南京市商品房預(yù)售合同官方范本范本-資料下載頁
2025-05-14 08:58本頁面
【正文】 ____年____月___日達(dá)到 ； 【 】小區(qū)安護(hù)設(shè)施： ____年____月___日達(dá)到 ； 【 】公共道路： ____年____月___日達(dá)到 ； 【 】公共綠地： ____年____月___日達(dá)到 ； 【 】共用停車庫/場 位于：______________ 數(shù)量：______________ ____年____月___日達(dá)到 ； 【 】會所 位于：_______________ 約定的用途為：_______ 【 】其他綜合零售；【 】糧油零售；【 】糕點(diǎn)、面包零售；【 】其他日用品零售；【 】正餐服務(wù)；【 】快餐服務(wù)；【 】其他餐飲服務(wù)；【 】家庭服務(wù)；【 】托兒所；【 】洗染服務(wù)；【 】理發(fā)及美容保健服務(wù)；【 】洗浴服務(wù)；【 】攝影擴(kuò)印服務(wù)【 】其他居民服務(wù)業(yè)；【 】家用電器修理；【 】其他日用品修理；【 】建筑物清潔服務(wù)；【 】其他清潔服務(wù)。 以上概念的涵義以GBT47542002《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》為準(zhǔn)。 約定的服務(wù)對象為： 【 】僅限于該商品房項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人。 【 】僅限于該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人?！ ?】可向社會開放經(jīng)營?！ ___年____月____日達(dá)到 ； 雙方的其它約定： 【 】會所的業(yè)主或使用人需改變會所用途的，需由該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)業(yè)主參與表決，并取得與會業(yè)主中二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主的同意。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會中的投票權(quán)確定?！ ?】會所的業(yè)主或使用人需擴(kuò)大會所服務(wù)對象范圍的，需由該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)業(yè)主參與表決，并取得與會業(yè)主中二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主的同意。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會中的投票權(quán)確定?！ ?】體育設(shè)施：________ 約定的服務(wù)對象：___________ ______年______月_____日達(dá)到； 【 】1購物中心： 約定的服務(wù)對象：___________ ______年______月_____日達(dá)到； 【 】1幼兒園： ____年____月____日達(dá)到 ； 【 】1學(xué)校： ____年____月____日達(dá)到 ； 【 】1其它： 附件未計入共有共用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑 一、網(wǎng)上房地產(chǎn)已公示的內(nèi)容： 二、甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容： 附件保修范圍和保修期 【√】基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。【√】房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為 年（不低于5年）?！ 尽獭繅γ?、頂棚抹灰層脫落，為_____年（不低于1年）。 【√】地面空鼓開裂、大面積起砂，為_____年（不低于1年）?！ 尽獭侩姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_____年（不低于2年）?！尽獭抗艿蓝氯?，為____個月（不低于2個月）?！ 尽獭糠课莅紫侇A(yù)防，為_____年（不低于15年）。 【 】門窗翹裂、五金件損壞，為____年（不低于1年）。 【 】燈具、電器開關(guān)，為____個月（不低于6個月）。 【 】衛(wèi)生潔具，為_____年（不低于1年）?！ ?】供熱與供冷系統(tǒng)，為_____個采暖期、供冷期（不低于2個）?！ 「郊?與物業(yè)管理有關(guān)的其它重要事項(xiàng) 注明承重結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)詳圖 ?。ㄈ缯迟N需加蓋騎縫章） 【 】共用能耗計量部位： 【 】共用能耗費(fèi)用分?jǐn)傓k法： 【 】安全合理使用該商品房的其它注意事項(xiàng)： 甲、乙雙方的其它約定 ?。ù隧摕o正文） 預(yù)售人（簽章）：____________ 預(yù)購人（簽署）：________ 住所地：____________________ 住所地：________________ 通訊地址：__________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：__________________ 郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________ 身份證件名稱和編號：____ 法定代表人：________________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____ 銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：______ 代理人（簽署）：________ 商品房銷售員（簽署）：______ 身份證件名稱和編號：____ 崗位證書號碼：______________ 簽署時間： _________________ 簽署時間：______________ 簽署地點(diǎn)：__________________ 簽署地點(diǎn)：______________ 以下由登記機(jī)關(guān)填寫： 商品房預(yù)售合同登記備案： 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記
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