最全的地產(chǎn)派單技巧和說(shuō)辭-資料下載頁(yè)
2025-05-16 05:22本頁(yè)面
【正文】 料做個(gè)詳細(xì)了解，對(duì)您投資置業(yè)也會(huì)有幫助，沒(méi)問(wèn)題的，走吧，我?guī)^(guò)去?。俏覀兇虻倪^(guò)去…… ）。
沒(méi)有時(shí)間：我知道像您這樣的成功人士，一定很忙。但是我也可以坦白的跟您講，我們項(xiàng)目的銷(xiāo)售速度是非常快的，并不是好位置的商鋪與好戶(hù)型的房子時(shí)時(shí)都有。今天買(mǎi)與明天買(mǎi)肯定是不一樣的。同時(shí)我也可以想象得出，您之所以今天如此成功，這與您對(duì)于一些機(jī)遇的把握是分不開(kāi)的。現(xiàn)在也可以算一次機(jī)會(huì)吧！憑借您壑智的分析與超人的洞察力，您一定不難發(fā)現(xiàn)這里的升值潛力，沒(méi)問(wèn)題的！走吧！
猶豫不決：別猶豫了?。ㄕZ(yǔ)氣不能太凌厲）大不了耽誤您幾分鐘時(shí)間嘛，再說(shuō)買(mǎi)房這么大的事你總得多看兩家吧，貨比三家不吃虧嘛！走！（要多給客戶(hù)打氣）動(dòng)作有力。 我已經(jīng)接了許多單了！當(dāng)人呀，像你這么成功的人，肯定有許多人向您提供房產(chǎn)信息，你到過(guò)我們售樓部沒(méi)有？就在前面，現(xiàn)在就去詳細(xì)了解下，百聞不如一見(jiàn)嘛，我們銷(xiāo)售情況很好，早點(diǎn)去挑個(gè)好的層次和朝向。如果客戶(hù)堅(jiān)持說(shuō)很忙，不來(lái)售樓部，就要留電話。“我叫XX，先生請(qǐng)問(wèn)您貴姓，（拿出筆記本，作記錄狀態(tài)）能否請(qǐng)教您一張名片”“沒(méi)有”“那沒(méi)關(guān)系，您電話多少？我們改日再約時(shí)間看房好嗎？或者說(shuō)我讓我們主任與您聯(lián)系，向您介紹?！辈挥昧耍闵厦嬗须娫?，我與您們聯(lián)系吧！當(dāng)然可以。不過(guò)我們電話是熱線電話，每天很多人打電話來(lái)咨詢(xún)，很難打過(guò)來(lái)，浪費(fèi)了您的時(shí)間，您留一個(gè)電話讓經(jīng)理與您聯(lián)系，有好的信息，跟您約具體時(shí)間去售樓部了解。我要看資料，要回去商討后再?zèng)Q定！是這樣的。先生，您看都未看，回去商討什么呢？現(xiàn)在您只需要一刻鐘時(shí)間久可以了解到我們?cè)敿?xì)的情況，我們售樓部專(zhuān)業(yè)人士向您介紹。這樣您回去商討更有把握您說(shuō)是不是？現(xiàn)在我?guī)?，盡可能節(jié)約您的時(shí)間，現(xiàn)在您跟我去可能只花您10分鐘，下次您自己找過(guò)去可能要花半個(gè)多小時(shí)。如果客戶(hù)覺(jué)得會(huì)被打擾！我們主任也很忙，如果您現(xiàn)在沒(méi)興趣購(gòu)房置業(yè)投資，也不會(huì)過(guò)多打擾的，您有興趣就跟您約個(gè)時(shí)間。結(jié)束時(shí)要向客戶(hù)強(qiáng)調(diào)：“我叫XX，您到售樓部找我，帶上我這張宣傳單，我們主任、經(jīng)理會(huì)親自接待您的?！敝苣┗蚬?jié)日，結(jié)束時(shí)可說(shuō)“走好，祝您周末愉快”或“節(jié)日愉快”。您看您這么忙，我也不勉強(qiáng)您現(xiàn)在就過(guò)去，但買(mǎi)房需要了解很多的東西，具體情況您還是打電話咨詢(xún)一下我們那里的專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，他們一定會(huì)竭誠(chéng)為您服務(wù)。Ｘ總，那您一定要打電話咨詢(xún)一下，對(duì)您置業(yè)一定會(huì)有幫助的。
我們項(xiàng)目的住宅和門(mén)面銷(xiāo)售都非常旺，您所需要的這種門(mén)面，昨天我知道還有，但現(xiàn)在還有沒(méi)有我就不敢跟您保證了，具體情況您還是給我們售樓部打個(gè)電話咨詢(xún)一下吧！
遇到專(zhuān)業(yè)性的問(wèn)題！真的很抱歉，我認(rèn)為您問(wèn)的問(wèn)題太專(zhuān)業(yè)了，我只是一個(gè)派單員，不能為您服務(wù)，但您現(xiàn)在就可以打電話到我們售樓部，我們那專(zhuān)業(yè)的售樓員一定能解決您的疑問(wèn)，給您滿意的回答。工作順序：派單。帶客。再留電話，帶一個(gè)客戶(hù)勝過(guò)留35個(gè)電話，留一個(gè)電話勝過(guò)發(fā)50張傳單。神志要求：面帶笑容，主動(dòng)迎上，充滿熱情，語(yǔ)言流暢，反應(yīng)敏捷。堅(jiān)持不懈，直到成功
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