重慶市誠(chéng)信房地產(chǎn)企業(yè)考核評(píng)定細(xì)則-重慶市守合同重信用企業(yè)-資料下載頁(yè)
2025-05-15 05:22本頁(yè)面
【正文】 ( 2分)評(píng)選年度內(nèi)實(shí)行交房即交證二個(gè)項(xiàng)目(1分)評(píng)選年度內(nèi)實(shí)行交房即交證一個(gè)項(xiàng)目（）3企業(yè)對(duì)社會(huì)的慈善捐款行為達(dá)到500萬(wàn)元及以上（4分） 企業(yè)對(duì)社會(huì)的慈善捐款行為達(dá)到100500萬(wàn)元（2分）企業(yè)對(duì)社會(huì)的慈善捐款行為達(dá)到100萬(wàn)元以下（1分）扣分項(xiàng)（10分）1未經(jīng)規(guī)劃或相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自提高建筑容積率或改變商品房戶形、結(jié)構(gòu)、環(huán)境整體布局（1分）評(píng)選年度政府相關(guān)職能部門在日常監(jiān)管過(guò)程中掌握的企業(yè)情況及投訴核實(shí)后為依據(jù)；在評(píng)選活動(dòng)公示期間涉及到工商、稅務(wù)、建設(shè)、物價(jià)等相關(guān)內(nèi)容的投訴，核實(shí)后均扣分；2未取得商品房預(yù)售許可證或超出預(yù)售期限擅自銷售商品房；不符合商品房預(yù)（銷）售條件以放號(hào)、會(huì)員卡、貴賓卡等方式向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用（2分）3采取返本銷售或者變相返本銷售、售后包租或者變相售后包租的方式銷售商品房或未竣工驗(yàn)收的商品房的情況（2分）4在售樓處不能通過(guò)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)進(jìn)行合同實(shí)時(shí)聯(lián)機(jī)備案、網(wǎng)上簽約（1分）5委托未取得合法資質(zhì)證書的企業(yè)或機(jī)構(gòu)代理銷售商品房和實(shí)施物業(yè)管理 （2分）6未按照規(guī)定簽訂《房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同》和《前期物業(yè)管理合同》示范文本（1分）7久后不處理消費(fèi)者的正當(dāng)投訴（1分）企業(yè)誠(chéng)信評(píng)定合計(jì)得分初審工作小組組長(zhǎng)簽字注：本細(xì)則內(nèi)所有評(píng)分細(xì)則內(nèi)容的時(shí)間范圍為評(píng)選年度內(nèi)。本細(xì)則內(nèi)所有評(píng)分細(xì)則內(nèi)容的判定應(yīng)除客戶自身原因或不可抗拒的客觀原因所發(fā)生的行為以外。本表所指“投訴”特指不損害各方正當(dāng)利益的投訴，不包括損害各方正當(dāng)利益的不正當(dāng)投訴。 扣分項(xiàng)目中的分值以負(fù)數(shù)表示。 6 / 6評(píng) 定 意 見企業(yè)名稱初審得分評(píng)審工作組初審意見 組長(zhǎng)： （章） 年 月 日評(píng)審專家組復(fù)審意見 組長(zhǎng)： （章）年 月 日評(píng)審委員會(huì)意見 主任： （章） 年 月 日
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