xpm項(xiàng)目總體計(jì)劃實(shí)施大綱-資料下載頁(yè)
2025-05-17 12:11本頁(yè)面
【正文】 審核項(xiàng)目單價(jià)、材料設(shè)備單價(jià)以及工程結(jié)算。（4）工程變更審查。（5）計(jì)算、審核簽證工程量及造價(jià)。項(xiàng)目名稱(chēng)資金數(shù)額（萬(wàn)元）項(xiàng)目管理內(nèi)容建筑工程費(fèi)用地上部分土建及建筑裝飾工程24556地下部分土建及建筑裝飾工程7105內(nèi)裝修工程2456給排水及消防工程922電氣工程768室外工程514區(qū)內(nèi)道路及廣場(chǎng)357綠化107場(chǎng)平圍墻大門(mén)等其他工程50合計(jì)36321設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)給水設(shè)備200燈具、配電箱300燃?xì)庠O(shè)備180變配電設(shè)備300室外管道260室外電纜280電梯300合計(jì)1820其他費(fèi)用9441基本預(yù)備費(fèi)4785項(xiàng)目投入總資金52340合同管理（1）確定本項(xiàng)目的合同架構(gòu)，擬定合同草案。包括：監(jiān)理、施工、專(zhuān)業(yè)分包、加工、材料與設(shè)備供應(yīng)合同等。（2）起草合同、組織合同談判，制作合同評(píng)審記錄。（3）跟蹤、監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)合同履行情況。（4）調(diào)解合同糾紛、處理與業(yè)主有關(guān)的索賠事宜。（5）合同的簽證和合同涉及第三方等關(guān)系的處理。（6）實(shí)現(xiàn)業(yè)主的合同權(quán)利，協(xié)助業(yè)主履行合同義務(wù)。組織協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)處理好業(yè)主與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系。（2）督查勘察、設(shè)計(jì)單位落實(shí)業(yè)主方的設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求。（3）協(xié)調(diào)業(yè)主對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查、確認(rèn)。（4）協(xié)調(diào)處理好勘察單位和設(shè)計(jì)單位間的銜接。（5）協(xié)調(diào)業(yè)主與工程所在地上級(jí)有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，協(xié)助業(yè)主辦理有關(guān)手續(xù)。八、項(xiàng)目竣工階段序 號(hào)節(jié) 點(diǎn) 名 稱(chēng)工 作 日負(fù) 責(zé) 部 門(mén)項(xiàng)目管理內(nèi)容1竣工驗(yàn)收備案市建委2小區(qū)物業(yè)介入小區(qū)物業(yè)3確權(quán)房管局13 /
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