合肥政務(wù)區(qū)融僑天駿推盤及定價(jià)方案-資料下載頁(yè)
2025-05-25 18:17本頁(yè)面
【正文】 0 0 0 0 0 0 0 設(shè)計(jì)方品牌 2 1 2 1 0 0 0 0 合計(jì) 100 —— —— —— —— 對(duì)比得分 —— 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 高層入市均價(jià)推導(dǎo) 項(xiàng)目名稱 最新實(shí)售均價(jià) 對(duì)比得分 折算價(jià)格 權(quán)重 權(quán)重均價(jià) 九重錦 5279元 /㎡ 1526 國(guó)際麗晶城 4787元 /㎡ 1497 御龍灣 4962元 /㎡ 5250 1050 太陽(yáng)海岸 4808元 /㎡ 5045 1009 比準(zhǔn)均價(jià) 5082 經(jīng)過打分得出 均價(jià) 5082元 /平方米 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 高層入市均價(jià)推導(dǎo) 09年政務(wù)區(qū)月均價(jià)格增長(zhǎng)比例為 % 項(xiàng)目 11月入市均價(jià) =5082元 /平米 * 項(xiàng)目入市均價(jià)為 5189元 /平米 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 高層入市均價(jià) 結(jié)合首批認(rèn)籌客戶價(jià)格高層承受區(qū)間 5054元 /平方 ,建議首批高層產(chǎn)品入市價(jià)格適當(dāng)調(diào)低 : 5150元 /平米 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 結(jié)合市場(chǎng)與前期客戶意向，花園洋房均價(jià)建議 8000元 /平米 日期 均價(jià) 產(chǎn)品類別 華地學(xué)府名都 9000元 / ㎡ 6+1（ 181195 ㎡ ） 華潤(rùn)幸福里 8500元 / ㎡ 5+1(125300 ㎡ ) 國(guó)建香榭水都 電梯洋房 6500元 / ㎡ 電梯洋房（ 2層一戶，共 11層） 187198㎡ 花園洋房均價(jià)建議 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 高層未來(lái)一年價(jià)格走勢(shì) 高層價(jià)格走勢(shì)01000202230004000500060007000價(jià)格( 元/ 平米)價(jià)格( 元/ 平米) 5150 5258 5369 5481 5596 5714 5834 5956 6082 6209 6340 6473 0 9 年. 1 1 0 9 年. 1 2 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 花園洋房未來(lái)一年價(jià)格走勢(shì) 花園洋房?jī)r(jià)格走勢(shì)020224000600080001000012022價(jià)格( 元/ 平米)價(jià)格( 元/ 平米) 8000 8168 8340 8515 8693 8876 9062 9253 9447 9645 9848 10055 0 9 年. 1 1 0 9 年. 1 2 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 分析： 花園洋房按 8000元銷售均價(jià) , 可實(shí)現(xiàn)銷售總價(jià)為 6723萬(wàn)元 . 高層按 5150銷售均價(jià) ,首批高層房源可實(shí)現(xiàn)銷售總價(jià)為 18620萬(wàn)元 . 按本方案建議 ,項(xiàng)目首批房源 2\4\7\9號(hào)樓可實(shí)現(xiàn)銷售總價(jià)為 :25343萬(wàn)元 . 首批房源按理想均價(jià)測(cè)算總銷售額 面積分布 花園洋房 2 花園洋房 4 高層 7 高層 9 127148平米 127148平米 85164平米 85128平米 套數(shù) 24 36 78 261 可售總面積 (平米 ) 單價(jià)（元 /平方） 8000 8000 5150 5150 總銷額 (萬(wàn)元 ) 2689 4034 5539 12981 總計(jì) (萬(wàn)元 ) 25343 首批房源可實(shí)現(xiàn)銷售總額 融僑 天駿項(xiàng)目推盤及定價(jià)建議 謝謝觀看
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1