【導(dǎo)讀】理、承包方三者的關(guān)系；表，并按規(guī)定上報(bào)公司歸檔；免直接與工人發(fā)生沖突；視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告處理；和有效使用以及造價(jià)效益，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)自身監(jiān)理人員的廉政建設(shè)。和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文相對照，提出圖紙審查監(jiān)理意見；進(jìn)行調(diào)查，并對本次會(huì)議擬提出問題和建議。收到紀(jì)要的各方應(yīng)有簽收手續(xù)。不符合規(guī)定要求的施

　　

【正文】 驗(yàn) 進(jìn)行下道工序施 工工 申 報(bào) 可 可 確 認(rèn) 申 請報(bào) 可 測量放線檢查 （軸線、標(biāo)高） 鋼筋工程驗(yàn)收 （接頭、焊接、位置） 承包人整改 模板工程驗(yàn)收 （軸線位置、支撐 等）等） 承包人整改 簽署混凝土澆筑令 檢查澆筑前準(zhǔn)備工作 混凝土澆筑旁站檢查 （拌和、坍落度、振搗） 成品驗(yàn)收交工簽認(rèn) 可 可 可 可 可 可 否 否 十五、地 基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 審核開工報(bào) 告 復(fù)查結(jié)果 返工 監(jiān)理工程師 承包商 不合 格 合 格 地基處理施 工 存在問題 整 改 ? 口頭通知 ? 發(fā)備忘錄 ? 發(fā)監(jiān)理通知 填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽 證 承包商 承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī) 范要求自檢合格，并報(bào) 有關(guān)資料 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn) 不合 格 檢查結(jié) 果 承包商 返工 合格 監(jiān)理工程師簽字 合格 基礎(chǔ)工程施 工 存在問題 整 改 ? 口頭通知 ? 發(fā)備忘錄 ? 發(fā)監(jiān)理通 知 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn) 不合 格 檢查結(jié) 果 承包商 返工 合格 監(jiān)理工程師簽字 填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽 證 承包商 承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī) 范要求自檢合格，并報(bào) 有關(guān)資料 十 六 、主體工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 檢驗(yàn)結(jié)果 熟悉主體結(jié)構(gòu)施工 圖 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 審核開工申請單 審查施工組織設(shè)計(jì) 承包商 簽署開工令 填寫開工申請單 參加圖紙會(huì)審 監(jiān)理工程師 自檢、填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收申請單 承包商 監(jiān)理工程師 承包商、監(jiān)理工程師 不同意 復(fù)測軸線、標(biāo)高 承包商、監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程 師 必要的送 檢 監(jiān)理工程 師 現(xiàn)場檢查 不合 格 通知承包商返 工 簽署質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 單項(xiàng)（個(gè)）工程完成 填寫中間交工驗(yàn)收申請單 承包商 匯總該單項(xiàng)資料、參加中間驗(yàn) 收 監(jiān)理工程師 返工 承包商 不合格 完成 簽署中間交工驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 十 七 、門窗工程質(zhì)量控制流程圖 檢查門窗成品質(zhì)量（監(jiān)理、承包商） 熟悉設(shè)計(jì)文件，審核施工方案（監(jiān)理） 門窗退場或返工（承包商） 檢查結(jié)果 不合格 合格 門窗安裝（承包商） 門窗安裝質(zhì)量檢查（監(jiān)理、承包商） 檢查結(jié)果 玻璃、五金安裝、油漆等（承包商） 不合 格格 返工（承包商） 質(zhì)量檢查（監(jiān)理、承包商） 檢查結(jié)果 不合 格格 返工（承包商） 合 格格 簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量認(rèn)可書（監(jiān) 理）理） 合格 十 八 、屋面工程質(zhì)量控制流程圖 熟悉設(shè)計(jì)文件，審核施工方案（監(jiān) 理）理） 檢查屋面材料質(zhì)量（監(jiān)理、承包商） 檢查結(jié)果 不合格 返工（承包商） 防水層下各構(gòu)造層施工（承包 商）商） 合 格格 質(zhì)量檢查（監(jiān)理、承包商） 防水層施工（承包商） 檢查結(jié)果 不合格 返工（承包商） 合 格格 防水層質(zhì)量檢查（監(jiān)理、承包商） 檢查施工資料，簽署分項(xiàng)工程認(rèn)可證書（監(jiān)理） 檢查結(jié)果 不合格 返工（承包商） 合 格格 十 九 、地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 必須附上： ? 各項(xiàng)材料合格證 ? 各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告 ? 自檢報(bào)告 填寫地面、樓面施工申請 承包商 審核施工申請 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 填寫基層隱蔽驗(yàn)收通知單 承包商 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 同意，并作指示 不同 意意 審批結(jié)果 不合格 返 工工 合格 隱蔽驗(yàn)收單簽 證 監(jiān)理工程師 填寫面層質(zhì)量驗(yàn)收通知單 承包商 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 審批結(jié)果 不合格 返 工工 填報(bào)樓、地面分部工程質(zhì)量評(píng)定表 承包商 現(xiàn)場檢查或抽樣檢查 監(jiān)理工程師 審批結(jié)果 不合格 返 工工 1 二十 、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 填報(bào)中間驗(yàn)收 簽證 承包商 監(jiān)理工程師 審查中間驗(yàn)收 資料 必須附上： ? 材料合格證 ? 試驗(yàn)報(bào)告 ? 隱蔽驗(yàn)收資料 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師 審簽中間驗(yàn)收 簽證 整改 不合 格 合格 1 填寫開工申請單 承包商 審核開工申請單 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 同意，并作批示 不同意 開工 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（每一項(xiàng)工程） 承包商 現(xiàn)場檢查，并抽樣檢測 監(jiān)理工程師 檢查結(jié) 果果 按要求填寫并須附上： ? 施工操作工藝 ? 質(zhì)量要求 ? 各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告 ? 產(chǎn)品出廠合格證 合 格格 不合 格格 返 工工 填寫分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收 單 監(jiān)理工程師 承包商根據(jù)合同條款 規(guī)范要求，自檢合格， 并報(bào)有關(guān)資料 二十 一 、建筑電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 參加圖紙會(huì)審，核查電氣圖紙及與土建水暖紙有無矛 盾盾 監(jiān)理工程師 填寫開工申請報(bào) 告告 承包商 按開工要求填寫各欄目 并須附上： ? 電氣施工組織設(shè)計(jì)方案 ? 電氣上崗人員及證件 ? 施工、檢測儀表、設(shè)備、 工具、數(shù)量品種 ? 資格證件 審核開工申請報(bào) 告告 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 審核要求： ? 承包商、分包商的電 氣安裝資質(zhì)證件 ? 電氣安裝人員的上崗 證件 ? 施工組織設(shè)計(jì)方案等 不合 格格 承包商 修 改完 善 同 意意 制作零部件、預(yù)埋件及隱 蔽工程 承包商 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收檢查電氣器材必要時(shí)作電氣檢修測試 監(jiān)理工程師 電氣器材檢查驗(yàn)收容： ? 電纜、電線、母線、高低壓瓷瓶、套管、樓地板、避雷針（帶）型號(hào)、規(guī)格、外觀質(zhì)量 ? 電氣性能 ? 產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗(yàn)技術(shù)報(bào)告、合格證 審核結(jié) 果果 合格 不合 格格 拆移、退換 現(xiàn)場驗(yàn)收制作的零部件 預(yù)埋件及隱蔽工程 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié) 果果 合格 不合 格格 返工 填報(bào)每道分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 部件設(shè)備準(zhǔn)備安裝 設(shè)備開箱驗(yàn)收 安裝現(xiàn)場驗(yàn)收（土建與安 裝中間交接驗(yàn)收） 業(yè)主、承包商 監(jiān)理工程師 業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程 師 設(shè)備開箱檢查內(nèi)容： ? 配電柜、箱、燈號(hào)、 等型號(hào)、規(guī)格 ? 合格證、生產(chǎn)許可 證、出廠試驗(yàn)報(bào)告、 產(chǎn)品說明書 ? 各部位、電氣元 器 件、備件是否完備 ? 外觀質(zhì)量 驗(yàn)收結(jié)果 不合 格格 不合 格格 供貨方解 決 通知整 改改 合 格格 接下 頁頁 安裝現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)容： ? 土建施工是否竣工、地坪門窗、墻面等是否符合安裝要求 ? 電氣箱、柜基礎(chǔ)是否符合要求： 接上頁 承包商 配電箱、柜等設(shè)備安裝 配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 不合 格格 返 工工 合 格格 設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗(yàn)收簽 證 監(jiān)理工程師 電氣調(diào)整試驗(yàn)、耐壓試驗(yàn) 承包商 高壓電纜、高壓資瓶、 套管、母線等耐壓試驗(yàn) 變壓器調(diào)整、沖擊試驗(yàn)、 油開關(guān)調(diào)整試驗(yàn)、空氣 開關(guān)簽定、高壓柜過流、 逢斷整定試驗(yàn)、共用天 線測試、消防報(bào)警控制 器測試、控頭試驗(yàn) 設(shè)備內(nèi)部缺陷由 供貨方找生產(chǎn)廠 解決 按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測（或現(xiàn)場監(jiān)測）抽測或?qū)彶樵囼?yàn)報(bào)告 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 不合 格格 返修、退換 電氣聯(lián)測試驗(yàn) 業(yè)主、承包、監(jiān)理、設(shè)計(jì) 試驗(yàn)結(jié)果 不合 格格 整 改改 送配電調(diào)整測試、燈具試 亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)、消防報(bào)警 聯(lián)調(diào)、共用天線調(diào)試 填寫分項(xiàng)分部工程質(zhì)量等 級(jí)級(jí) 承包商 審核質(zhì)檢資料、評(píng)定分部工程質(zhì)量等級(jí) 監(jiān)理工程師 業(yè)主、承包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位 竣工驗(yàn)收、竣工交付使用 監(jiān)理工程師 審核所有竣工資料、竣工圖 二十 二 、電梯安裝質(zhì)量監(jiān)理工作程序 承包商資質(zhì)審 查 監(jiān)理工程師 更換承包商 業(yè)主 ? 承包商分包商的資質(zhì)證件 ? 有關(guān)工種操作人員的上崗 證書 審核結(jié) 果果 不符 合合 填寫開工申請單及施工組織設(shè) 計(jì) 承包商 審核開工申請單及施工組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 審核結(jié) 果果 符 合合 不同 意意 承包商 修改完善 同意 熟悉電梯安裝資料 監(jiān)理工程師 業(yè)主、承包人 監(jiān)理工程師 設(shè)備開箱檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師 電梯機(jī)房井道 尺寸復(fù)核 審核結(jié)果 整改 承包商 更換 生產(chǎn) 廠 不合 格格 不合 格格 檢驗(yàn)結(jié) 果果 符 合合 合 格格 正式進(jìn)入安裝階段 承包商 安裝內(nèi)容： ? 安全保護(hù)裝置 ? 機(jī)房設(shè)備安裝檢查 ? 導(dǎo)軌設(shè)備安裝檢查 ? 導(dǎo)軌安全時(shí)、緩沖器、牽 引繩、裝置安裝檢查 ? 廳門轎廂安裝檢查 ? 電氣部分安裝規(guī)范化檢查 ? 電梯外觀檢查 每道工序填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單 承包商 現(xiàn)場檢查 質(zhì)量復(fù)核驗(yàn) 收收 監(jiān)理工程 師 監(jiān)理工程師 檢查結(jié) 果 不合 格格 通知整 改改 承包商 接下 頁頁 二十 三 、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序 安裝質(zhì)量驗(yàn)收單簽字 監(jiān)理工程師 承包商 進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試測試 專職測試部門、承包商、業(yè)主、監(jiān)理 現(xiàn)場測試驗(yàn)收 測試內(nèi)賓： ? 整機(jī)性能試驗(yàn)與檢測 ? 整機(jī)安全設(shè)施檢測