【正文】 增/(減)數(shù) 期末數(shù) 上海陸家嘴(集團)有限公司174,174,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司52,52,上海陸家嘴城建開發(fā)有限責(zé)任公司1,1,上海陸家嘴聯(lián)合房地產(chǎn)有限公司9,9,上海浦東陸家嘴軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1,1,上海陸家嘴房產(chǎn)開發(fā)有限公司3,3,上海陸家嘴開發(fā)大廈有限公司28,28,天津陸興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1,1, 存在控制關(guān)系的關(guān)聯(lián)方所持股份或權(quán)益及其變化(金額單位：萬元)企業(yè)名稱 期初數(shù) 本期增/(減)數(shù) 期末數(shù) 金額%金額%金額%上海陸家嘴(集團)有限公司112,112,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司29,29,上海陸家嘴城建開發(fā)有限責(zé)任公司上海陸家嘴聯(lián)合房地產(chǎn)有限公司2,2,上海浦東陸家嘴軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司上海陸家嘴房產(chǎn)開發(fā)有限公司2,2,上海陸家嘴開發(fā)大廈有限公司25,25,天津陸興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 不存在控制關(guān)系但有關(guān)聯(lián)交易的關(guān)聯(lián)方 企業(yè)名稱 與本公司關(guān)系 上海富都世界發(fā)展有限公司受同一母公司控制上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司受同一母公司控制上海陸家嘴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司受同一母公司控制上海陸家嘴東城開發(fā)有限公司受同一母公司控制上海陸家嘴弘安實業(yè)總公司受同一母公司控制上海陸家嘴東安實業(yè)有限公司受同一母公司控制上海高泰稀貴金屬股份有限公司聯(lián)營公司上海陸家嘴美食城有限公司聯(lián)營公司上海陸家嘴商業(yè)建設(shè)有限公司聯(lián)營公司 關(guān)聯(lián)交易事項企業(yè)名稱交易類型本期數(shù)上期數(shù)交易條件上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司房屋租賃收入348,189,協(xié)議價上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司購買房產(chǎn)21,284,協(xié)議價上海陸家嘴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋租賃收入1,043,3,164,協(xié)議價上海富都世界發(fā)展有限公司房產(chǎn)租售代理費574,協(xié)議價上海陸家嘴（集團）有限公司購買土地，廠房295,492,協(xié)議價（注）注：此采購金額為公司向上海陸家嘴（集團）有限公司支付的上海市東方路峨山路31工業(yè)廠房收購款及DDE6地塊的土地補償款?？偨痤~為295,492,，2005年已全部付清。此交易于2004年度股東大會中獲得通過，截至2005年12月31日，手續(xù)已辦理完畢。 關(guān)聯(lián)方應(yīng)收應(yīng)付款項余額 關(guān)聯(lián)方名稱 款項余額性質(zhì) 期末數(shù) 期初數(shù) 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司應(yīng)收賬款22,上海陸家嘴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司其他應(yīng)收款73,100,上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司其他應(yīng)收款100,上海高泰稀貴金屬股份有限公司其他應(yīng)收款4,493,4,500,上海陸家嘴美食城有限公司其他應(yīng)收款21,572,2,010,上海陸家嘴弘安實業(yè)總公司應(yīng)付賬款94,080,102,270,上海陸家嘴東安實業(yè)有限公司應(yīng)付賬款23,780,23,780,上海陸家嘴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司預(yù)收賬款1,644,上海陸家嘴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司其他應(yīng)付款137,1,644,上海陸家嘴（集團）有限公司預(yù)收賬款6,000, 其他關(guān)聯(lián)交易事項 2003年7月公司向子公司上海陸家嘴房產(chǎn)開發(fā)有限公司的聯(lián)營企業(yè)上海陸家嘴商業(yè)建設(shè)有限公司轉(zhuǎn)讓龍陽415地塊的使用權(quán)，土地用途為龍陽地區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。該土地面積為12,，建筑面積24,788平方米，轉(zhuǎn)讓金額人民幣72,647,。上述合同金額已在上年度結(jié)轉(zhuǎn)收入，由于規(guī)劃用地性質(zhì)所引起的單價變化，本期上海陸家嘴商業(yè)建設(shè)有限公司向公司支付補價7,268,。 本年度公司合并范圍子公司上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司(以下簡稱“聯(lián)合發(fā)展公司”)收到上海陸家嘴房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房產(chǎn)租金1,075,，上年度收到725,；收到上海陸家嘴（集團）有限公司預(yù)付購房款6,000,，協(xié)議總價7,913,。 本年度公司合并范圍子公司聯(lián)合發(fā)展公司投資的上海陸家嘴美食城有限公司（其中：聯(lián)合發(fā)展公司出資25%，上海陸家嘴(集團)有限公司出資75%）由于本公司地塊動遷，需要提前解除其對外簽訂的租約。根據(jù)上海市浦東新區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室《關(guān)于陸家嘴美食城相關(guān)損失處理的批復(fù)》(滬浦國資[2005]246號文)，聯(lián)合發(fā)展公司按投資比例承擔(dān)相應(yīng)損失，截至2005年12月31日，聯(lián)合發(fā)展公司支付上海陸家嘴美食城有限公司相應(yīng)款項2,，并對此其他應(yīng)收款全額計提壞賬準(zhǔn)備。 本年度公司合并范圍子公司上海浦東陸家嘴軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司向上海陸家嘴（集團）有限公司支付軟件園13期房屋租金人民幣22,955,。 本年度公司與上海陸家嘴弘安實業(yè)總公司簽訂《金楊64地塊土地開發(fā)補償協(xié)議》，并全額支付了補償金5,224,。 其他 2004年4月2日，公司與上海陸家嘴東安實業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，委托該公司代為支付公司所屬地塊至2012年應(yīng)承擔(dān)的費用人民幣44,028,，截至2005年12月31日,已累計支付人民幣20,248,。剩余款項協(xié)議在2007年和2010年分兩次分清。 2003年2月27日，公司與上海陸家嘴弘安實業(yè)總公司簽訂協(xié)議，委托該公司在未來十年中代為支付公司所屬地塊應(yīng)承擔(dān)的費用共計人民幣14,，截至2005年12月31日，本公司已累計支付人民幣5,，本年度因弘安公司進入歇業(yè)清算階段，此款項轉(zhuǎn)由弘安公司的控股公司上海陸家嘴（集團）有限公司收取后代為支付。 關(guān)鍵管理人員的報酬2005年度本公司關(guān)鍵管理人員的報酬總額為238萬元。7. 或有事項截至2005年12月31日，本公司未發(fā)生影響本會計報表閱讀和理解的重大或有事項。8. 承諾事項2004年3月25日，公司與天津市規(guī)劃與國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。截至2005年12月31日。余款將根據(jù)合同約定與實際的履行情況進行支付。9. 資產(chǎn)負債表日后事項本公司于2006年1月5日完成股權(quán)分置工作。10. 其他重要事項[2005]792號文批準(zhǔn)，并經(jīng)2005年12月8日的股東大會審議通過。方案的具體情況為：流通A股股東每10股。根據(jù)證監(jiān)會發(fā)布的《公開發(fā)行證券的公司信息披露規(guī)范問答第1號—非經(jīng)常性損益（2004年修訂）》的規(guī)定，非經(jīng)常性損益是指公司發(fā)生的與經(jīng)營業(yè)務(wù)無直接關(guān)系，以及雖與經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)，但由于其性質(zhì)、金額或發(fā)生頻率，影響了真實、公允地反映公司正常盈利能力的各項收入、支出。非經(jīng)常性損益對本公司合并凈利潤的影響如下表所示。11. 若干上年度比較數(shù)據(jù)已經(jīng)過重新編排已符合本年度報表列報要求。12. 財務(wù)報表的批準(zhǔn)報出本財務(wù)報表業(yè)經(jīng)本公司第四屆董事會第五次會議于2006年3月10日批準(zhǔn)報出。