【導(dǎo)讀】托，對浦口區(qū)中心醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)進行競爭性談判采購，茲邀請合格供應(yīng)商參加報價和談判。建筑面積3800平方米；②醫(yī)技大樓建筑面積1100平方米；③住院部大樓建筑。面積5300平方米；血透中心等其他科室，建筑面積10500平方米；④物業(yè)管理人員需求：保安5名，保潔護理洗衣等33人。用期滿經(jīng)浦口區(qū)中心醫(yī)院考核合格后，合同方為有效。間，給物業(yè)管理單位使用，建筑面積約為20-40平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。則視為無效投標），在遞交談判文件時送達采購中心。判的供應(yīng)商在談判前注意查看?？砂凑毡静少徫募峁┑牡刂纷孕刑た爆F(xiàn)場。心將拒絕其參與談判。解釋所造成的后果，均由參與談判的供應(yīng)商自負。③上崗資格證明等復(fù)印件；④投標人針對此物業(yè)管理項目擬派出的項目經(jīng)理必須到現(xiàn)場進行方案答辯；

　　

【正文】 電 話： 傳 真： 申報供應(yīng)商法定代表人姓名： 申報供應(yīng)商授權(quán)代表姓名（簽字）： 浦口區(qū)政府采購中心物業(yè)管理采購文件 第 １８ 頁 共 22 頁 申報供應(yīng)商名稱（公章）： 日 期： 年 月 日 注：申報供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表參加競爭性談判時，須出示有效的本人身份證。 附件二： 法定代表人授權(quán)書 浦口區(qū)政府采購中心： 本授 權(quán)書聲明：注冊于 （投標人住址）的 （投標人名稱）法定代表人 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)在下面簽字的 （投標人代表姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就貴方組織的項目名稱 ，項目編號： PKZC2020JZ106 號 標，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。 法定代表 人簽字： 被授權(quán)人簽字： 日 期： 年 月 日 附件三： 資 格 聲 明 名稱及其它情況： （ 1）投標人名稱： （ 2）地址： 郵編： 電話： 傳真： （ 3）成立和 /或注冊日期： （ 5）法定代表人及主要負責(zé)人： （ 8）實收資本： （ 9）近期資產(chǎn)負債表：（到 2020 年 12 月 31 日） 1 固定資產(chǎn)： 2 流動資金： 3 長期負債： 浦口區(qū)政府采購中心物業(yè)管理采購文件 第 １９ 頁 共 22 頁 4 短期負債： 近三年的營業(yè)額： 年 份 國 內(nèi)（萬元） 出 口（萬元） 總 額（萬元） 2020 年 2020 年 2020 年 投標人營業(yè)執(zhí)照（ 經(jīng)年檢的副本復(fù)印件 ）。 本次招標要求的其他資格文件以及投標人認為需要聲明的其他情況： 茲證明上述聲明是真實的、正確的，并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)，我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件。 投標人公章或投標專用章： 投標人代表簽字： 日期： 年 月 日 附件四 ： 談 判 報 價 表 項目編號： PKZC— 2020JZ106 申報供應(yīng)商全稱（公章）： 日期 ： 2020 服務(wù)報價 （建筑面積： 10500 平方米） 總 價 （人民幣壹年） 大寫： 元 小寫： 元 單 價 （人民幣） 大寫： 元 /月 /平方米 小寫： 元 /月 /平方米 服務(wù)時間 2020 年 12月 30 日至 2020年 08月 30 日（其中：前 三 個月為試用期，試用期滿經(jīng)采購人考核合格后，合同方為有效。合同期滿后，采購人有權(quán)決定是否與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度合同）。 保證金形式 付款條件 備 注 授權(quán)代表簽字： 填報說明： 報價人必須據(jù)實填寫此表，沒有報價的注明 無 字樣。 談判報價表中所有價格請用人民幣表 示。 本次采購采用競爭性談判采購方式，綜合評審確定成交供應(yīng)商。 總價 =單價 *建筑面積。 如果單價和總價不符時，以單價為準。 浦口區(qū)政府采購中心物業(yè)管理采購文件 第 ２０ 頁 共 22 頁 附件五： 分項報價表（格式自擬，須加蓋投標人公章或投標專用章） 附件六 ： 物業(yè)管理方案 （申報供應(yīng)商應(yīng)按以下順序編制完整的物業(yè)管理方案，以便評審） 投標人簡介； 對項目的認識、管理服務(wù)定位、管理服務(wù)目標及整體設(shè)想； 組織構(gòu)架、人員配備、培訓(xùn)及管理； 擬采取的管理方式、工作計劃及物資裝備計劃； 管理服務(wù)體系； 企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)章制度、公眾制度； 管理服務(wù)、接管驗收管理； 進退場交接方案及應(yīng)急措施； 日常管理服務(wù)方案、服務(wù)質(zhì)量標準及措施（按項目編制）； 管理服務(wù)重點、難點及其措施； 1物業(yè)檔案資料管理； 1物業(yè)管理費用測算 附件七 ： 擬派管理主任（即項目負責(zé)人）資格證明材料 一、 簡歷 項目編號： PKZC2020JZ106 投標人全稱（公章）： 日期： 2020年 月 日 擬 派 管 理 主 任 簡 歷 姓 名 年 齡 學(xué) 歷 職 稱 投標人法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 二、身份證復(fù)印件 三、上崗資格證明復(fù)印件 浦口區(qū)政府采購中心物業(yè)管理采購文件 第 ２１ 頁 共 22 頁 附件八 ： 供應(yīng)耗材清單 項目編號： PKZC2020JZ106 申報供應(yīng)商全稱（公章）： 日期： 2020 品 名 數(shù) 量 廠 家 單價（人民幣元） 總價（人民幣元） 備 注 投標人法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 附件九 ： 有效期內(nèi)的企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人登記證）副本復(fù)印件 （加蓋申報供應(yīng)商公章） 附件十 ： 有效期內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件 （加蓋申報供應(yīng)商公章） 附件十一 ： 申報供應(yīng)商的業(yè)績證明材料復(fù)印件 （加蓋申報供應(yīng)商公章） 附件 十二 ： 申報供應(yīng)商提供的其他資料 （加蓋申報供應(yīng)商公章） 附件十三： 服務(wù)管理工作標準 （按項目編制，須 加蓋投標人公章或投標專用章 ） 附件十四： 服務(wù)保障承諾（須 加蓋投標人公章或投標專用章 ） 附件十五： 投標文件對招標文件的偏離說明（須加蓋投標人公章或投標專用章） 附件十六： 有效期內(nèi)的物業(yè) 管理企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件 （須加蓋投標人公章或投標專用章） 浦口區(qū)政府采購中心物業(yè)管理采購文件 第 ２２ 頁 共 22 頁 附件十七： 開戶銀行、帳號及銀行資信等信譽證明材料 （須加蓋投標人公章或投標專用章） 附件十八： 通過 ISO9000 及 ISO14001 系列質(zhì)量管理體系認證的證書復(fù)印件 （須加蓋投標人公章或投標專用章） 附件十九： 近三年內(nèi)獲相關(guān)表彰、獎勵的證明材料復(fù)印件 （須加蓋投標人公章或投標專用章）