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房管系統(tǒng)商品房買賣合同版本(雙限房版)-資料下載頁

2025-05-15 04:45本頁面
  

【正文】 。5年期滿后出租和轉(zhuǎn)讓的,向政府補(bǔ)交土地收益價(jià)款。限價(jià)房補(bǔ)交土地收益價(jià)款按照出租和轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段、同類別商品住房市場價(jià)格與限價(jià)房購買價(jià)格之間差價(jià)的70%計(jì)算。,因購買繼承、贈(zèng)與、析產(chǎn)等原因再次擁有自有產(chǎn)權(quán)住宅的,在辦理再次擁有住宅的產(chǎn)權(quán)登記前申請由市國土房管局回購或安排符合限價(jià)房購買資格者購買。回購或購買的價(jià)格按照原銷售價(jià)格結(jié)合成新確定;市國土房管局放棄回購或未安排符合限價(jià)房購買資格者購買,以及再次擁有自有產(chǎn)權(quán)住宅時(shí)限價(jià)房辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起已滿5年的,按照相關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地收益價(jià)款。 、申報(bào)虛假資料或所填信息虛假、騙購限價(jià)房的,同意按照以下規(guī)定處理:(1)退還所購買的限價(jià)房,依法注銷其房地產(chǎn)權(quán)登記,按照原購買價(jià)格結(jié)合成新退回房價(jià)款;(2)按照申請購買時(shí)的承諾約定追究法律責(zé)任;若本申請人屬于國家公職人員的,愿意接受行政處分;(3)將本申請人相關(guān)信息報(bào)送至中國人民銀行的征信機(jī)構(gòu)計(jì)入公民個(gè)人誠信檔案;(4)永久取消本申請人購買限價(jià)房資格。 《廣州市限價(jià)商品住宅銷售管理辦法》規(guī)定將限價(jià)房出租,同意按照以下規(guī)定處理:(1)自愿退還所購買的限價(jià)房,依法注銷其房地產(chǎn)權(quán)登記,按照原購買價(jià)格結(jié)合成新退回房價(jià)款;(2)依照申請購買時(shí)的承諾約定追究法律責(zé)任;(3)永久取消購買限價(jià)房資格;(4)將本申請人相關(guān)信息報(bào)送至中國人民銀行的征信機(jī)構(gòu)記入公民個(gè)人誠信檔案。 申請人簽名: 年 月 日 附件八:本合同補(bǔ)充協(xié)議附件九:建筑節(jié)能信息說明一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫(隔熱)、遮陽設(shè)施(一)墻體保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內(nèi)保溫] [C夾芯保溫] [D其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模塑聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]保溫材料性能:密度[ kg/m3]、燃燒性能[ h]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]墻體傳熱系數(shù)[ w/](二)屋面保溫(隔熱)形式[ 、 ] [ A 坡屋頂] [B 平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B聚氨酯發(fā)泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖] [F其他]保溫材料性能:密度[ kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]屋頂傳熱系數(shù)[ w/](三)地面(樓面)保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區(qū)過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板] [B模箱聚苯乙烯發(fā)泡板][C聚氨酯發(fā)泡] [G其他]保溫材料性能:密度[ kg/m3]、導(dǎo)熱系數(shù)[ W/M .K]、保溫材料層厚度[ mm]地面(樓面)傳熱系數(shù)[ w/]。(四)外門窗(幕墻)門窗類型 [ 、 ][ 、 ][ 、 ][ 、 ] [A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][C塑鋼中空玻璃窗][D塑鋼loe中空玻璃窗][E塑鋼單層玻璃窗][F其他]外遮陽形式:[ 、 ] [A水平百葉遮陽][B水平擋板遮陽] [C垂直百葉遮陽][E垂直擋板遮陽] [F垂直卷簾遮陽]內(nèi)遮陽材料 [ ][A 金屬百葉][B 無紡布][C 絨布][D紗] [F竹簾] [G其它]門窗性能:傳熱系數(shù)[ w/]、遮陽系數(shù)[ %]、可見光透射比[ ]、氣密性能[ ]二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施(1)供熱方式:[ ][A城市熱力集中供熱] [B區(qū)域鍋爐房集中供熱] [C分戶獨(dú)立熱源供熱] [D熱電廠余熱供熱](2)室內(nèi)采暖方式:[ ][A散熱器供暖][B地面輻射供暖][ C其他](3)室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式: [A垂直雙管系統(tǒng)][B水平雙管系統(tǒng)][C帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)][D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)] [E地面輻射供暖系統(tǒng)] [F其他系統(tǒng)](4)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置:[ ][A靜態(tài)水力平衡閥][B自力式流量控制閥][C自力式壓差控制閥][散熱器恒溫閥] [E其他](5)熱量分?jǐn)偅ㄓ?jì)量)方法:[ ][A戶用熱計(jì)量表法][B熱分配計(jì)法] [C溫度法][D樓棟熱量表法] [E其他]三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施(公共建筑)(1)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式:[ ] [A 定風(fēng)量全空氣系統(tǒng) ] [B 變風(fēng)量全空氣系統(tǒng) ] [C 風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng) ] [D 其他](2)有無新風(fēng)熱回收裝置:[ ] [A 有 ] [B 無 ](3)空調(diào)水系統(tǒng)制式:[ ] [A 一次泵系統(tǒng) ] [B 二次泵系統(tǒng) ] [C 一次泵變流量系統(tǒng) ] [D 其他](4)空調(diào)冷熱源類型及供冷方式:[ ] [ ] [A壓縮式冷水(熱泵)機(jī)組] [B吸收式冷水機(jī)組] [C 分體式房間空調(diào)器] [D 多聯(lián)機(jī)][E其他] [F區(qū)域集中供冷][G獨(dú)立冷熱源集中供冷](5)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置:[ ][A電動(dòng)兩通閥][B電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥] [C動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通閥] [D動(dòng)態(tài)電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥] [E壓差控制裝置] [F對開式電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥] [G其他](6)送、排風(fēng)系統(tǒng)形式:[ ][A 自然通風(fēng)系統(tǒng) ][B 機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng) ][C 機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng) ] [D設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)][E其他](7)照明系統(tǒng)性能:照度值[ ]、功率密度值[ ](8)節(jié)能燈具類型:[A 普通熒光燈][B T8級][C T5級] [D LED][E其他](9)照明系統(tǒng)有無分組控制控制方式:[A有][B 無 ](10)生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源:[A 集中式][B 分散式][C 電] [D 蒸汽][E燃?xì)鈃 [F太陽能] [G其他]四、可再生能源利用(一)太陽能利用:[ ][A太陽能生活熱水供應(yīng)][B太陽能采暖][C太陽能空調(diào)制冷] [D太陽能光伏發(fā)電] [E其他](二)地源熱泵:[ ] [A土壤源熱泵][ B淺層地下水源熱泵][C地表水源熱泵] [D污水水源熱泵](三)風(fēng)能利用:[ ] [A風(fēng)能發(fā)電] [B其他](四)余熱利用:[ ] [A利用余熱制備生活熱水采暖] [ B利用余熱制備采暖熱水][C利用余熱制備空調(diào)熱水] [D利用余熱加熱(冷卻)新風(fēng)]五、建筑能耗與能源利用效率(一)當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo):采暖[ ]w/m2,制冷[ ] w/m2,(二 ) 本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo):采暖[ ]w/m制冷[ ]w/m2(三)本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率:熱(冷)源效率[ %]、管網(wǎng)輸送效率[ %](四)本建筑與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較:[ ][A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定][C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定]
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