【正文】 起止年限2016年7月至2016年12月總投資額(萬元）資金來源及構成除政府有關部門扶持外，全部為項目單位自籌估算額招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標(萬元）全部招標部分招標委托招標自行招標公開招標邀請招標方式勘察V設計V建筑工程V安裝工程V監(jiān)理設備V重要材料其它V擬選擇的招標公告發(fā)布媒介山西招投標網(wǎng)：
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://,))擬選擇的招標代理機構情況說明：4建設單位（蓋章）年　月日為了保證該項目的順利實施，建設單位公司成立項目領導小組，負責立項、開發(fā)、投資、工程招標、監(jiān)理、設計、施工、驗收、決算及組織協(xié)調(diào)等工作。前期工作階段：本階段主要完成項目申報與審批。項目準備工作階段：本階段最后要完成初步設計和施工圖設計，組織施工招標，選定監(jiān)理單位及施工單位，辦理相關手續(xù)。建設實施階段：組織建筑材料、機械。落實施工力量等建設準備工作；按照計劃、設計文件的規(guī)定，編制施工組織設計，組織文明施工?？⒐な褂秒A段：本階段主要工作內(nèi)容包括項目竣工驗收、交付使用，具體包括：及時組織設計、施工等單位進行驗收，并做好驗收記錄；編制竣工決算文件。項目進度安排如下：項目建設期：6個月(2016年7月至2016年12月）。本項目建設期從項目前期工作開始計算。本工程實施計劃為：2016年7月份前，完成項目調(diào)研，完成總體設計方案及評審和招投標工作。 2016年8月至2016年11月完成項目工程施工建設。 2016年12月前，組織專班對項目工程進行驗收并使用。第十章　組織機構與人力資源配置建設項目是一個系統(tǒng)工程，由于系統(tǒng)工程有其內(nèi)在的規(guī)律，需要通過與之相適應的管理模式、管理程序、管理方法、管理技術去實現(xiàn)。就是說，需要有專門從事工程項目管理的組織為之服務。這種組織應該有與項目管理相應的功能、機構、程序、方法和技術；有相應的資質(zhì)、人才、經(jīng)驗，提供最優(yōu)秀的項目管理服務，創(chuàng)造最大限度的效益。1992年國家計委頒發(fā)了《關于建設項目實行業(yè)主責任制的暫行規(guī)定》，并隨后推行項目法人責任制，今年國家十五計劃綱要又指出：全面實行投資項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制，健全投資約束機制。這使我國建設項目管理體制改革向前邁進了一大步。實行總經(jīng)理負責制和逐級管理，逐級考核的直線分層次管理體系。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本，以質(zhì)量為中心，以責任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結合，傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合的管理之路?？偨?jīng)理由母公司批準任命，中層管理人員采取按條件在社會擇優(yōu)招聘辦法解決。營業(yè)人員及服務人員從市區(qū)下崗職工按規(guī)定考核擇優(yōu)錄用。主要管理人員由單位組織外地考查學習和培訓，工作人員由公司統(tǒng)一組織培訓學習。本項目管理機構為旅游區(qū)管理處，總經(jīng)理、副總經(jīng)理各一名，下設管理科、財務科、保衛(wèi)科、環(huán)衛(wèi)科、修繕科。各職能部門職責如下：管理科：負責景區(qū)內(nèi)部管理、對外宣傳、招商、協(xié)調(diào)等業(yè)務。財務科：負責內(nèi)部財務計劃、財務管理及外部收費管理。保衛(wèi)、消防科：負責維持景區(qū)正常秩序、日常安全、車輛管理、夜間警衛(wèi)、防火安全。環(huán)衛(wèi)科：負責維護景區(qū)日常衛(wèi)生、垃圾清運、田園及綠地管理等。根據(jù)生產(chǎn)實際情況，項目共需各類人員30名，其中管理人員8人，勞動生產(chǎn)人員22人，各部門人員配置見下表：序號部門人員備注1經(jīng)理室2高級管理人員2管理科3中級管理人員13財務科3中級管理人員14保衛(wèi)、消防科10中級管理人員35環(huán)衛(wèi)科7中級管理人員16修繕科5中級管理人員1合計30第十一章　國民經(jīng)濟評價、社會評價“可持續(xù)發(fā)展”將成為主導各國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的指導思想21世紀世界經(jīng)濟的發(fā)展將進入一個新時代，即知識經(jīng)濟時代。與此同時，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農(nóng)業(yè)革命。新的農(nóng)業(yè)革命的特點是：“可持續(xù)發(fā)展”的發(fā)展觀將成為主導各國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的指導思想；休閑農(nóng)業(yè)將成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和高技術化將普及，生物工程農(nóng)業(yè)將成長為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)在巴西召開的世界休閑農(nóng)業(yè)大會上公布的數(shù)據(jù)，休閑農(nóng)業(yè)每年至少給全球帶來200億美元的產(chǎn)值，幾乎占所有國際旅游的20%。休閑農(nóng)業(yè)之所以具有強大的生命力，是因為休閑農(nóng)業(yè)是在追求“綠色”、“生態(tài)”、“璞真”的背景下產(chǎn)生的。它以“走進自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護自然”為主題，迎合了主流消費者“返璞歸真”、“走進自然”的旅游需求。同時，它又以環(huán)境教育和自然知識普及為核心，滿足了保護與發(fā)展的目標。因而，有著廣闊發(fā)展前景。然而，目前在各種標以“休閑農(nóng)業(yè)”的開發(fā)項目中，由于指導思想缺乏生態(tài)內(nèi)涵深度，實踐中更無系統(tǒng)的生態(tài)技術支撐和操作監(jiān)控，部分項目片面迎合市場需求，匆忙上馬，決策沖動，實踐言目，最終導致了休閑農(nóng)業(yè)區(qū)生態(tài)環(huán)境迅速惡化，而休閑農(nóng)業(yè)最終也失去了可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境潛力，這是目前休閑農(nóng)業(yè)區(qū)建設中亟待重視的問題。在現(xiàn)代地理學和生態(tài)學結合下產(chǎn)生的景觀生態(tài)學，是一門應用性很強的學科。它既強調(diào)空間研究，又考慮生態(tài)學思想和原則，注重用景觀生態(tài)規(guī)劃和設計手段，提出景觀優(yōu)化利用方案，以達到既保護環(huán)境，又發(fā)展生產(chǎn)，合理處理生產(chǎn)與生態(tài)、資源開發(fā)與保護、經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境質(zhì)量、開發(fā)速度、規(guī)模、容量、承載力等的目的。因此，在休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)和管理過程中，導入景觀生態(tài)的思想和方法，是保證休閑農(nóng)業(yè)區(qū)可持續(xù)發(fā)展的一種有效途徑。在開展休閑農(nóng)業(yè)建設的地區(qū)，則出現(xiàn)了另一番不同的景象：農(nóng)村第一、二、三產(chǎn)業(yè)同步增長，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生存環(huán)境得到改善，抗御自然災害能力有所提高，農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁開始增強，初步實現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境與農(nóng)村經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。、農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路許多地方已明確將休閑農(nóng)業(yè)建設與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展緊密結合起來，并納入到長遠發(fā)展規(guī)劃中。據(jù)了解，“十五”期間農(nóng)業(yè)部門將積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，努力防治面源污染，寓生態(tài)環(huán)境建設和保護于農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收當中，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。專家介紹，發(fā)展和保護是我國農(nóng)業(yè)面臨的一對基本矛盾。幾十年農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力的高速增長，在很多地區(qū)是建立在犧牲生態(tài)環(huán)境基礎之上的。隨著農(nóng)業(yè)的不斷發(fā)展，對資源、環(huán)境的壓力也越來越大。現(xiàn)實表明，以往建立在高能耗、高物耗、重污染基礎上的農(nóng)業(yè)發(fā)展方式必須改變，粗放型經(jīng)濟增長方式和掠奪式資源開發(fā)利用方式必須盡快扭轉(zhuǎn)。不少專家也指出，農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，一定要把自然資源和生態(tài)環(huán)境保護結合在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，建立生態(tài)合理的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系和相應的技術體系:1)休閑農(nóng)業(yè)基地，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的更高階段，它是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)基礎上發(fā)展起來的，盡管世界上不同國家的農(nóng)業(yè)發(fā)展進程可能有先有后，不盡相同，但是建設休閑農(nóng)業(yè)基地是各國農(nóng)業(yè)必走的主要發(fā)展道路。2)在西部地區(qū)建設休閑農(nóng)業(yè)基地的目的，是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)線實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加速農(nóng)民致富的道路，更有力地推進西部地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，早日實現(xiàn)黨中央關于西部大開發(fā)戰(zhàn)略的要求。3)建設休閑農(nóng)業(yè)基地是一項比較復雜的事業(yè)，涉及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)內(nèi)部子系統(tǒng)之間及其與生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)和社會支持系統(tǒng)之間的互作與調(diào)控。西北地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)條件極其復雜，問題更多。因此，必須因地制宜進行分區(qū)治理，同時，有關部門和學科必須相互密切協(xié)作配合，共同支持才能搞好。4)建設休閑農(nóng)業(yè)基地對技術要求較高，不但要充分發(fā)揮各種傳統(tǒng)的有關經(jīng)驗和技術的作用，還需要積極引進和發(fā)揮當代有關最新技術。因此，必須注意積極引進人才，吸引有關單位大力支持，充分發(fā)揮他們的專長和首創(chuàng)精神，并且制定和實行相應的優(yōu)惠和獎勵政策，共同搞好觀光園開發(fā)事業(yè)。5)建設休閑農(nóng)業(yè)基地是一件新事物，應加強領導，加大投入力度，組織由有關學科專家姐成的專家班子，加強研究，全面規(guī)劃，因地制宜作出示范，以點帶面，逐步推廣；并且大力加強人才革命，建立健全農(nóng)村技術推廣網(wǎng)絡，應用多種方式提高農(nóng)民科學素質(zhì)，才能將休閑農(nóng)業(yè)基地建設事業(yè)做好。，不僅為游客提供新的活動空間，釋放休假曰城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點的擁擠程度，還能夠保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。***縣作為農(nóng)業(yè)大市，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學化、技術化，發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對無公害食品的需求，提高我市農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。，并與休閑農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設結合起來考慮。人文旅游資源的開發(fā)，要保護體現(xiàn)文化多樣性的各種要素，并注意保持現(xiàn)存的民族群體文化特征。休閑農(nóng)業(yè)的基礎是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，部分休閑農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟利益，過分依賴非自然技術手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與休閑農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。休閑農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)”內(nèi)涵，應定位于旅游與休閑農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點，即地域休閑農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的休閑農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時應選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟、生態(tài)、社會三大效益相結合。隨著城鎮(zhèn)化率的逐步提高，和新型能源的推廣應用、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術的引進應用，***縣空氣將更加清新，環(huán)境更加優(yōu)美，調(diào)節(jié)小氣候，生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)的方向發(fā)展。項目區(qū)可以吸收大量農(nóng)村剩余勞力，增加了就業(yè)機會，增加了財政收入，促進農(nóng)業(yè)結構調(diào)整。隨著項目的開發(fā)和挖掘，提高了人民的精神生活水平。第十二章　研究結論與建議休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗，另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結構，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構的有效措施。圍繞建設旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構，通過休閑農(nóng)業(yè)園的建設，引導和推動***縣農(nóng)業(yè)結構調(diào)整。在經(jīng)過經(jīng)濟效益，社會效益，環(huán)境效益綜合分析后，可以得出本項目可行性研究結論：***縣***生態(tài)觀光實業(yè)有限公司觀光湖游船碼頭建設，具有良好的社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益，項目建設可行。工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、監(jiān)理、施工要緊密配合，對于建設過程中出現(xiàn)的問題，應用科學的方法進行分析、比較、論證。在設計、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術手段，確保工程萬無一失。加強宣傳，營造一種良好的旅游文化氛圍。要結合中國人的特點，細說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現(xiàn)代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時，休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和陸家庭關系、增強家庭凝聚力等等?？傊研蓍e農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。提高服務的質(zhì)量，增強消費者的旅游意識。休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費行為，休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游服務質(zhì)量的好壞直接關系到消費者的休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務質(zhì)量好，消費者的旅游意愿會加強，反之，則會削弱。從這個意義上講，休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游服務不但關系到消費者旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費行為。因為，只有當人民大眾熱心參與旅游活動，休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。59