān)保時(shí)，承包人可以停止施工，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償承包人由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人支付擔(dān)保合同和承包人履約擔(dān)保合同是施工承包合同的從合同。承發(fā)包雙方及擔(dān)保人在施工承包合同尚未履行完畢之前，不得撤回或同意對方撤回相應(yīng)的施工承包合同擔(dān)保，或者不按照施工承包合同約定出具后期擔(dān)保。對發(fā)包人及擔(dān)保人撤回發(fā)包人支付擔(dān)保的，或者不按施工承包合同約定出具后期發(fā)包人支付擔(dān)保的，承包人有權(quán)停止施工，停止施工的損失由發(fā)包人承擔(dān)；對承包人及擔(dān)保人撤回履約擔(dān)保，或者不按施工承包合同約定出具后期承包人履約擔(dān)保的，發(fā)包人有權(quán)終止施工承包合同，終止施工承包合同的損失由承包人承擔(dān)。缺陷責(zé)任期保修履約擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告時(shí)，向發(fā)包人提交擔(dān)保人的缺陷責(zé)任期保修履約保函。缺陷責(zé)任期保修履約擔(dān)保的有效期，是從履約擔(dān)保合同生效之日起，至承包人完成缺陷責(zé)任期滿的一個(gè)月為止。當(dāng)缺陷責(zé)任完成，發(fā)包人會同承包人核實(shí)無異議，驗(yàn)收合格的7日內(nèi)，發(fā)包人向擔(dān)保人發(fā)出解除缺陷責(zé)任期保修履約擔(dān)保的書面通知，終止保證責(zé)任。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人未按合同的約定，履行保修義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起7日內(nèi)向擔(dān)保人提交要求履行擔(dān)保義務(wù)的書面通知。承包人由于自身原因，沒有履行保修義務(wù)的，由擔(dān)保人按下列方式之一履行缺陷責(zé)任保修義務(wù)。（1）向承包人提供資金、設(shè)備或者技術(shù)援助，使其能繼續(xù)履行缺陷責(zé)任期保修義務(wù)；（2）由發(fā)包人自行組織修復(fù)或委托他人修復(fù)，在工程缺陷責(zé)任范圍內(nèi)的修復(fù)費(fèi)用，由擔(dān)保人在擔(dān)保金額內(nèi)代為支付。工程建設(shè)期間發(fā)生包括索賠因素在內(nèi)的工程價(jià)款增減的，原擔(dān)保不能保證施工合同繼續(xù)履行時(shí)，承發(fā)包雙方均有權(quán)要求對方出具新的變更施工承包合同擔(dān)保。發(fā)承包人均應(yīng)確保擔(dān)保有效期符合工期合理順延和缺陷責(zé)任期延長的要求，如工期順延或缺陷責(zé)任期延長，雙方應(yīng)在原擔(dān)保有效期前辦理延長擔(dān)保有效期。如一方未辦理擔(dān)保有效期的延長，另一方可以采取停止支付或停止施工等措施，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。21不可抗力，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭和合同專用條款約定的其他情形。，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的。發(fā)生爭議時(shí)，按第24條的約定辦理。，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。除合同專用條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；（4）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。合同一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方解除合同。合同解除后。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。合同解除后的付款。22違約在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬承包人違約：（1），私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；（2），未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將自己按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場地；（3），工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；（4）承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；（5）承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；（6）承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；（7）承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。（1）（6）目約定的違約情況時(shí)，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關(guān)法律處理。（2）（6）目約定以外的其他違約情況時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤。（3）經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行為，具備復(fù)工條件的，可由監(jiān)理人簽發(fā)復(fù)工通知復(fù)工。監(jiān)理人發(fā)出整改通知28天后，承包人仍不糾正違約行為的，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。、付款和結(jié)清（1）合同解除后，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。（2）合同解除后，發(fā)包人應(yīng)暫停對承包人的一切付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款金額，包括承包人應(yīng)支付的違約金。（3）合同解除后。（4）合同雙方確認(rèn)上述往來款項(xiàng)后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項(xiàng)。（5）發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致而形成爭議的，按第24條的約定辦理。因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實(shí)施合同而簽訂的材料和設(shè)備的訂貨協(xié)議或任何服務(wù)協(xié)議利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在解除合同后的14天內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在工程實(shí)施期間或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，監(jiān)理人通知承包人進(jìn)行搶救，承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人員進(jìn)行搶救。此類搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的，由此發(fā)生的金額和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)付款或合同價(jià)款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤的；（2）發(fā)包人原因造成停工的；（3）監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；（4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的；（5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。（4）目以外的違約情況時(shí)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。（1）（4）目的違約情況時(shí)，承包人可書面通知發(fā)包人解除合同。（2），發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：（1）合同解除日以前所完成工作的價(jià)款；（2）承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有；（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額；（4）承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額；（5）由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失；（6）按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項(xiàng)金額。因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場地。，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方