【正文】 、竣工監(jiān)控等方法進(jìn)行質(zhì)量控制，了解工程動態(tài)，應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃積極配合。提醒業(yè)主注意事項(xiàng)：１、 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起１５日內(nèi)，向工程所在縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。２、 建設(shè)單位若竣工驗(yàn)收合格之日起１５日內(nèi)未辦理竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處理２０萬元以上３０萬元以下罰款。３、 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價(jià)款２％以上４％以下罰款。４、 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的工程驗(yàn)收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處２０萬元以上５０萬元元以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。５、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收７個工作日內(nèi)將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，同時(shí)報(bào)送有關(guān)資料。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加并監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收。十一、監(jiān)理工作制度施工圖會審及設(shè)計(jì)交底制度：設(shè)計(jì)要有交底，交底要有記錄。工程開工前，業(yè)主組織設(shè)計(jì)人員向施工單位做設(shè)計(jì)交底，以明確工程的設(shè)計(jì)思想、意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，交底后作出記錄，監(jiān)理人員應(yīng)參加會審和交底。施工組織設(shè)計(jì)審核制度：施工有措施，技術(shù)有交底。本項(xiàng)目要編制詳細(xì)的、確實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。重要部位施工單位要編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師審查和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可施工。工程開工申請制度開工有報(bào)告，批準(zhǔn)有手續(xù)，報(bào)告由施工單位填寫，總監(jiān)理工程師簽署意見后，報(bào)業(yè)主同意后簽署開工令。工程材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度：進(jìn)場的設(shè)備、工程材料都必須有出廠合格證和相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告，對材質(zhì)不清的要嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)，并寫出檢驗(yàn)報(bào)告；混凝土、砂漿要有配合比設(shè)計(jì)，對不同標(biāo)號的混凝土、砂漿，不同廠家和標(biāo)號的水泥，不同的砂石 等都必須按有關(guān)規(guī)定做試驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可，不得在工程上使用。隱蔽工程工序工程質(zhì)量驗(yàn)收制度：隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)詳細(xì)填寫被檢工程名稱，驗(yàn)收部位的規(guī)格和數(shù)量，必要時(shí)應(yīng)畫出簡圖或作出說明。檢查意見欄使用規(guī)定用語。驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一工序施工。技術(shù)復(fù)核制度：技術(shù)復(fù)核一般應(yīng)施工單位自檢合格后，由監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)核，對重大、復(fù)雜或采用新結(jié)構(gòu)、新材料的復(fù)核項(xiàng)目，應(yīng)要求施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人參加。在技術(shù)復(fù)核中，如有不符合要求之處，應(yīng)立即糾正，并在糾正后再進(jìn)行復(fù)核，未經(jīng)技術(shù)復(fù)核合格，不得進(jìn)行下一工序施工。質(zhì)量驗(yàn)收制度工序質(zhì)量檢驗(yàn)評定是單位工程是否合格的基礎(chǔ)，因此，上道工序完成后，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方許進(jìn)行下一工序作業(yè)。檢查、驗(yàn)收資料必須按時(shí)認(rèn)真做好，不得事后補(bǔ)做。設(shè)計(jì)變更處理制度設(shè)計(jì)技術(shù)變更必須正式辦理手續(xù)。凡涉及建設(shè)規(guī)模、施工工藝、工程投資等重大設(shè)計(jì)變更，必須由建設(shè)單位報(bào)請?jiān)瓕徟鷨挝慌鷾?zhǔn)后方可辦理。不得在施工圖上用直接修改簽字的形式代替工程設(shè)計(jì)變更單。設(shè)計(jì)變更單須經(jīng)有關(guān)單位蓋章，有關(guān)技術(shù)主管及經(jīng)辦人員簽字后方為有效。設(shè)計(jì)變更單由設(shè)計(jì)單位填寫，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位各存一份。技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度：對發(fā)生工程量變化、設(shè)計(jì)修改、材料代用的工程要嚴(yán)格審核變化的量，及時(shí)簽證，控制不合理的費(fèi)用支出。監(jiān)理例會及會議紀(jì)要簽發(fā)制度：監(jiān)理例會由監(jiān)理工程師主持，并由現(xiàn)場監(jiān)理工程師整理會議紀(jì)要，業(yè)主、監(jiān)理、施工單位各一份。1監(jiān)理工程師函及聯(lián)絡(luò)制度：對沒有專用表格的事由，又必須書面請示、報(bào)告、批復(fù)、批示通知有關(guān)部門和個人函，使用監(jiān)理工程師函及監(jiān)理聯(lián)系單。函一式數(shù)份，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師起草，分送業(yè)主、施工單位，并留存一份。1施工現(xiàn)場緊急情況處理制度：發(fā)生重大質(zhì)量事故，在報(bào)告上級的同時(shí)，應(yīng)配合施工單位保護(hù)好現(xiàn)場，做好記錄。情況危急的應(yīng)制止繼續(xù)施工，等待上級有關(guān)部門研究處理，未經(jīng)許可不得擅自處理。發(fā)生重大傷亡事故，在報(bào)告上級的同時(shí)，應(yīng)配合施工單位保護(hù)好現(xiàn)場，做好記錄，并立即采取必要措施搶救人員和財(cái)產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大。1工程款支付簽審制度按合同規(guī)定根據(jù)工程進(jìn)度簽發(fā)工程計(jì)量單，對變更的工程量要嚴(yán)格審核變化的量，控制不合理費(fèi)用支出。對部分合同價(jià)外的零星工程要核實(shí)工程量，慎重簽發(fā)工程計(jì)量單。項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部工作制度：監(jiān)理組織工作會議制度：項(xiàng)目監(jiān)理部十五天一次召集各監(jiān)理人員參加監(jiān)理例會前的短會，各專業(yè)監(jiān)理工程師分別匯總各自的工作情況?？偙O(jiān)隨時(shí)掌握監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況，以便協(xié)調(diào)業(yè)主、施工、監(jiān)理等各方的關(guān)系。對外行文審批制度：凡需送達(dá)業(yè)主、施工單位的各種函、通知、聯(lián)系單、開停（復(fù)）工令等，均由現(xiàn)場監(jiān)理工程師起草、填寫，重大事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)總監(jiān)審核，簽字后方可外送，并做好簽收記錄，以便備查。建立監(jiān)理工作日志制度：現(xiàn)場監(jiān)理工程師、監(jiān)理員均應(yīng)做好監(jiān)理工作日志，該日志應(yīng)如實(shí)記錄，不得撕毀，妥善保管，以備查用。監(jiān)理月報(bào)制度：現(xiàn)場監(jiān)理工程師每月根據(jù)當(dāng)月的施工狀況，客觀、如實(shí)地編制監(jiān)理月報(bào)，以便業(yè)主及時(shí)掌握工程動態(tài)，并送往質(zhì)量監(jiān)督站。技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度：項(xiàng)目竣工后的有關(guān)圖紙、各種函、通知等資料應(yīng)由現(xiàn)場監(jiān)理工程師整理后，總監(jiān)理工程師審核，按分門別類交公司檔案室裝訂成冊并存檔，有關(guān)檔案的封存、借閱 、保密、解密、銷毀等根據(jù)公司檔案制度執(zhí)行。十二、監(jiān)理設(shè)施 工地設(shè)監(jiān)理辦公室，配備必要的檢查驗(yàn)收工具，以滿足監(jiān)理工作需要。 序號設(shè)備名稱數(shù)量性能1經(jīng)緯儀1良好2水準(zhǔn)儀1良好3回彈儀1良好4游標(biāo)卡尺1良好5螺旋測微器1良好6接地電阻表1良好7試壓泵1良好十三、監(jiān)理工作人員守則、職業(yè)道德、工作紀(jì)律（一）監(jiān)理工作人員守則認(rèn)真學(xué)習(xí)，正確執(zhí)行國家、省、市的建設(shè)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，熟悉掌握所承擔(dān)監(jiān)理項(xiàng)目的工程承包合同的各項(xiàng)條款，依法維護(hù)國家和建設(shè)單位、施工單位的合法權(quán)益。堅(jiān)持原則、公正、誠信、科學(xué)地為開展監(jiān)理工作，自覺抵制不正之風(fēng)，不得單獨(dú)接受被監(jiān)理方的饋贈和宴請。監(jiān)理人員須專職從事本項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的施工、設(shè)備制造和材料供應(yīng)單位有經(jīng)營或隸屬關(guān)系，不得承包和介紹施工和建材銷售業(yè)務(wù)。對工作要嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍，深入實(shí)際，堅(jiān)守崗位嚴(yán)格按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工合同條款要求實(shí)施監(jiān)理。堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則，主動幫助施工單位提高技術(shù)管理水平，解決施工、技術(shù)上的難題。尊重客觀實(shí)際，及時(shí)準(zhǔn)確反映建設(shè)監(jiān)理情況，妥善處理協(xié)調(diào)各類問題。努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，不斷提高專業(yè)技術(shù)水平，堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，對工程以科學(xué)數(shù)據(jù)作為認(rèn)定質(zhì)量的依據(jù)。搞好內(nèi)部、外部的團(tuán)結(jié)與協(xié)作，虛心聽取建設(shè)單位、承包單位等各方意見，接受監(jiān)理主管部門的指導(dǎo)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理工作水平。（二）監(jiān)理部職業(yè)道德 維護(hù)參與建設(shè)各方的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 不承攬其它監(jiān)理業(yè)務(wù)。 不同時(shí)在兩個或兩個以上監(jiān)理單位從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。 不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。（三）監(jiān)理部工作紀(jì)律 遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。 認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任。 堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則。 堅(jiān)持公正的立場，公平地處理有關(guān)各方的爭議。 在堅(jiān)持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí)，幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。 40 / 4