房地產咨詢產品研究高容積率別墅解決方案-資料下載頁
2025-05-25 22:01本頁面
【正文】 開，母樓之間最大間距達十余米， 給人以 7個獨棟的印象 ?各棟別墅之間的空隙客觀上為相對封閉的 內部公共院落預留下與外部空間聯(lián)系的視覺走廊 ，達成 “ 內 ”“ 外 ” 、溝通 創(chuàng)新 7聯(lián)合院別墅，高容積率的前提下，保證每戶都有南向庭院 ? 地址：重慶北部新區(qū)經開園禮嘉 ? 占地面積： ? 容積率： ? 產品：獨棟、合院 ? 規(guī)模： 201戶 ? 戶型面積： 200400平方米 ? 特點：合院別墅由 7棟別墅采用子母樓設計，達到獨棟感受 項目介紹 10 本報告是嚴格保密的。 案例總結，并選擇適合本項目的高容積率低密度產品 創(chuàng)新聯(lián)排 聯(lián)院 合院 ?深圳 .城市山谷（ r=） ?深圳 .萬科棠樾（ r=） ?北京 .領秀新硅谷（ r=） 案例 ?北京 .香江別墅（ r=） ? 上海 .萬科深藍（ r=） ? 重慶 .龍湖悠山郡（ r=） 示意圖 優(yōu)缺點 與項目匹配度 入戶道路 入戶道路 ?容積率貢獻極高 ，創(chuàng)新度大 ?聯(lián)排 舒適性差，市場 接受風險高 ?容積率貢獻高，能擠出大量空間做綠化 ?庭院空間太小，獨棟化意向不夠強烈 ?能設置多個庭院，獨棟化意向更強烈 ?強烈的獨棟別墅意向 ?控制每戶型面積能提高容積率 ?小戶型合院組合能較好適應坡地 ?高容積率實現(xiàn) ?別墅舒適度較差，獨棟意向不足
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