【正文】 電機(jī)組 15s 內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速、電壓、頻率后，投入額定負(fù)載運(yùn)行。當(dāng)市電恢 30~60s(可調(diào)) 后，由 ATS 自動(dòng)恢復(fù)市電供電，柴油發(fā)電機(jī)組經(jīng)冷卻延時(shí)后，自動(dòng)停教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 25 頁機(jī)。應(yīng)急照明配電箱、弱電(安防監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備) 機(jī)房等設(shè)有 EPS 集中應(yīng)急電源，保證柴油發(fā)電機(jī)投運(yùn)前過渡供電。配電房本工程各標(biāo)段均利用學(xué)校現(xiàn)有變壓器，將 l0kv 電源降為 380／220V后對(duì)項(xiàng)目低壓用電設(shè)備供電。預(yù)計(jì)各標(biāo)段均設(shè)置 1 臺(tái) 1250KVA 干式變壓器用于居住、非居、地下車庫及其他輔助用房。由高、低壓配電室、值班室等部分組成。進(jìn)出線方式為高壓電纜下進(jìn)線，低壓電纜下出線。大容量或重工負(fù)荷采用放射式配電，其余為樹干式供電。消防用電設(shè)備采用專用回路（柴油發(fā)電機(jī)） ，其兩個(gè)電源在最末一級(jí)自動(dòng)切換。主要供電設(shè)備選型如下：電力變壓器選用 SCB11，接線號(hào)為 D，yn1l的干式變壓器。10kv 高壓配電裝置選用先進(jìn)的中置式金屬鎧裝抽出式開關(guān)設(shè)備 C2S1 型，低壓配電裝置選用 GCS 低壓抽出式開關(guān)柜。配電房高壓進(jìn)線為電纜埋地引入，計(jì)量方式為辦公綜合大樓高供高計(jì)，周轉(zhuǎn)用房采用集抄。操作電源采用直流操作，繼電保護(hù)采用定時(shí)限保護(hù)、過電流速斷保護(hù)、溫度保護(hù)等。變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向項(xiàng)目動(dòng)力和照明系統(tǒng)供電且采用放射式向各用電點(diǎn)供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護(hù)。一般情況下，變壓器分列運(yùn)行。配電低壓配電系統(tǒng)采用分段單母線運(yùn)行方式。平時(shí)母聯(lián)開關(guān)斷開，當(dāng)一路低壓總開關(guān)非故障跳閘時(shí)，母聯(lián)開關(guān)自動(dòng)或手動(dòng)投入，由另一臺(tái)變壓器保證分級(jí)負(fù)荷用電。教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 26 頁配電設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)成套箱柜。建筑內(nèi)的電力，照明、 自控等線路(令消防設(shè)備的供電回路)均采用阻燃型銅芯塑料電線或電纜。低壓配電系統(tǒng)滿足工藝、計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求、合理采用放射、樹干，或者二者相結(jié)合的配電方式。配電箱設(shè)置在靠近負(fù)荷中心便于操作的位置。每路干線的供電范圍，以容量、負(fù)荷密度，維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。信息管理系統(tǒng)及其它重要沒備自配不間斷電源。在建筑物總配電箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)：在總配電箱后，電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。消防及其他的防災(zāi)用電設(shè)施自成配電系統(tǒng)，消防負(fù)荷在末端一級(jí)配電箱處設(shè)置雙電源自動(dòng)切換。消防應(yīng)急照明應(yīng)急電源采用雙路電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間90mmin，或采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。 室內(nèi)照明光源根據(jù)使用場(chǎng)所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，為達(dá)到較好的照明效果和節(jié)約能源的目的，燈具和光源盡量采用節(jié)能產(chǎn)品。高壓電纜選用 ；非消防配電干線采用 YJV，支線采用 線；消防配電干線采用 WDZNYJ（F），支線均采用WDZNYJ（F ）(F)；控制線為 KVV 控制電纜，與消防有關(guān)的控制線為 ZRKVV 控制電纜。PE 線必須用綠/黃導(dǎo)線或標(biāo)識(shí)。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 27 頁線槽、穿管暗敷等方式進(jìn)行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。開關(guān)、插座、插座箱、配電箱均暗裝于墻上。底邊距地面分別為、。插座回路設(shè)漏電保護(hù)。保護(hù)及接地本工程低壓配電接地系統(tǒng)為 TN—S，采用總等電位聯(lián)，利用基礎(chǔ)鋼筋及沿建筑物圍邊敷設(shè)一 40X 4 扁環(huán)形接地體用用接地裝置，接地電阻≤1照明系統(tǒng)按國家標(biāo)準(zhǔn)確定各類照明標(biāo)準(zhǔn)，按不同使用要求選擇相應(yīng)燈具，光源以節(jié)能型細(xì)管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。在消防值班室、消防泵房、變配電室、配電小間、防排煙機(jī)房：防煙梯間及前室，消防電梯間及前室和公共走道及出口處、大廳及其他，人、員密集場(chǎng)所設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。參照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目建設(shè)照明設(shè)計(jì)部分如下： 文件整理 、 復(fù)印、發(fā)行室 300 lx檔案室 200 lx門廳 100 lx走廊 50 tx電梯前廳、衛(wèi)生間、地下車庫 750tx防雷接地系統(tǒng)按《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》本工程所有建筑均屬二類防雷建筑物單體建筑按二級(jí)防雷建筑設(shè)防，要求分別有防雷擊、雷電波侵入和雷電電磁脈沖的措施。防雷接地及電氣接地采用統(tǒng)一接地系統(tǒng)，接地電陽個(gè)大于教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 28 頁1Ω。凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與裝有屋面避雷裝置。本工程低壓配電系統(tǒng)采用 TN—S 接地型式，設(shè)專用 PE 線。設(shè)總等電位聯(lián)接(MEB)端子板。MEB 端子板與用防雷接地的建筑物基礎(chǔ)連通，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道、PE 線、電子設(shè)備的專用接地、電梯專用接地等應(yīng)與電位端子板聯(lián)接。 弱電系統(tǒng)通信系統(tǒng)（電話、寬帶）1）通信系統(tǒng)（電話、寬帶）：每戶住宅內(nèi)設(shè)置二對(duì)電話進(jìn)線，一根數(shù)據(jù)進(jìn)線。每住戶臥室、起居室等處設(shè)置數(shù)據(jù)/ 電話終端插座。2）公租房公建等處按實(shí)際情況設(shè)置數(shù)據(jù)/電話終端插座。3）公租房電話總站及寬帶機(jī)房設(shè)在弱電中心，弱電中心位置待定。有線電視系統(tǒng)1）本公租房的有線電視系統(tǒng)采用數(shù)字電視信號(hào)由本地有線電視網(wǎng)引至弱電中心，再由弱電中心引至各住宅。2）每戶住宅的主臥室、起居室書房等處設(shè)置電視終端插座。3）按照數(shù)字電視傳輸分配網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)要求，所有有線電視設(shè)備與線纜都須符合雙向傳輸功能，用戶終端的信號(hào)電平應(yīng)滿足 64177。4dB。 消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507362022 教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 29 頁 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2022 年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797其他有關(guān)規(guī)范 消防水量根據(jù)現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022） ，消防水量按同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次考慮，消防用水采用與生活用水管道混合供水方式。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，最不利點(diǎn)應(yīng)滿足 充實(shí)水柱。本工程屬一類高層建筑，建筑耐火等級(jí)設(shè)計(jì)為地面一級(jí)，地下車庫為一級(jí)。本項(xiàng)目室外消防用水量為 30L/s，室內(nèi)消防用水量為 40L/s，火災(zāi)延時(shí)按 2h 計(jì)。 消防給水系統(tǒng)采用生活、消防合一的給水管網(wǎng)，室外給水管網(wǎng)沿建筑周圍道路上呈環(huán)狀布置，主管道 DN200。室內(nèi)消防用水由住院綜合樓場(chǎng)地北側(cè)的消防氣壓給水設(shè)備供給。室外給水管上按規(guī)范布置室外消火栓，間距不大于120m。為保證環(huán)狀管網(wǎng)的供水安全可靠，管網(wǎng)上設(shè)消防分隔閥門，當(dāng)兩閥門之間消火栓數(shù)量超過 5h，在管網(wǎng)上應(yīng)增設(shè)閥門。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水源：由屋頂水箱、消防水池、消防水泵、消防氣壓給水設(shè)備供給。建筑 10 分鐘消防用水儲(chǔ)于住宅屋頂消防水箱，2 小時(shí)消火栓用水儲(chǔ)于地下室消防水池。教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 30 頁 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水源：由屋頂水箱、消防水池和消防氣壓給水設(shè)備供給。10 分鐘消防用水儲(chǔ)于住院綜合樓屋頂消防水箱，1 小時(shí)自動(dòng)噴水用水儲(chǔ)于地下室消防水池。建筑自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)按中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)（噴水強(qiáng)度為6L/min㎡,作用面積按 160㎡）設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)水量為 26L/s。 消防報(bào)警系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防對(duì)講電話系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)置地下室。并在主要通道設(shè)手動(dòng)報(bào)警按紐；采用頻閃燈光和揚(yáng)聲器發(fā)出火災(zāi)警報(bào)，并設(shè)專用電話與消防部門聯(lián)系。在消防控制室設(shè)集中報(bào)警控制器和聯(lián)動(dòng)控制器，在地下車庫,高層住宅電梯廳,樓梯間等處設(shè)置感煙感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等。集中控制器收到報(bào)警信號(hào)經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備進(jìn)行滅火。地下車庫設(shè)水流繼電器，當(dāng)噴淋系統(tǒng)動(dòng)作后，消防控制中心也能獲得報(bào)警信號(hào)。 暖通設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2022 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096－1999（2022 年版） 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507362022 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2022 年版）教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 31 頁 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797其他有關(guān)規(guī)范 空調(diào)設(shè)計(jì)住宅空調(diào)采用分體式空調(diào)，室外機(jī)位置由建筑專業(yè)統(tǒng)一考慮，凝結(jié)水有組織排放。 通風(fēng)設(shè)計(jì)通風(fēng)管道的下列部位，均設(shè)置防火閥穿越防火分區(qū)處；穿越通風(fēng)及重要房間的隔墻和樓板處；穿越沉降縫或變形縫處(兩側(cè)設(shè)置)；豎風(fēng)道與各層水平風(fēng)道的連接處的水平管段上。教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 32 頁第六章 節(jié)能分析 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （中華人民共和國主席令第七十七號(hào)）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 （2022 年本）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 （建設(shè)部令[2022]第 143 號(hào)）《國家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》 （國家發(fā)改委2022 第 65 號(hào)）《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》 （GB/T 153161994）《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》 （GB/T 171672022） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 501892022）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 （JGJ 1442022）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 500342022）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T 500332022）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南》 （2022） ；《四川省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》 （川發(fā)改環(huán)資 82 號(hào)） ；《省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DB5150272022） 。教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 33 頁 主要節(jié)能設(shè)計(jì)原則建筑節(jié)地：通過合理布局，提供土地集中利用的集約和節(jié)約程度，節(jié)約用地；在符合健康衛(wèi)生、節(jié)能和采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下合理確定建筑密度和容積率。建筑節(jié)水：著重抓好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。重點(diǎn)強(qiáng)化采用節(jié)水器具，降低供水管網(wǎng)漏損率等措施。建筑節(jié)材：積極采用新型建筑體系，因地制宜，就地取材，提高建筑品質(zhì)，延長(zhǎng)建筑使用壽命，努力降低對(duì)建筑材料的消耗。 項(xiàng)目能耗種類 項(xiàng)目能源消耗種類該項(xiàng)目建成后，主要消耗能源為電力、天然氣，主要耗能工質(zhì)為自來水。電力：主要用作照明、空調(diào)及其他電器。天然氣：主要用作居民生活燃料。自來水：主要為生活、消防、綠化用水、道路地面沖洗用水。 能源供應(yīng)來源項(xiàng)目所用能源及自來水均由當(dāng)?shù)厥姓芫W(wǎng)供給，能滿足項(xiàng)目用能需要。供電：由當(dāng)?shù)毓╇姽咎峁?，?fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷，由已建成的供電管網(wǎng)接入，滿足本項(xiàng)目用電需要。本項(xiàng)目由市政 10KV 電網(wǎng)引來 10KV 電源到箱式變，采用環(huán)網(wǎng)供電。教育局 2022 年教師公租房建設(shè) 可行性研究報(bào)告第 34 頁供水：擬由項(xiàng)目所在地市政管網(wǎng)就近接入給水管，并形成環(huán)形給水管網(wǎng)，滿足生活及其它用水的需要。供氣：擬由項(xiàng)目所在地已建市政主供氣管接入。 項(xiàng)目能耗分析 項(xiàng)目耗電量照明序號(hào) 區(qū)域 面積(㎡) 耗電指標(biāo) (w/㎡)平均每天使用時(shí)間（h）年總運(yùn)行時(shí)間（天） 需要系數(shù)年平均有功負(fù)荷系數(shù)年總耗電（10 ）1 公租房 23000 7 4 365 2 總計(jì) 空調(diào)住宅 面積(㎡) 空調(diào)負(fù)荷 (W/㎡) 能效 比空調(diào)功率（kW）空調(diào)有效運(yùn)行時(shí)間(h)需要系數(shù) 有功系 數(shù) 年耗電量（10 ）冬季取暖 45 夏季制冷 80 合 計(jì) 其他耗電設(shè)備用途 面積(㎡) 用電指標(biāo) (W/㎡)