【正文】 車、積水扣分責(zé)任區(qū)無人管理保潔扣分材料堆放零配件等存放不集中、散亂扣分處袋裝、散裝水泥混放扣分處庫容不整潔、落地灰結(jié)硬塊、庫房上漏下滲扣分處砼制品、磚規(guī)格混放、堆放不齊、超高扣分處鋼材料或模板材料對方不齊、無防雨措施扣分處生活管理生活區(qū)內(nèi)無食堂、衛(wèi)生間各扣分炊事員無健康證每人扣分份生活區(qū)、宿舍不潔每處扣分處工地隨地大小便扣分處工地未配備保健箱扣分文明管理發(fā)生來路不明的車輛和人員，發(fā)生盜竊、打架或無證而被當(dāng)?shù)嘏沙鏊樘幍仁录?，各扣分人員管理管好責(zé)任范圍內(nèi)的外來暫住人員，及時申報暫住臨時工花名冊和用工合同制（包括清工、點工），未簽訂用工合同扣分人合 計分占總分的評 分組 成評分項目得分比例評分標(biāo)準(zhǔn)評分總分新技術(shù)采用評分四新技術(shù)應(yīng)用外墻保溫、中空玻璃、屋面保溫、太陽能利用（各占分）分節(jié)水衛(wèi)具應(yīng)用受力主筋電焊和機構(gòu)連接技術(shù)運用 靜音泵和風(fēng)機、減噪設(shè)施采用新型管材、竹膠板和碗扣腳手架應(yīng)用智能系統(tǒng)(門禁、室內(nèi)報警、網(wǎng)絡(luò)布置、紅外監(jiān)控各占分)新風(fēng)設(shè)備、純凈水采用粉煤灰 外加劑的綜合運用管線集中布置和管道井采用新型防水材料（卷材和涂料）的應(yīng)用新工藝、新材料的引進(jìn)與應(yīng)用合 計分占總分的工程進(jìn)度評分月進(jìn)度月度計劃完成得分分月度計劃沒有完成不影響總進(jìn)度得分月度計劃沒有完成影響總進(jìn)度得分總進(jìn)度總進(jìn)度月檢查完成得分總進(jìn)度月檢查完成滯后一天扣分合計分占總分的評 分 結(jié) 果累計總分得 分參加評分人員簽名：注：各項的扣分不超過該分項的分值。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期：工程名稱施工許可證建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人序號項 目主 要 內(nèi) 容現(xiàn)場質(zhì)量管理制度質(zhì)量責(zé)任制主要專業(yè)工種操作上崗證書分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度施工圖審查情況地質(zhì)勘察資料施工組織設(shè)計、施工方案及審批施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗制度攪拌站及計量設(shè)置現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理施工日記檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師： 建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人： 年 月 日附件：工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程、目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科學(xué)評價。 適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程的分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。 單位工程評定分預(yù)評和復(fù)評，預(yù)評在工程竣工驗收時進(jìn)行；復(fù)評在交付使用一年后，竣工驗收滿二年前進(jìn)行。、職責(zé)：、工程技術(shù)質(zhì)量管理中心負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改及解釋。、項目公司為單位（子單位）工程驗收評定組織實施者；項目工程部為分部（子分部）工程驗收評定組織實施者。、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。、工作程序：地基基礎(chǔ)分部工程評定—→主體機構(gòu)分部工程評定—→裝飾分部工程評定—→屋面分部工程評定—→水、電、通風(fēng)等分部評定單位工程預(yù)評定—→單位工程復(fù)評定—→核定單位工程質(zhì)量等級—→小區(qū)配套及環(huán)境工程質(zhì)量等級評定。評定辦法： （一）成立驗收評定小組： ①單位工程驗評小組由項目公司總經(jīng)理任驗評組長，公司總工程師任副組長，組員為公司營銷策劃中心、技術(shù)質(zhì)量控制中心相關(guān)人員，勘測設(shè)計單位相關(guān)人員（各工種一名）、項目總監(jiān)理師、施工單位負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、外聘專家（名）組成。 ②分部工程驗評小組由項目的總監(jiān)理工程師任組長，項目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（或工程部經(jīng)理）任副組長，組員為公司工程質(zhì)量管理部人員、項目工程部相關(guān)工程師、監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理組成；地基基礎(chǔ)、主體分部驗收評定，必須有勘測設(shè)計單位相關(guān)人員參加。③驗收評定時人數(shù)達(dá)到應(yīng)到人員三分之二有效。（二）驗收評定標(biāo)準(zhǔn)： 、分部工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：① 分部工程所含分項工程質(zhì)量均驗收合格；② 質(zhì)量控制資料完整；③ 分部工程中有關(guān)安全及功能檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；④ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。、單位工程驗收標(biāo)準(zhǔn)① 單位工程所含各分部工程均驗收合格。② 質(zhì)量控制資料完整。③ 所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。④ 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。⑤ 觀感質(zhì)量驗收符合要求。（三）驗收評定方法： 、分部工程驗收評定方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及分部工程等級自評；② 驗評小組昕取監(jiān)理單位對分部工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對分部工程質(zhì)量發(fā)表意見,組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；合格票達(dá)不到三分之二(含)的,分部工程須返工(返修),重新驗收評功定。⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填《分部（子分部）工程驗收記錄》表。、經(jīng)過返工(返修)或加固處理的分部工程,雖改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。這是一種特殊驗收，含有這樣分部工程的單位工程質(zhì)量只評定安全可用。、當(dāng)主體分部工程、裝飾分部工程評定為優(yōu)良時單位工程才能評定優(yōu)良。、單位工程驗收預(yù)評方法：① 驗評小組聽取施工單位的施工過程匯報及工程質(zhì)量等級自評；② 驗評小組聽取監(jiān)理單位對工程監(jiān)理總結(jié)和評定意見；③ 驗評小組分組對質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查；④ 驗評小組對單位工程質(zhì)量發(fā)表意見。組長對意見匯總總結(jié)；⑤ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格； ⑥ 由驗評小組根據(jù)驗評結(jié)果填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》. 等表。、 單位工程驗收復(fù)評定方法：① 復(fù)評工作在房屋交付使用滿一年，單位工程竣工驗收滿二年前進(jìn)行，公司總工程師組織實施，人員由參加預(yù)評單位的相關(guān)人員參加；② 復(fù)評小組聽取物業(yè)公司就業(yè)主在使用過程中反映的工程質(zhì)量問題及有關(guān)處理資料；③ 復(fù)評小組到房屋現(xiàn)場查看，重點是房屋的沉降變形、樓板裂縫、以及屋面露臺、外墻門窗滲漏等情況檢查；④ 使用功能和觀感的察看；⑤ 復(fù)評小組對使用后的工程質(zhì)量發(fā)表意見，組長對意見匯總總結(jié)。⑥ 投票表決采用無記名投票形式：優(yōu)良票占投票人數(shù)三分之二以上,評定為優(yōu)良；合格票占投票人數(shù)三分之二以上,評定合格；、 施工單位對評定結(jié)果有申訴的權(quán)利,可按合同解決糾紛條款處理。、 工程質(zhì)量最終等級由項目公司總經(jīng)理依椐復(fù)評結(jié)果簽定。（六）相關(guān)支持性文件 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）； 混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）； 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（）； 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（）； 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（）； 建筑采暖與給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）； 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）；建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）；建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（）。.質(zhì)量記錄工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄單位工程預(yù)驗報告單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄說 明 　★建筑設(shè)計施工圖紙★建筑規(guī)劃設(shè)計方案及施工圖★園林景觀設(shè)計施工圖紙★室內(nèi)裝修設(shè)計圖紙★建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案與施工圖★給排水設(shè)計方案與施工圖★暖通空調(diào)設(shè)計方案與施工圖★電氣設(shè)計方案與施工圖★設(shè)計施工組織方案大全★建筑及景觀表現(xiàn)后期處理效果圖　圖庫網(wǎng)址 聯(lián)系：電話：第 34 頁 共 34 頁