【正文】 立項屬于市級管理部門備案、核準(zhǔn)權(quán)限的項目。（二）規(guī)劃設(shè)計方案屬于市級管理部門審批權(quán)限的項目。（三）按照有關(guān)規(guī)定，工程安全質(zhì)量需要重點監(jiān)管的特殊建設(shè)項目，包括：.超高（高度超過米）和單跨跨度超過米的建設(shè)項目。.單位工程建筑面積超過平方米（含平方米）的建設(shè)項目。.軌道交通保護(hù)區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目。.其他特殊建設(shè)項目。（四）涉及文物、古樹名木、危險化學(xué)品等專業(yè)的特殊建設(shè)項目，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。上述項目以外的建設(shè)項目由各區(qū)（縣）和特定地區(qū)管委會按照法定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)管理。上述項目管理分工，可根據(jù)事權(quán)下放改革進(jìn)程進(jìn)行調(diào)整。四、審查程序（一）咨詢?yōu)榇_保設(shè)計文件編制質(zhì)量，加強前期服務(wù)，根據(jù)設(shè)計方案審批中提出要在本階段落實的意見的，建設(shè)單位可以在施工圖設(shè)計文件編制前，向符合資質(zhì)條件的專業(yè)咨詢機構(gòu)提出專業(yè)技術(shù)咨詢。也可直接向市審查中心或區(qū)（縣）相應(yīng)機構(gòu)（以下統(tǒng)稱審查部門）提出設(shè)計文件審查申請。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。（二）申報項目符合受理范圍要求且已通過規(guī)劃土地管理部門設(shè)計方案審批，建設(shè)單位向?qū)彶椴块T提交設(shè)計文件審查申請，并附送有關(guān)資料。建設(shè)單位送審資料包括：設(shè)計文件送審申請表申請表應(yīng)說明項目概況（工程地點、內(nèi)容、規(guī)模、總投資、建安費等）、建設(shè)單位、設(shè)計單位、項目所處階段、項目分期建設(shè)及設(shè)計文件分期送審要求、需要特別說明的問題，并列出送審文件清單。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。前期審批文件和相關(guān)部門本階段需要審查的材料送審材料包括：項目報建文件、土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計方案的批準(zhǔn)文件、項目核準(zhǔn)或備案文件、環(huán)境影響評價的批準(zhǔn)文件，以及其他相關(guān)管理部門要求送審的材料。.項目設(shè)計文件項目設(shè)計文件包括總體設(shè)計文件和施工圖設(shè)計文件兩類文件。總體設(shè)計文件總體設(shè)計文件根據(jù)市建設(shè)交通委發(fā)布的《上海市建設(shè)工程總體設(shè)計文件編制深度規(guī)定》編制。其他相關(guān)部門有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定?？傮w設(shè)計文件原則上應(yīng)對應(yīng)總用地面積一次送審。施工圖設(shè)計文件施工圖設(shè)計文件編制深度按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（年版）》規(guī)定執(zhí)行。施工圖可以按樁基、地下、地上部分等分批送審，并在申請表中說明。（）民防、氣象、交通（軌道交通保護(hù)區(qū)作業(yè)方案審查）部門規(guī)定提交的施工圖設(shè)計文件.按照規(guī)定已經(jīng)完成的專項審查、專項技術(shù)評審等評估報告（）含超限高層建筑的項目，應(yīng)提供超限建筑抗震專項審查意見。（）基坑深度超過米的，或深度未及米但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境較復(fù)雜及工程影響重大的，或內(nèi)環(huán)線以內(nèi)開挖深度超過米的，應(yīng)提供基坑設(shè)計、施工安全性評估報告的審查意見。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。（）高度超過米或地下超過層（含層）或單位建筑面積超過 平方米的項目，應(yīng)提供技術(shù)評審報告。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。（）需要進(jìn)行交通影響分析的大型建設(shè)項目，應(yīng)提供專項評估論證意見。（）超出玻璃幕墻使用范圍的建設(shè)項目，應(yīng)提供玻璃幕墻設(shè)計的評估報告和審查意見。（）法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件。上述按照國家或本市規(guī)定進(jìn)行專項審查和技術(shù)評審的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)委婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。托具備相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)完成咨詢、評估報告。（三）確定審圖公司根據(jù)《上海建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審圖公司抽取選定管理暫行規(guī)定》，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定網(wǎng)站發(fā)布施工圖設(shè)計文件審查業(yè)務(wù)信息，并于設(shè)計文件審查申報當(dāng)日，在電子信息平臺上從符合條件的審圖公司中隨機抽取兩家，從中選定一家審圖公司承擔(dān)本項目施工圖設(shè)計文件審查工作。審圖公司確定后，建設(shè)單位與審圖公司簽訂譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。施工圖設(shè)計文件審查合同，并將合同向?qū)彶椴块T備案。受理（個工作日）建設(shè)單位將相關(guān)管理部門征詢及施工圖設(shè)計文件審查材料分袋包裝，審查部門一門式受理建設(shè)單位的送審資料。審查部門收件后，在個工作日內(nèi)向相關(guān)部門發(fā)出受理聯(lián)系單及相關(guān)資料，相關(guān)部門在個工作日內(nèi)出具同意受理或補正材料意見。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。對需要補正材料的，審查部門應(yīng)一次告知建設(shè)單位補正材料。以上工作完成后，審查部門在個工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具受理通知單，并通知所確定的審圖公司。（五）設(shè)計文件審查（個工作日）.征詢（個工作日）審查部門根據(jù)《上海市建設(shè)工程總體設(shè)計文件編制深度規(guī)定》，組織投資、規(guī)劃國土、衛(wèi)生、交通、交警、消防、抗震、水務(wù)、民防、綠化市容、氣象等相關(guān)管理部門在個工作日內(nèi)完成總體設(shè)計文件征詢?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。相關(guān)管理部門在前個工作日內(nèi)，將征詢意見反饋審查部門，需要時可由審查部門召開相關(guān)征詢協(xié)調(diào)會。審查部門在個工作日內(nèi)對相關(guān)部門反饋的意見進(jìn)行協(xié)調(diào)和匯總，并通知審圖公司，在施工圖設(shè)計文件審查中落實。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。如征詢不通過，審查部門通知建設(shè)單位和審圖公司終止審查。經(jīng)過整改后重新申請設(shè)計文件審查，審查時限重新計算。初次申請已提交的有效材料不需要重復(fù)提交。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。施工圖設(shè)計文件審查（個工作日）施工圖設(shè)計文件審查與征詢工作同步進(jìn)行。審圖公司、民防、氣象、交通（軌道交通保護(hù)區(qū)作業(yè)方案審查）部門接到審查部門審圖通知和轉(zhuǎn)送的施工圖設(shè)計文件后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門征詢意見，對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行審查，在個工作日內(nèi)完成。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。審圖公司完成施工圖審查后，審查通過，向建設(shè)單位出具通過施工圖審查合格書，并向?qū)彶椴块T備案；審查未通過，則向建設(shè)單位出具不通過施工圖審查的意見，并報審查部門，同時終止審查。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊釙負(fù)。施工圖審查未通過被終止審查的，整改完成后建設(shè)單位向原審圖公司提交整改資料進(jìn)行審查，審查時限重新計算。（六）備案管理（個工作日）建設(shè)管理部門應(yīng)加強施工圖審查工作的監(jiān)管。建設(shè)管理部門應(yīng)進(jìn)行施工圖備案管理，在個工作日內(nèi)出具備案意見。復(fù)審施工圖審查未通過，建設(shè)單位如對審查結(jié)果有疑義可向?qū)彶椴块T提交復(fù)審申請。審查部門會同有關(guān)部門組織相關(guān)專家完成復(fù)審。最終施工圖審查意見需與復(fù)審意見一致。五、領(lǐng)取相關(guān)批準(zhǔn)文件和辦理相關(guān)手續(xù)施工圖審查備案通過后，建設(shè)單位向規(guī)劃土地管理部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)，向建設(shè)管理部門辦理施工和監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報、使用墻體材料核定和施工許可等手續(xù)。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。六、其他取得項目設(shè)計文件審查備案意見和審圖合格書后，建設(shè)項目設(shè)計文件有重大變更的，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定及時提出設(shè)計文件變更審查申請，由原設(shè)計文件審查機構(gòu)完成變更審查。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。附件上海市建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)實施辦法為推進(jìn)落實上海市建設(shè)工程行政審批管理改革方案，確保建設(shè)工程安全質(zhì)量，為建設(shè)工程竣工驗收提供并聯(lián)服務(wù)，制定本實施辦法。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。一、竣工驗收方式建設(shè)單位在建設(shè)工程項目具備法定竣工驗收條件后，應(yīng)依照國家法律法規(guī)規(guī)定組織竣工驗收。為了提高效率、改善服務(wù)，建設(shè)管理部門也可接受建設(shè)單位申請，組織相關(guān)管理部門實施全部或者部分專業(yè)的竣工驗收并聯(lián)服務(wù)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。二、并聯(lián)服務(wù)范圍建設(shè)工程中涉及質(zhì)量、規(guī)劃國土、環(huán)保、消防、交警、交通、水務(wù)、衛(wèi)生、住房保障房屋管理、檔案、綠化市容、民防、防雷竣工驗收以及其他特定領(lǐng)域驗收事項。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。三、監(jiān)管和服務(wù)部門市建設(shè)交通委是本市建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)的監(jiān)督管理部門，市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站（以下簡稱市安質(zhì)監(jiān)總站）受市建設(shè)交通委委托，具體負(fù)責(zé)本市竣工驗收并聯(lián)服務(wù)工作。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。各區(qū)（縣）建設(shè)交通委應(yīng)指定專門機構(gòu)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)工作。上海綜合保稅區(qū)管委會、張江高科技園區(qū)管委會、化學(xué)工業(yè)區(qū)管委會、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會、長興島開發(fā)建設(shè)管委會等市政府批準(zhǔn)設(shè)立的機構(gòu)以及國務(wù)院批準(zhǔn)在上海設(shè)立的出口加工區(qū)管委會等機構(gòu)（以下簡稱特定地區(qū)管委會），依據(jù)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的權(quán)限，負(fù)責(zé)本管理區(qū)域的建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)工作。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。四、服務(wù)流程建設(shè)管理部門建立竣工驗收并聯(lián)服務(wù)工作平臺，組織相關(guān)管理部門同步實施專業(yè)竣工驗收。相關(guān)管理部門應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的需求，提供咨詢服務(wù)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬?？⒐を炇詹⒙?lián)服務(wù)采用網(wǎng)上申請、現(xiàn)場踏勘、一口受理、現(xiàn)場驗收、統(tǒng)一反饋的方式?？⒐を炇詹⒙?lián)服務(wù)自受理之日起個工作日內(nèi)完成。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。（一）網(wǎng)上申請建設(shè)工程具備法定的竣工驗收條件后，建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)工程竣工驗收需要，網(wǎng)上填寫《建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)申請表》（以下簡稱《申請表》），向市安質(zhì)監(jiān)總站、特定地區(qū)管委會或者區(qū)（縣）建設(shè)交通委指定的專門機構(gòu)（以下統(tǒng)稱受理機構(gòu)）申請竣工驗收并聯(lián)服務(wù)。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。建設(shè)單位應(yīng)在填寫《申請表》中選擇專業(yè)驗收的服務(wù)事項，按照申請事項填寫《專業(yè)申請表》，并承諾所填內(nèi)容真實和驗收所需材料均已具備。（二）現(xiàn)場踏勘（材料預(yù)審）受理機構(gòu)確認(rèn)網(wǎng)上申請后，個工作日內(nèi)確定首次現(xiàn)場踏勘時間，向申請單位和專業(yè)驗收部門發(fā)出書面通知?，F(xiàn)場踏勘應(yīng)查驗竣工驗收資料和工程實施情況是否符合竣工驗收條件。符合竣工驗收條件的，專業(yè)部門應(yīng)完成書面資料收件；不符合竣工驗收條件的，應(yīng)給出踏勘意見。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。（三）一口受理（個工作日）相關(guān)專業(yè)驗收部門現(xiàn)場踏勘（材料預(yù)審）后，個工作日內(nèi)，向受理機構(gòu)反饋受理意見。受理機構(gòu)收到相關(guān)專業(yè)驗收部門反饋的受理意見后，在個工作日內(nèi)，匯總受理意見，并向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗收并聯(lián)服務(wù)申請受理意見單》，告知同意受理或者補正材料意見。對需要補正材料的，在建設(shè)單位補正材料后正式受理，補正材料的時間不計入受理工作日。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。（四）現(xiàn)場驗收（個工作日）受理機構(gòu)告知建設(shè)單位受理后，消防、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生、交警部門在個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作，并將驗收結(jié)論意見反饋受理機構(gòu)和規(guī)劃土地管理部門。規(guī)劃土地管理部門在之后的個工作日內(nèi)完成竣工驗收結(jié)論意見，并將竣工驗收結(jié)論意見反饋受理機構(gòu)。其他參與并聯(lián)驗收部門在個工作日內(nèi)完成竣工驗收工作，并將竣工驗收結(jié)論意見反饋受理機構(gòu)。必要時，也可由受理機構(gòu)組織會審。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。（五）統(tǒng)一反饋（個工作日）.相關(guān)專業(yè)驗收部門在完成竣工驗收工作后個工作日內(nèi)，向受理機構(gòu)反饋驗收意見。受理機構(gòu)在個工作日內(nèi)，匯總相關(guān)專業(yè)驗收部門反饋的驗收意見，并在虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。個工作日內(nèi)，向建設(shè)單位出具《建設(shè)工程竣工驗收意見匯總表》。.對竣工驗收通過的事項，建設(shè)單位憑受理機構(gòu)的《建設(shè)工程竣工驗收意見匯總表》，領(lǐng)取審批意見以及相應(yīng)的批準(zhǔn)文件。對符合規(guī)定的，可直接領(lǐng)取竣工驗收與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜。備案證書和新建住宅交付使用許可證等批準(zhǔn)文件。對竣工驗收未通過事項，相關(guān)專業(yè)驗收部門應(yīng)明確不通過驗收的原因及整改要求。建設(shè)單位應(yīng)按照要求整改，整改完成后，直接向各專業(yè)驗收部門申請驗收。專業(yè)竣工驗收部門通過竣工驗收后，向建設(shè)單位出具認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件，并將驗收意見反饋受理機構(gòu)。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉。.對試運行、試生產(chǎn)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在試運行、試生產(chǎn)期滿后，直接向相關(guān)管理部門申請驗收或者復(fù)