【正文】 雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诙鶙l　本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。出賣(mài)人（簽章）：________________　買(mǎi)受人（簽章）：_______________[法定代表人]：__________________　[法定代表人]：_________________[委托代理人]（簽章）：__________　[負(fù)責(zé)人]：_____________________[委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)]（簽章）：____　[委托代理人]（簽章）：_________簽訂時(shí)間：______年_____月_____日　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：______________________　簽訂地點(diǎn)：_____________________　　附件一：房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖（應(yīng)標(biāo)明方位）　　附件二：共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明　　1．被分?jǐn)偟墓灿貌课坏拿Q、用途、所在位置、面積?！　?．參與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的商品房名稱、用途、所在位置、面積、分?jǐn)傁禂?shù)?！　?．不分?jǐn)偟墓灿貌课??！　「郊宏P(guān)于抵押的相關(guān)約定　　附件四：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的其他約定　　附件五：付款方式及期限的約定　　附件六：裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定　　1．采暖系統(tǒng)：　?。?）集中采暖：[散熱器][地板采暖][]___________________________；　　（2）分戶采暖：[燃?xì)鉅t][電采暖][]_____________________________；　?。?）采暖設(shè)備品牌：___________________________________________?！　?．保溫材料：　　（1）外墻保溫：[擠壓聚苯板][發(fā)泡聚苯板][發(fā)泡聚安酯][]_________；　?。?）內(nèi)墻保溫：[石膏聚苯板][]_________________________________?！　?．外墻：[瓷磚][涂料][玻璃幕墻][]_____________________________?！　?．內(nèi)墻：[涂料][壁紙][]_______________________________________?！　?．頂棚：[石膏板吊頂][涂料][]_________________________________?！　?．室內(nèi)地面：[大理石][花崗巖][水泥抹面][實(shí)木地板][]___________?！　?．門(mén)窗：　　（1）外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_________________________________________；　　（2）開(kāi)啟方式為：_____________________________________________；　　（3）門(mén)窗型材：[雙玻中空斷橋鋁合金窗][塑鋼雙玻璃][]___________?！　?．廚房：　?。?）地面：[水泥抹面][瓷磚][]_________________________________；　?。?）墻面：[耐水膩?zhàn)覿[瓷磚][]_________________________________；　?。?）頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂][]_____________________________；　?。?）廚具：___________________________________________________。　　9．衛(wèi)生間：　?。?）地面：[水泥抹面][瓷磚][]_________________________________；　?。?）墻面：[耐水膩?zhàn)覿[涂料][瓷磚][]___________________________；　?。?）頂棚：[水泥抹面][石膏吊頂][]_____________________________。　　10．陽(yáng)臺(tái)：[塑鋼封閉][鋁合金封閉][斷橋鋁合金封閉][不封閉][]____。　　11．電梯：　?。?）電梯品牌名稱：___________________________________________；　?。?）電梯速度：_____米/秒；　?。?）電梯載重量：__________________________千克；　?。?）_________________________________________________________?！　?2．其他　　______________________________________________________________；　　______________________________________________________________?！　「郊撸何飿I(yè)服務(wù)　　一、前期物業(yè)服務(wù)合同　　二、臨時(shí)管理規(guī)約　　三、其他約定　　附件八：該商品房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況（環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得）?！　?．建筑隔聲情況　?。?）室內(nèi)允許噪聲級(jí)≤____dB（A）,符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥____dB（A）,符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；　　（3）分戶層間樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)≤____dB（A）,符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）建筑外窗計(jì)權(quán)隔聲量____＞RW≥____dB（A），符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）陽(yáng)臺(tái)門(mén)計(jì)權(quán)隔聲量____＞RW≥____dB（A），符合《隔聲門(mén)》____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)?！　?．所在地聲環(huán)境狀況　?。?）項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)值為：晝間____dB（A），夜間____dB（A），監(jiān)測(cè)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；　　（2）項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地所處的聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域?yàn)開(kāi)___類(lèi)區(qū)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為晝間____dB（A），夜間____dB（A）；　　（3）項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)所在地周邊____（有/無(wú)）可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是____________________________；　?。?）目前尚未建設(shè)但規(guī)劃項(xiàng)目所在地周邊____（有/無(wú)）可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機(jī)場(chǎng)或飛行航道，分別是____；　　（5）項(xiàng)目建成后所處區(qū)域整體環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值為晝間____dB（A）～____dB（A），夜間____dB（A）～____dB（A）。其中受周邊噪聲或振動(dòng)影響最嚴(yán)重的區(qū)域?yàn)開(kāi)___側(cè)（具體方位），預(yù)測(cè)晝間將會(huì)達(dá)到____dB（A），____（超過(guò)/優(yōu)于）本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)____dB（A），夜間將會(huì)達(dá)到____dB（A），____（超過(guò)/優(yōu)于）本地聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)____dB（A）?！　「郊牛貉a(bǔ)充協(xié)議