【正文】 得業(yè)主和建設(shè)方的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣擔(dān)缺陷的，仍然由分包方保修，保修期相應(yīng)順延。3．5．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，分包方實(shí)施保修。3．6．質(zhì)量保修期滿后，由建設(shè)方組織驗(yàn)收。：樹木成活率保持在95%以上，驗(yàn)收交接時(shí)樹木成活率為100%。植物病害基本無危害現(xiàn)象，食葉性害蟲不超過5%，蛀桿性害蟲不超過3%。樹型美觀，長勢茂盛，無歪斜，適時(shí)整形修剪，無枯枝，徒長枝，病蟲枝。無缺株。造型植物或其他需要修剪植物按設(shè)計(jì)要求修剪，達(dá)到預(yù)期效果，樹上無牽繩掛物，無依樹搭蓋。適時(shí)水肥管理，松土，除雜草，開花植物能按時(shí)開花。無漬水及旱象。：達(dá)到設(shè)計(jì)要求，草種純、無雜草、生長旺盛、觀賞效果好。經(jīng)常修剪，高度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，整齊美觀，隨時(shí)清除雜草，雜草率不得超過1%。裸露地面不得超過5%，無漬水、無建筑、生活等廢棄物、無病蟲害。：鋪裝等不得有開裂，塌陷等現(xiàn)象的發(fā)生；景墻花池及構(gòu)造柱等應(yīng)杜絕出現(xiàn)傾斜或倒地現(xiàn)象，如有勾縫，應(yīng)保證勾縫不得有脫落、張裂等質(zhì)量缺陷；涂料表面不得有裂紋，污垢；對(duì)園林應(yīng)用的金屬構(gòu)件應(yīng)保證不得出現(xiàn)銹跡。：園林建筑、園林小品、水電及綠化設(shè)施保持完好，整潔美觀，損壞及時(shí)維修，必要時(shí)分包方須對(duì)表面刷新。5. 質(zhì)量保修金的支付保修期滿后或上款規(guī)定的保修期順延到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量無異議后28天內(nèi)即與分包方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付分包方。保修金結(jié)算時(shí)，分包方仍應(yīng)繼續(xù)完成第2款規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量保修書一式陸分，建設(shè)方肆份，分包方兩份，由施工合同中的雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。建設(shè)方（公章）： 分包方（公章）：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：郵編： 郵編：傳真： 傳真：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日附件二： 安全文明生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書 為確保工程建設(shè)的安全要求，經(jīng)某某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建設(shè)方)和 某環(huán)境藝術(shù)工程有限公司(分包方)雙方按有關(guān)的勞動(dòng)安全法規(guī)商定本安全文明生產(chǎn)協(xié)議，由雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。本協(xié)議為某某國際項(xiàng)目一期一標(biāo)段景觀綠化工程合同的附件與工程合同具有同等的法律效力。建設(shè)方安全文明施工負(fù)責(zé)人為 代斌 ，專職安全管理員為余虎；分包方安全文明施工負(fù)責(zé)人為 楊東升 ，專職安全管理員為潘海成；安全生產(chǎn)一、安全用電。設(shè)專人負(fù)責(zé)，電線一律架空絕緣線，配電箱必須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，必須有絕緣接地防雨裝置，施工設(shè)備有接地漏電裝置，電纜電線接頭用絕緣膠布包扎，并且作好防雨、防潮工作。未經(jīng)專職電工的操作，不得擅自接拉照明用電。各種機(jī)械的使用嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行。 二、分包方應(yīng)向建設(shè)方現(xiàn)場安全管理網(wǎng)絡(luò)和組織體系，各工種的安全操作規(guī)程及特種作業(yè)人員清冊、各級(jí)安全崗位責(zé)任制和安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等各項(xiàng)有關(guān)安全工作的規(guī)章制度。 三、分包方在工程開工前必須根據(jù)工程實(shí)施情況編制施工組織設(shè)計(jì)(施工大綱)，在其內(nèi)容中應(yīng)有針對(duì)性的安全技術(shù)措施和相應(yīng)的安全防范措施，并在施工過程中嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工作業(yè)。 四、建設(shè)方審核分包方提交的施工組織設(shè)計(jì)，督促施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施和安全防范設(shè)施的落實(shí)，并按有關(guān)施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分包方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行明查暗訪和考評(píng)，根據(jù)國家、地方及建設(shè)方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)罰處理。 五、分包方必須在開工前后一個(gè)月向當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)督管理部門進(jìn)行報(bào)監(jiān)，工程全過程接受其行業(yè)及地方有關(guān)部門監(jiān)督檢查。 六、分包方在進(jìn)場前須對(duì)施工人員進(jìn)行上崗安全教育，要求各級(jí)人員嚴(yán)格遵守有關(guān)交全的規(guī)定，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)，必須抓好對(duì)其分包隊(duì)伍的安全教育和管理工作以確保施工安全。七、在工程現(xiàn)場周圍配備架立并維護(hù)一切必要而合適的標(biāo)志牌，所有標(biāo)志的尺寸、顏色、文字與架設(shè)地點(diǎn)、進(jìn)場整理后報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后布設(shè)。標(biāo)志牌包括警告與危險(xiǎn)標(biāo)志、安全與控制標(biāo)志、指路標(biāo)志與標(biāo)準(zhǔn)的道路標(biāo)志等。八、隨時(shí)取得氣象預(yù)報(bào)資料,根據(jù)氣象預(yù)報(bào)，提前作好防風(fēng)防雨措施及冬期施工準(zhǔn)備工作，并切實(shí)按措施嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施，并合理安排現(xiàn)場施工生產(chǎn)。以上條款如有未盡之處，均按國家、建設(shè)行業(yè)、地方頒布的有關(guān)安全工作的文件、規(guī)定辦理。文明施工一、臨時(shí)設(shè)施布置確保施工場地內(nèi)文明衛(wèi)生、交通安全，優(yōu)化施工對(duì)周圍造成的施工影響。二、對(duì)職工進(jìn)行文明教育，嚴(yán)禁衣冠不整，亂堆亂放，杜絕飲酒、賭博等。維持良好工作秩序，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。三、施工垃圾處理?，F(xiàn)場施工垃圾采用集中堆放，專人管理、統(tǒng)一搬運(yùn)的方法。并由專門班組搬運(yùn)至堆放地點(diǎn)，并及時(shí)運(yùn)出場外。四、做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。五、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、場外污染、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)（包括施工許可證），承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款。安全目標(biāo)：安全無事故；文明施工達(dá)到樣板工地，某否則分包方向建設(shè)方支付某某國際項(xiàng)目一期一標(biāo)段景觀綠化工程結(jié)算總價(jià)款2%的違約金。建設(shè)方： 分包方： 法定代表人： 法定代表人：(或法人委托代理人) (或法人委托代理人)簽訂日期：附件三設(shè)計(jì)變更和工程簽證的管理辦法工程變更的立項(xiàng)以建設(shè)方代表書面簽字確認(rèn)并正式下發(fā)的《現(xiàn)場簽證通知單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》為準(zhǔn)。分包方不得擅自變更，擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致建設(shè)方的損失，全部由分包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。如遇特殊情況，建設(shè)方口頭指令分包方必須立即予以執(zhí)行的工程變更，事后建設(shè)方代表必須在七天之內(nèi)補(bǔ)發(fā)《現(xiàn)場簽證通知單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》，期間分包方有權(quán)督促建設(shè)方申請(qǐng)并補(bǔ)發(fā)《設(shè)計(jì)變更通知單》或《現(xiàn)場簽證通知單》。分包方在收到《現(xiàn)場簽證通知單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》后，按工程聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更通知單的工作內(nèi)容施工，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)場簽證或設(shè)計(jì)變更的工程量，測算工程簽證或設(shè)計(jì)變更的價(jià)格。分包方在工程簽證或設(shè)計(jì)變更施工中，應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)工程量，特別是隱蔽工程，及時(shí)讓監(jiān)理和建設(shè)方的項(xiàng)目專業(yè)工程師到現(xiàn)場確認(rèn)簽字，為了避免隱蔽工程將來發(fā)生不必要的爭議，必要時(shí)建設(shè)方的專業(yè)工程師拍下隱蔽工程的照片作為依據(jù)，并作為工程量計(jì)算的附件。因分包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，分包方須自行承?dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償由此導(dǎo)致建設(shè)方的損失，延誤的工期不予順延。分包方收到《現(xiàn)場簽證通知單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》后，在實(shí)施現(xiàn)場簽證或設(shè)計(jì)變更時(shí)，因及時(shí)填寫《現(xiàn)場簽證審批單》，并附附件，附件包括工程簽證或設(shè)計(jì)變更部位、內(nèi)容、統(tǒng)計(jì)的工程量、單價(jià)和總價(jià)、拖延的工期計(jì)算等，必要時(shí)可附施工草圖（草圖必須得到建設(shè)方專業(yè)工程師簽字確認(rèn)），簽字并蓋章后報(bào)監(jiān)理和建設(shè)方。由變更引起的任何費(fèi)用變化均須經(jīng)建設(shè)方內(nèi)部流程審批確認(rèn)。分包方在收到《現(xiàn)場簽證通知單》或《設(shè)計(jì)變更通知單》后14天（如遇復(fù)雜簽證，時(shí)限可延至30天）內(nèi)完成變更引起費(fèi)用的報(bào)價(jià)和工期延誤，填寫《現(xiàn)場簽證審批單》，由分包方代表簽字蓋章后上報(bào)建設(shè)方審核。建設(shè)方在以上規(guī)定期限內(nèi)未收到《現(xiàn)場簽證審批單》的，則現(xiàn)場簽證或設(shè)計(jì)變更所引起的費(fèi)用增加視作分包方的讓利，有關(guān)補(bǔ)償和延期要求不予考慮。建設(shè)方在收到《現(xiàn)場簽證審批單》后（以甲方項(xiàng)目部專業(yè)工程師簽收日為準(zhǔn)）必須在30天（較復(fù)雜的簽證在45天）內(nèi)給予答復(fù)，分包方提交《現(xiàn)場簽證審批單》后須積極配合建設(shè)方審核工作。若分包方提交的《現(xiàn)場簽證審批單》，不符合建設(shè)方的要求，或與《現(xiàn)場簽證通知單》和《設(shè)計(jì)變更通知單》中的工作內(nèi)容不相符合，或工程量計(jì)算偏差過大，建設(shè)方有權(quán)直接退回《現(xiàn)場簽證審批單》，要求分包方重新測算。14天（或30天）的有效答復(fù)時(shí)限按分包方重新整改調(diào)整后提交的《現(xiàn)場簽證審批單》開始算起。重新整改調(diào)整后提交的《現(xiàn)場簽證審批單》所浪費(fèi)的天數(shù)，算入分包方提交的14天（或30天）中，若重新整改調(diào)整后提交的《現(xiàn)場簽證審批單》超過14天（或30天），甲方有權(quán)不接收《現(xiàn)場簽證審批單》?！冬F(xiàn)場簽證審批單》已經(jīng)審批后，分包方就相應(yīng)工作內(nèi)容和造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)并在建設(shè)方代表簽發(fā)的《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》上簽字蓋章。如分包方未完成現(xiàn)場簽證或設(shè)計(jì)變更的工作內(nèi)容，建設(shè)方有權(quán)在竣工結(jié)算時(shí)不予結(jié)算，并加扣由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。除基坑圍護(hù)、土方工程、以及設(shè)計(jì)變更在100萬元以上的簽證費(fèi)用可以在工程款中支付外，但簽證工程必須完成，造價(jià)必須得到建設(shè)方確認(rèn)后并入簽訂補(bǔ)充后方可支付。其他簽證費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)統(tǒng)一支付，簽證單的結(jié)算支付時(shí)，一份簽證單必須有《現(xiàn)場簽證通知單》、《現(xiàn)場簽證審批單》和《現(xiàn)場簽證確認(rèn)單》等三份才能結(jié)算。若提供的表單不全，所造成的損失由此單位承擔(dān)該簽證單上的造價(jià)。附件四圖紙及圖紙目錄附件五工程量清單29