10-交付產(chǎn)品風險檢查報告-資料下載頁
2025-05-15 03:42本頁面
【正文】 板（磚）的品種規(guī)格顏色和性能符合設計要求。客廳木飾面背景墻安裝進行中。幕墻工程：本工程無此分項工程。涂飾工程：乳膠漆涂刷進行中。裱糊與軟包工程：本工程無此分項工程。細部工程：1）櫥柜安裝進行中。2）護欄未安裝。（2） 使用功能性驗收：功能性驗收檢查內(nèi)容：1 給水、排水功能合理性2 強電、弱電功能合理性3 燃氣管道功能合理性 4采暖、制冷配套 5門開啟方向 6設備、設施安裝 7廚房、衛(wèi)浴使用功能合理性 8采光、通風 9其他 編制《功能性驗收檢查報告》 （三）檢查結論：檢查過程中發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻面涂料、地板、櫥柜、窗戶護欄等正在涂刷和安裝中，工程進度需要高度關注。3樓C1戶型次臥室外空調(diào)機位較小，外機無法正常放置，需重點關注。五、其他風險預警：無六、綜合分析和總體評價： 工程前期合法性手續(xù)文件齊全，風險可控； 銷售合同、設計及設計變更、銷售承諾、產(chǎn)品質(zhì)量檢查風險基本可控； 集中交付必備文件《竣工備案表》、《面積實測技術報告書》尚在辦理中，需要重點關注； 交付產(chǎn)品品質(zhì)檢查中尚未發(fā)現(xiàn)其他不可控制的風險。 綜上所述，根據(jù)檢查所有項目綜合評價分析，集中交付關鍵手續(xù)《竣工備案表》、《面積實測技術報告書》的取得是保障集中交付如期完成的關鍵方面，房屋本體施工進度、施工質(zhì)量細節(jié)問題是保證順利交付，提升交付階段業(yè)主滿意度的關鍵方面。七、檢查工作組組長簽字： 年 月 日第 9 頁 共 9 頁
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