【正文】 排如下：（1）調(diào)查摸底、確定對(duì)象（7月1日——7月20日）根據(jù)相關(guān)單位申報(bào)情況，組織專班進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確定是否納入建設(shè)計(jì)劃。（2）組織規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)（8月21日——9月10日）完成建設(shè)勘察、施工圖設(shè)計(jì)及施工前準(zhǔn)備工作。（3）實(shí)施招標(biāo)及合同簽訂（9月11日——9月20日）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定施工方，簽訂合同，準(zhǔn)備進(jìn)出場(chǎng)施工。（4）工程施工（9月21日——2014年4月31日）危改辦根據(jù)建設(shè)任務(wù)，組織開(kāi)工建設(shè)，組織定期和不定期進(jìn)行檢查督辦，確保改造項(xiàng)目主體工程在今年12月底前完成。（5）竣工驗(yàn)收（2014年5月1日——5月25日）危改辦組織人員對(duì)已竣工的工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，如實(shí)編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（6）考核驗(yàn)收、總結(jié)工作（2014年5月26日——5月31日）在危房改造任務(wù)完成后，要認(rèn)真進(jìn)行自查和總結(jié)，并于2014年6月提交工作總結(jié)和總體驗(yàn)收申請(qǐng)。第八章 招標(biāo)方案為了有利于節(jié)約投資，提高投資效益，節(jié)約人力、物力，使工程價(jià)格趨于合理，同時(shí)為了規(guī)范價(jià)格行為，使公開(kāi)、公平、公正的原則得以貫徹，本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等階段實(shí)行招標(biāo)。全國(guó)人大代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)頒布的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)》（主席令9屆第21號(hào)）本項(xiàng)目施工招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。本項(xiàng)目計(jì)劃采用委托招標(biāo)形式，由有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行招標(biāo)，并與其簽訂委托招標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以利于建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的順利實(shí)施。所有招標(biāo)有項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，結(jié)合某的實(shí)際，該項(xiàng)目招標(biāo)的方式與形式見(jiàn)下表，嚴(yán)格按程序?qū)嵭泄_(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo).招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)結(jié)算金額(萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察★設(shè)計(jì)★建筑工程★★★監(jiān)理★設(shè)備重要材料其它情況說(shuō)明：考慮該項(xiàng)目工程為危房工程，項(xiàng)目建設(shè)比較零散，因此，為了節(jié)省開(kāi)支、降低成本、減少費(fèi)用，擬實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)形式。建設(shè)單位蓋章年 月 日第九章 保障措施項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，為了確保本項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施，達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，擬組建“某農(nóng)場(chǎng)危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目前期部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、合同管理部、設(shè)備采購(gòu)部、施工管理部、工程造價(jià)部、質(zhì)量安全等7個(gè)部門(mén)。（1）項(xiàng)目前期部——主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期購(gòu)買、征地拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程勘察招標(biāo)、施工招標(biāo)、工程進(jìn)度總體控制、工程技術(shù)管理等。（2）計(jì)劃財(cái)務(wù)部——主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、資金調(diào)配、財(cái)務(wù)收支、成本核算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)等工作。（3）合同管理部——主要負(fù)責(zé)各類經(jīng)濟(jì)合同的洽談與簽訂。（4）設(shè)備采購(gòu)部——主要負(fù)責(zé)設(shè)備的詢價(jià)與采購(gòu)、計(jì)劃供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理等工作。（5）施工管理部——主要負(fù)責(zé)工程調(diào)度、施工進(jìn)度控制、施工組織管理、文明施工等工作。（6）工程造價(jià)部——主要負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算的編制與審查。（7）質(zhì)量安全部——主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等工作。在組織實(shí)施中，加強(qiáng)廉政建設(shè)。從項(xiàng)目啟動(dòng)到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目完成，采取規(guī)范管理，接受監(jiān)察審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。在簽訂工程項(xiàng)目承包合同的同時(shí)簽訂建設(shè)工程廉政合同。從工程質(zhì)量和財(cái)務(wù)等多方面加強(qiáng)管理。建立項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招投標(biāo)制度、項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估制和建設(shè)監(jiān)理制等內(nèi)容，融合體現(xiàn)在項(xiàng)目建設(shè)程序之中，使項(xiàng)目建設(shè)程序更加完善。嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》，并按照基建程序?qū)嵭泄こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目監(jiān)理制，嚴(yán)格控制質(zhì)量，優(yōu)化工期、合理配置資源。嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身責(zé)任制。工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、采購(gòu)各個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)均須按照國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)發(fā)標(biāo)，擇優(yōu)選定承包方，并簽訂工程廉政合同。為加強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)管理，保證工程建設(shè)質(zhì)量、工期、成本及安全，擬采取以下管理措施：（1）設(shè)計(jì)階段：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，積極推廣應(yīng)用“可靠性設(shè)計(jì)方法”、“結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方法”等現(xiàn)代設(shè)計(jì)方法；注意因地制宜，就地取材，節(jié)省建設(shè)資金，在切實(shí)滿足建筑功能要求的同時(shí)，千方百計(jì)的節(jié)約投資、節(jié)約各種資源，縮短建設(shè)工期；積極采用技術(shù)上更加先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上更加合理的新結(jié)構(gòu)、新材料。（2）項(xiàng)目實(shí)施：根據(jù)工程設(shè)計(jì)的要求，進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)并實(shí)施工程監(jiān)督。實(shí)行監(jiān)理制，以控制工程投資、工期和質(zhì)量。（3）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)建成后，項(xiàng)目單位編制完成工程結(jié)算和竣工決算，報(bào)財(cái)政部門(mén)和審計(jì)部門(mén)審核，并報(bào)省發(fā)改委組織竣工驗(yàn)收，嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。（4）項(xiàng)目建成運(yùn)行：由發(fā)改委組織有關(guān)專家機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、投資效益、環(huán)境影響等進(jìn)行評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)建立轉(zhuǎn)賬、專人負(fù)責(zé)、?？顚Ｓ?，加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)格審計(jì)制度，加強(qiáng)審計(jì)、監(jiān)察工作。合理安排資金，積極、充分、扎實(shí)地抓好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作。在項(xiàng)目申辦土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中，用足用活政策，爭(zhēng)取潛江市政府的最大支持。第十章 投資效益分析危房改造項(xiàng)目是利國(guó)利民之舉，它既符合國(guó)家提高人們生活質(zhì)量、改善居住條件的思路。同時(shí)也符合省、市關(guān)于進(jìn)一步改造棚戶區(qū)的規(guī)定和加快新農(nóng)村建設(shè)的精神，更符我場(chǎng)城鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際情況。項(xiàng)目完成后，能有效節(jié)約危房維修、人畜飲水工程建設(shè)、道路建設(shè)等支出200余萬(wàn)元，同時(shí)還能有效增加土地資源180余畝。項(xiàng)目建成后，社會(huì)效益明顯，不僅能有效促進(jìn)職工生活條件改善，還能有效提高土地利用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資源有效的配置，擴(kuò)大內(nèi)需，增加就業(yè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)新村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，有利于社會(huì)的安定和協(xié)調(diào)發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)改造建設(shè)后，將分散各片區(qū)臟、亂、差的危房拆遷還建，統(tǒng)籌實(shí)施道路、飲水、排污、垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善墾區(qū)生活配套設(shè)施，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)管理，墾區(qū)環(huán)境將得到極大的改善。為墾區(qū)職工節(jié)水、節(jié)能、治理污染等方面創(chuàng)造了良好的條件，從而受到保護(hù)環(huán)境的生態(tài)效益。31