【正文】 的機房設(shè)置消防專用電話分機。消防栓泵的啟停均需設(shè)置手動／自動控制系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)的閥門設(shè)置采用在水平環(huán)管設(shè)置與立管設(shè)置相結(jié)合的方式，是在即考慮立管檢修又考慮環(huán)管檢修的情況下，確保系統(tǒng)的供水安全性高。在樓底層設(shè)水泵接合器，供消防車向消防栓系統(tǒng)補水。自動噴水滅火系統(tǒng)根河市衛(wèi)生監(jiān)督所設(shè)置濕式自動噴灑滅火系統(tǒng)。自噴系統(tǒng)由消防泵房內(nèi)噴淋泵供水，噴水動作溫度均為68℃級。自噴系統(tǒng)設(shè)有兩只室外消防水泵接合器與室內(nèi)管網(wǎng)相連，各層系統(tǒng)末端裝有DN20放水閥門，供系統(tǒng)試驗時使用。室外消火栓系統(tǒng)在房外設(shè)室外消火栓2個，距建筑物外墻為8m，距路邊2m。室外消火栓用水量為20L/S，由消防泵房內(nèi)的消防泵加壓供水?？梢苿訙缁鹌黜椖拷ㄖ?yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，在各樓層內(nèi)設(shè)置各種滅火器，以及機房、中央控制室內(nèi)等適當位置按國家規(guī)范要求配置了一定數(shù)量的手提式干粉滅火器、二氧化碳滅火器或推車式二氧化碳滅火器等?？照{(diào)通風(fēng)與電氣防火空調(diào)通風(fēng)設(shè)備、管道及其保溫材料與粘結(jié)材料均應(yīng)采用不燃材料，供電電纜應(yīng)采用礦物絕緣電纜或阻燃耐火的電纜電線。第八章項目管理與招標為保證項目工程質(zhì)量、工期、投資、安全等目標的實現(xiàn)，及時發(fā)揮投資效益，本項目根據(jù)國家有關(guān)政策，實行項目法人責任制、工程招投標制、工程監(jiān)理制、項目環(huán)境監(jiān)督管理制等有關(guān)制度。本項目由根河市駐俄羅斯赤塔州商務(wù)代表處組織實施，承擔項目建設(shè)各項組織、協(xié)調(diào)工作。負責日常組織及項目執(zhí)行單位協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)工作。組織項目委托招投標工作。負責項目投資計劃和實施計劃安排，與項目執(zhí)行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)。負責項目技術(shù)文件、技術(shù)檔案管理工作。負責檢查項目設(shè)備、材料的訂購、采購、保管及調(diào)撥工作。，加強項目建設(shè)管理。為切實加強對項目的建設(shè)管理，建議建設(shè)單位成立項目組織機構(gòu)，負責前期籌建、技術(shù)指導(dǎo)、檢查監(jiān)督、協(xié)調(diào)和資金落實等工作。為確保本項目建設(shè)順利進實施，必須加強項目的組織管理。在項目列入年度計劃后，必須設(shè)置健全的項目管理機構(gòu)，統(tǒng)一管理職能。擬成立工程項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組具體負責項目的建設(shè)管理工作，并嚴格實行招投標制、工程監(jiān)理制和質(zhì)量終身制，確保項目的順利實施。項目管理機構(gòu)和職責如下：項目領(lǐng)導(dǎo)小組負責制定項目建設(shè)方針、政策，審批項目實施方案，下達項目建設(shè)任務(wù)，籌措項目建設(shè)配套資金，檢查監(jiān)督項目實施進度和質(zhì)量。. 指揮部及其辦公室在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負責編制項目可行性研究報告和項目實施方案，報上級領(lǐng)導(dǎo)批準后，制訂年度實施計劃，管理并統(tǒng)籌安排國家劃撥的項目建設(shè)專項資金，檢查監(jiān)督項目建設(shè)物資的使用情況以及項目實施進度和質(zhì)量。本項目建設(shè)實行招標。包括：勘測設(shè)計、建筑施工、工程監(jiān)理等?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程施工招標投標管理辦法 》規(guī)定全部使用國有資金投資、國有資金投資控股或者占主導(dǎo)地位的必須進行招標的項目，應(yīng)當公開招標。重大建設(shè)項目有下列情形之一不適宜公開招標的，經(jīng)省人民政府批準，可以邀請招標：（一）因技術(shù)復(fù)雜或者有其它特殊要求，只有少數(shù)幾家潛在投標人可供選擇的；（二）涉及國家機密或?qū)＠麢?quán)保護的；（三）受自然資源及環(huán)境限制的；（四）新技術(shù)或技術(shù)規(guī)格事先難以確定的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。故本項目為公開招標。 招標組織形式招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。國家發(fā)展計劃委員會令 第5號《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》規(guī)定招標人自行辦理招標事宜，應(yīng)當具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：(一)具有項目法人資格(或者法人資格)；(二)具有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量(三)有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗；(四)設(shè)有專門的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務(wù)人員；(五)熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。必須委托招標代理機構(gòu)招標。表81項目招標實施方案表建設(shè)內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘 察√√設(shè) 計√√√ 監(jiān) 理√√√建筑工程√√√安裝工程√√√設(shè)備√√√重要材料√√√其它√√√情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 第九章 項目實施進度本項目的建設(shè)將嚴格按照國家規(guī)定的程序進行。根據(jù)項目建設(shè)的實際情特點，加快建設(shè)進度，縮短建設(shè)周期，充分發(fā)揮其社會功能。建設(shè)土建施工時間為2014年6月至2014年12月工程竣工并交付使用。項目具體實施進度安排如下：建設(shè)工程進度安排（1）2014年34月可研報告的編制及報批立項備案；（2）2014年5月2014年6月施工圖設(shè)計及審查批準及招投標（3）2014年7月2014年11月工程施工及配套設(shè)施施工；（4）2014年12月工程竣工驗收。 建設(shè)階段3456789101112可研報告的編制及報批立項備案施工圖設(shè)計及審查批準及招投標工程施工及配套設(shè)施施工工程竣工驗收第十章 投資估算及資金籌措建筑面積：5400平方米層數(shù)：6層結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)《投資項目可行性研究指南》2002年；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》2006年（第三版）；《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額》2009年；《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額》2009年；國家和主管部門發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程；本工程建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。投資估算范圍包括名優(yōu)產(chǎn)品展覽中心主體工程及與之配套的公用輔助設(shè)施等建設(shè)投資。按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的規(guī)定，建設(shè)投資一般由建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費用組成。項目投資估算內(nèi)容僅為建設(shè)投資，主要由建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費用五項組成。本項目建安費用為建筑工程費與設(shè)備購置安裝、電力安裝、給排水安裝、場地平整、圍墻及臨時設(shè)施、費用之和。建筑工程費參照根河市同類工程造價綜合指數(shù)，土建部分，多層框架結(jié)構(gòu)區(qū)1700元/㎡,則衛(wèi)生監(jiān)督所建筑工程費用為：1700元/㎡5400=918萬元。設(shè)備購置安裝費經(jīng)估算，本項目設(shè)備為一部電梯，購置安裝費為28萬元。電力安裝費用參照根河市同類工程造價綜合指數(shù)，電力安裝部分，多層框架結(jié)構(gòu)取55元/㎡，則監(jiān)督所水電安裝費用：55元/㎡5400=。給排水安裝費用參照根河市同類工程造價指數(shù)，給排水部分，多層框架結(jié)構(gòu)取50元/㎡，則監(jiān)督所給排水安裝費用為：50元/㎡5400=22萬元。場地平整費本項目擬建地場地平整，經(jīng)估算本項目場地平整費20萬元 。圍墻及臨時設(shè)施費經(jīng)估算本項目圍墻及臨時設(shè)施費30萬元。 土地價格4萬元/畝。 建設(shè)單位管理費按建設(shè)部[1996]628號文計算； 工程建設(shè)監(jiān)理費按建設(shè)部[1992]479號文計算； 工程勘測、設(shè)計費參考當?shù)赝惞こ淘靸r計?。? 招標代理服務(wù)費按計價格[2002]1980號文計算； 前期費用按《建設(shè)項目前期工程咨詢服務(wù)費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號）計算； 造價咨詢服務(wù)費按《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費標準》 經(jīng)估算。詳見《工程其他費用估算表》 表101工程其他費用估算表 單位：萬元、萬美元序號費用名稱計算依據(jù) 總價合計其中外幣1征地費用2建設(shè)單位管理費103 勘察設(shè)計費164工程建設(shè)監(jiān)理費175工程招標費 46工程前期費107造價咨詢服務(wù)費 4基本預(yù)備費按工程費用與工程建設(shè)其他費用之和的10%提取，即：（+）10%=。詳見《投資匯總表》 表102 投資匯總表 單位：萬元工程名稱工程費用工程建設(shè)其他費用基本預(yù)備費合計建安工程備注 ，其中：。資金籌措。資金來源為申請中央資金900萬元。資金使用計劃資金使用要按照?？顚Ｓ玫脑瓌t管好用好，要確保資金足額落實，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建設(shè)投資。從立項開始到施工、竣工進行全過程的專項檢查，保證資金合理使用、及時到位，按工程的形象進度撥款，以保證工程進度、保證如期竣工。57第十一章 社會評價 在衛(wèi)生行政部門的領(lǐng)導(dǎo)下，對下列對象行使預(yù)防性或經(jīng)常性監(jiān)督，衛(wèi)生監(jiān)督又分為醫(yī)療衛(wèi)生監(jiān)督、公共衛(wèi)生監(jiān)督、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、計劃生育監(jiān)督、傳染病與學(xué)校衛(wèi)生監(jiān)督、職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督。使得人們的健康得以保障，為人們的健康生活保駕護航。本項目與所在地互適性分析詳見《項目與所在地互適性分析表》表111。表121項目與所在地互適性分析表序號社會因素互適性分析1不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度項目雖是以服務(wù)為主的項目，但社會效益顯著，根河市市應(yīng)極大的支持2各級組織對項目建設(shè)的支持程度項目受到了根河市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)重視和大力支持，希望項目能盡快實施。本項目社會風(fēng)險分析詳見《社會風(fēng)險分析表》表112。表112項目與所在地互適性分析表序號風(fēng)險因素社會風(fēng)險分析1社會風(fēng)險本項目得到各級領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，也得到人民的支持，項目的社會風(fēng)險很小。2工程建設(shè)風(fēng)險工程施工中會出現(xiàn)較多不確定性帶來的風(fēng)險，技術(shù)處理上有較大難度。設(shè)計應(yīng)盡量吸收施工單位人員意見，以盡量減少施工過程中的設(shè)計變更，避免造成造價失控。工程建設(shè)風(fēng)險可通過精心組織控制。第十二章 結(jié)論與建議鑒于本項目具有一定財務(wù)效益和良好社會效益，故項目是可行的，也是十分必要的。 建議籌建單位開展各項籌建工作，使本項目盡早實施。盡快組織落實資金，請求上級機關(guān)給予充分的支持。本項目的建設(shè)必須高起點、高定位進行建設(shè)和管理。在項目建設(shè)中引進競爭機制，通過招投標形式擇優(yōu)選擇施工企業(yè)，監(jiān)理單位等，以保證工程項目質(zhì)量、進度，使投資按預(yù)期計劃得到控制，并滿足可研報告中預(yù)期的目標。精心安排，確保工期、質(zhì)量、投資控制目標的完成。