【正文】 。澆筑混凝土時，應先墻、 柱后梁、板。梁、板應同時澆筑，施工縫可留置在距板（梁）底以下 2030mm處，當混凝土強度不同且相差超過兩級時，應先澆強度等級高的混凝土，再澆強度等級低的混凝土，量大的混凝土用混凝土輸送泵運送到澆筑位置，量小的用塔吊運輸到澆筑位置澆筑，梁、柱混凝土交接位置 處理 按結構圖所示進行施工。 （ 5）、柱和梁的施工縫應垂直于構件的軸線，板和墻的施工縫則應與其表面垂直，但施工縫的位置應符合有關規(guī)定。梁最好不留施工縫，否則，應留置在構件受力較小的部位。有主、次梁的板，宜順著次梁方向 澆筑，施工縫應留置在次梁跨度的中間 1/3 范圍內。 閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 （ 6）、澆筑一排柱時，應從兩端同時開始向中間推進，以免產生橫向推力，使柱彎曲變形；在同時澆筑柱、梁和板時，應在柱澆筑完畢后停歇 ，待其獲得初步沉實后，再行對梁、板澆筑，以防止接縫處出現(xiàn)裂縫。 （ 7）、澆筑豎向結構混凝土前，底部應先填以 100mm 厚與混凝土成份相同的水泥砂漿一層（施工縫處處理與此相同），以免底部產生蜂窩現(xiàn)象，利于新舊混凝土的結合。 （ 8）、在已硬化的混凝土表面上繼續(xù)澆筑混凝土時，應清除垃圾、水泥薄膜、表面松動砂石和軟弱混凝土層，同時還 加以鑿毛，用水沖洗干凈，待施工縫處理后再行施工。 （ 9）、凡框架柱與磚墻之間的連接，沿墻高方向每 600 處拉墻筋用植筋膠在柱上植筋，植筋深度≥ 120mm。 GZ 上部與 KL 連接處預埋 8179。 240179。 240 的鐵件，與構造柱筋焊接。 （ 10）、樓（屋面）板澆筑混凝土時，應嚴格控制板面標高，原漿壓實，拍打光面，表面平整度達到要求。 （ 11）、混凝土澆筑過程中，不可隨意挪動鋼筋，要經常加強檢查鋼筋保護層厚度及所有預埋件的牢固程度和位置的準確性。 加氣 混凝土砌塊砌體工程 （ 1）、墻體砌筑時，必須作到立好皮數桿，拉線砌 筑，并嚴格控制門窗洞口的位置的尺寸和砌筑標高，要求達到墻面平整，灰縫均勻（水平灰縫的厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應小于 8mm，也不應大于 12mm），砂漿飽滿，組砌正確的清水墻標準。 （ 2）、砌筑時，除按設計規(guī)定外，陶粒混凝土砌塊墻的轉角、交叉及丁字接頭處同時砌筑，對必須留設處或不能同時砌筑的應砌成斜槎，其長度不應小于高度的 1/3，若留槎有困難時，也可砌成陽直槎，否則，應加設拉結筋。 （ 3）、當砌體中有構造柱、聯(lián)系梁、圈梁等構件時，施工時先砌砌體，然后依次澆筑混凝土，既便于拉結筋的處理，又結構緊密而 牢固。 （ 4）、凡框架柱、構造柱與砌體連接處，按設計總說明的要求應沿墻高方向每 600mm 拉墻筋的位置預埋 5179。 60179。 200 的鐵件，焊接 2Φ 6 鋼筋，焊接長度須雙面焊≦ 40mm，焊縫 L=2179。 3cm 沿墻通長設置與墻體拉結。構造柱與墻連接處宜閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 砌成馬牙磋。 （ 5）、當砌體的水平長度大于 5 米或墻端部沒有鋼筋混凝土墻柱時，應在墻中間或墻端部加設構造柱，當高度大于 4 米的 200 陶?；炷疗鰤K墻及大于 3米的 100 陶粒混凝土砌塊墻，需在墻半高處設鋼筋帶一道。 （ 6）、預留孔洞、管道、溝槽和預埋件等按設計要求的尺寸、標高、位置進行 預留、埋設正確，不得事后打鑿。 四、屋面工程 屋面防水等級為二級，防水耐用年限為 15 年，二道防水設防。柔性防水 卷材。 （一）、屋面工程施工 ： 、女兒墻、暖溝墻等，應按設計施工圖及規(guī)范要求處理好。 、坡度，找好規(guī)矩并彈線。 ，進行處理，有利于基層與找平層的結合，如澆水濕潤、噴涂瀝青稀料等。 操作工藝 ： 基層清理→管根封堵→標高坡度彈線→灑水濕潤→施工找平層（水泥砂漿及瀝青找平層）→ 養(yǎng)護→驗收。 ：將結構層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。 ：大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。 ： ：抹找層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，主要是有利于基層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平曾能牢固結合為度。 閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 、沖筋：根據坡度要求，拉找一般按 1—— 2米貼點標高（貼灰餅）鋪抹找平砂漿， 先按流水方向的間距 1—— 2米沖筋，并設置找平層分格縫，寬度一般為 20 毫米，并且交縫一保溫層連通，分格縫最大間距為 6米。 ：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠沖筋刮平，找坡后用木抹子槎平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去，腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍后可交活。找平層水泥砂漿一般配合比為 1： 3 拌合稠度控制在 7 厘米。 ：找平層抹平壓實以后 24小時可澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為 7 小時，經干燥后鋪設防水層。 ，編制屋面防水施工 方案，并進行技術交底，屋面防水工程必須由專業(yè)方案，并進行技術交底。屋面防水工程必須由專業(yè)施工隊持證上崗。 ，并經養(yǎng)護、干燥，防水層施工前應將基層表面清除干凈，同時進行基層驗收，合格后方可進行防水層施工。 ，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷；基層含水度應不大于 9%。 ，準備好卷材及配套材料，存放和操作應遠離火源。防止發(fā)生事故。 ： 基層清埋→涂刷處理劑→附加層施工→卷材與基層表面涂膠→卷材鋪 貼→卷宗材收頭粘結→卷材接頭密封→蓄水試驗→做保護層 ：施工防水層前將已驗收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵，雜物等影響防水層質量的缺陷。 。 ：陰陽角、管根、水落管口等部位必須先做附加層，可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理，應根據設計要求確定。 閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 ： ，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接寬度，如空鋪、點粘、條粘時，均為 100 毫米；滿粘法均為 80 毫米且端頭接茬要錯開 250 毫米 。 ，按卷材規(guī)格彈出基準鋪貼，并使卷材的長相反與流水坡向垂直。注意卷材配制減少陰陽角處的接頭。 鋪替平面與立面相連接處的卷材，應由下而上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不右拉各過緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。 、壓實 排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結層間的空氣。 壓實：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長 300 毫米重 30 千克的鐵輥滾壓，使卷材與基層牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。 ：為了防止卷材抹端剝落，造成滲水，卷材抹端收必須用聚酯嵌膏或其他密封材料封閉，當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料，然后壓抹 107 膠水泥砂漿壓縫封閉。 合成高分子卷材料搭接縫用丁基膠粘劑 A、 B 兩組份按 1： 1 的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭兩個粘接面上，靜置干燥 20分鐘，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外地邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輥壓實，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。 ：卷材防水層施工后，經隱蔽工程驗 收，確認做法符合設計要求，應做蓄水試驗，確認不滲漏水，方可施工防水層保護層。 本工程保溫層采用聚氨脂現(xiàn)場發(fā)泡保溫隔熱層，施工按圖紙和有關施工規(guī)范執(zhí)行。 （二） 、屋面防水施工 （ 1）屋面防水施工嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范、操作工藝標準及 云南省 有關閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 規(guī)定要求進行施工。 （ 2）屋面防水材料必須有出廠合格證，并符合規(guī)范要求的質量標準。 （ 3）屋面基層必須牢固無松動現(xiàn)象，其中平整度用 2m 直尺檢查，小于 5 ㎜基層的彎角應做成 R=150 ㎜圓弧，防水層施工前基層含水率小于 8%。 （ 4）屋面雨水口必須是天溝最低部位 ，屋面排水坡度及坡向應符合設計施工規(guī)范的要求，屋面天溝及雨水口周圍，嚴禁有積水現(xiàn)象。 （ 5）屋面拐角、天溝、雨水口及女兒墻處鋪平壓實，符合設計要求，并按規(guī)定加設附加防水層。 廁所、衛(wèi)生間防水施工 （ 1）穿過衛(wèi)生間、廁所的管道較多，管道松動是造成滲漏的一個主要原因。為保證廁所、浴室正常使用，管道四周孔洞堵塞要高一級細石砼分兩次完成，并在兩層中間加一道防水層。 （ 2）砂漿找平層要抹平壓實無空鼓，表面堅實無起砂。 （ 3）廁所、浴室地坪找平層施工完畢后，進行蓄水試驗，水深 100 ㎜， 24 小時后觀察不滲漏為合格，如 有滲漏應查明部位原因，及時修補，再次試水，到不滲漏為止。 五、裝修工程 （一）、抹灰工程 天棚抹灰 天棚施工時采用新的膠合木模板，并對接縫進行封閉處理，使混凝土澆筑完成后達到清水模板效果，無需抹灰。此處抹灰為局部抹灰。 墻面抹灰 （ 1）、施工工藝 基層處理 —— 吊垂直、套方、出標志塊 —— 抹底層砂漿 —— 抹面層砂漿 —— 養(yǎng)護。 （ 2）、基層處理 a、清除 混凝土 、砌塊表面的灰塵、污垢等，吊垂直、套方、出標志塊，對于基層為 混凝土 面的應打鑿劃毛，使表面粗糙，易于抹灰層與基層粘接牢固。 b、外墻面必須沿建筑物全高吊 線出標志塊，以確定底糙厚度。 閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 c、對門窗部位用瀝青麻刀將門窗框與墻之間的間隙堵塞嚴密，并用水泥砂漿嵌補平整密實。 d、對腳手眼及水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平。 e、在框架柱與磚墻間及框架梁與磚墻間的部位處釘 150 寬 30179。 30 鋼板網，在粉刷砂漿中加丹強絲，以防止該部位抹灰層開裂。 f、用 1： 2 水泥砂漿做門洞和墻、柱陽角護角，護角側寬度 ≥ 50mm。 （ 3）、抹灰施工 a、抹底糙灰：抹灰前一天，將墻面灑水濕潤，并用砂漿勾縫和修補缺棱掉角部位，抹灰時灑適量水，但不宜過濕，以防抹灰層脫落，抹灰時要用力抹壓，將砂漿 擠入墻縫中，達到糙灰與基層緊密結合的目的。 b、面層抹灰：待底層糙灰凝固后抹面層灰，面層灰分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽角處用陰、陽角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到墻面平、棱角直。 （ 4）、質量要求 墻面抹灰要求分層趕平修整，陰、陽角方正，抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整、線角清晰、順角。 抹灰層與基層粘結牢固，表面平整、垂直，無空鼓、開裂、剝落及缺棱掉角現(xiàn)象。 （二）、外墻面涂料裝修施工 操作工藝 基層表面處理 —— 刮膩子 —— 刷涂料 —— 成品保護。 基層表面處理 基層應在九成干時，進行涂料施工。將基層表 面的塵土、松散顆粒、附著的砂漿、釘子、鐵絲等清理干凈，如有油污必須清理干凈。要求表面平整度控制在 2mm 以內，并不得有抹紋。表面的縫隙、細小孔洞、麻面等缺陷處用規(guī)定的膩子填補。并應注意分層直平，干后再用砂紙打磨平整。 刮膩子 若當基層表面比較平整，施工涂料時，一般要滿刮兩遍。第一遍刮膩子時，用膠皮刮滿刮，達到平整、均勻、光滑、不留接槎，待膩子干燥后，用砂紙磨平磨光，不得有劃痕。磨光后將粉末清掃干凈。隨時進行第二道滿刮膩子，第二遍閩南商業(yè)區(qū)金庭花園建設項目施工方案 刮膩子時與第一遍做法一樣。 刷涂料 第一遍涂料宜稍稀，可加入適量的水，充分 攪拌均勻，并宜過濾。第二遍涂料則不宜加水，必須充分攪拌均勻，才能進行涂抹，涂抹方法與第一遍方法相同。 成品保護 涂刷完畢后，要將門窗、地面、窗臺等沾有涂料、膩子的地方擦洗干凈，然后關閉門窗，以防風雨砂塵污染。 質量要求 a、墻面平整、潔凈、無凹凸、無污跡。 b、涂料顏色一致，無色差。 c、刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流墜現(xiàn)象。 d、按設計要求的品牌、顏色選購外墻涂料。 （三）、室內裝修 室內裝修主要包括樓地面、墻面及頂棚。 地磚、防滑地磚施工 地磚的花色品種，拼花圖案、規(guī)格及質量要求應符合 設計及規(guī)范規(guī)定，事前應做出排板文案，方案應結合房間的大小、鋪貼方式、順序，做到即美觀又經濟。鋪貼前應逐塊檢查板材，要求表面平整、四邊方正、周邊無“毛邊”、無缺棱掉角、色澤一致；先清理樓面，并用水沖洗干凈，軸線放通，沿墻面四周彈水平線、沖筋，嚴格按操作規(guī)程施工；應將磚塊預先浸水濕潤，然后陰干碼好備用。 質量要求：要求面層與基層結合牢固，接縫均勻、平整，表面平整，周邊順直，無空鼓，掉角和缺棱等現(xiàn)象。表面潔凈，圖案清晰，色澤一致。符合施工驗收規(guī)范要求。 工藝流程：基層處理 —— 找標高彈線 —— 抹找平層砂漿 —— 彈鋪花崗 巖、地磚控制線 —— 鋪花崗巖、地磚 —— 勾縫擦縫 —— 養(yǎng)護 —— 踢腳板安裝。 a、基層處理：將 混凝土 基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰。如基層有油污時，應用 10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。 b、找標高、彈線：根據墻上的 +50