地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同實(shí)例-資料下載頁
2025-05-14 23:44本頁面
【正文】 下后，福建**置業(yè)有限公司名下的晉安區(qū)福馬路珠寶大廈項(xiàng)目地塊應(yīng)立即辦理抵押過戶登記于我司名下。（股權(quán)可以不辦理變更或登記，僅辦理土地抵押手續(xù)） 我司將15000萬借款轉(zhuǎn)入寧德項(xiàng)目公司專項(xiàng)用于購買寧德霞浦火車站旁地塊。五、還款來源借款人還款來源主要有以下2個途徑： 福建**置業(yè)有限公司已同北京中信信托就其名下珠寶大廈地塊達(dá)成協(xié)議，由中信信托出資籌建。該筆籌建款可歸還借款。 福州鼓樓區(qū)東街口閩江房地產(chǎn)名下商貿(mào)大廈，福建**置業(yè)有限公司占有其55%股權(quán)，該大廈層高22層，總建筑面積約40000㎡，其中15層為商場，商場面積約為8000㎡，現(xiàn)已建到9層。商場出售單價約為1020萬/㎡，商住樓出售價約23萬/㎡。按照55%股權(quán)收益可歸還借款。六、風(fēng)險分析福建**置業(yè)有限公司名下珠寶大廈項(xiàng)目還未動工，其與北京中信信托之間協(xié)議，由中信信托出資款項(xiàng)是否能作為其還款資金未能確定。但有其占股55%的商貿(mào)大廈項(xiàng)目作為其回收資金來源，可規(guī)避此風(fēng)險。東街口商貿(mào)大廈現(xiàn)已建至9層，在半年還款期限內(nèi)其銷售情況無法預(yù)估。6 / 6
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