商品房買(mǎi)賣協(xié)議-資料下載頁(yè)
2025-05-17 12:57本頁(yè)面
【正文】 、宣傳資料、示范單位等場(chǎng)所提示的信息，買(mǎi)受人在簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議之前，已充分了解并認(rèn)可。沙盤(pán)、模型；沙盤(pán)及模型以政府規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為依據(jù)制作，因工藝、材質(zhì)和比例等條件所限，與實(shí)景可能存在一定差異。且其對(duì)項(xiàng)目外周圍環(huán)境的效果示意，不意味出賣人對(duì)此作出了任何承諾?？偲綀D、鳥(niǎo)瞰圖；總平面圖和鳥(niǎo)瞰圖以規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn) 總體規(guī)劃為依據(jù)繪制，僅作為本房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃效果示意，與實(shí)景存在一定差異，且后期規(guī)劃尚未確定，其中存在不確定因素，具體內(nèi)容以政府規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，在履行法律規(guī)定的程序后，其規(guī)劃可能發(fā)生局部調(diào)整。 樣板間、工藝樣板區(qū)由于項(xiàng)目?jī)?nèi)相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等可能不同，因此，樣板間為出賣人裝修示范，非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)裝修裝飾、家具、陳設(shè)、施工工藝、材料、門(mén)窗、電氣和水暖等設(shè)施設(shè)備，以及公共區(qū)域建設(shè)不具備示范功能，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一、附件三為準(zhǔn)。工藝樣板區(qū)內(nèi)所展示的施工工藝及建筑部品僅為建筑行業(yè)工藝介紹，出賣人提供的產(chǎn)品，因各單體樓宇規(guī)劃、設(shè)計(jì)等不同，存在一定差異，故不作為交屋標(biāo)準(zhǔn)。第二十七條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第二十八條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，參見(jiàn)雙方當(dāng)事人簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》，或由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十九條 本協(xié)議與雙方當(dāng)事人簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第三十條 本協(xié)議一式二份，具有同等的法律效力，出賣人持有一份，買(mǎi)受人持有一份。第三十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）： 買(mǎi)受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日簽訂于 簽訂于 附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明 電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班室以及其它功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。 套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 公用建筑面積按各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)?。附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻：磁磚面層內(nèi)墻：1：3水泥砂漿面層頂棚：刮膩?zhàn)?地面：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層門(mén)窗：外門(mén)為可視對(duì)講門(mén)，分戶門(mén)為“三防”門(mén)（費(fèi)用須業(yè)主承擔(dān)，另行收費(fèi)），外窗為彩鋁窗。廚房：內(nèi)墻為1：3水泥砂漿面層，頂棚為刮膩?zhàn)?，地面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。衛(wèi)生間：內(nèi)墻為1：3水泥砂漿面層，頂棚為刮膩?zhàn)?，地面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。陽(yáng)臺(tái)：內(nèi)墻為1：3水泥砂漿面層，頂棚為刮膩?zhàn)?，地面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。電梯：其他：樓梯間地面為大理石面層、墻面為大白面層，車庫(kù)、庫(kù)房地面為細(xì)石混凝土面層。給水為管道進(jìn)戶，排水為預(yù)留管道，無(wú)潔具，采暖為普通翅片管暖氣片。熱計(jì)量按照長(zhǎng)春市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，熱表費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，另行收費(fèi)。電氣為普通開(kāi)關(guān)、插座盒。21 / 21
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