【正文】 中現(xiàn)場工作組由公司評估師及專家、現(xiàn)場負責人組成。每個工作小組分為三個專業(yè)構成，包括機器設備專業(yè)組、房屋建筑物專業(yè)組、財務專業(yè)組到評估現(xiàn)場。評估方法的選擇，依據(jù)中國市場特點和資產(chǎn)作價出資的評估目的，整體資產(chǎn)的評估采用成本加和法。根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)特點及價值構成，確定本次評估的工作重點。工作重點為移動通信類機器設備等。評估資料的準備收集和整理評估對象市場交易價格信息、不動產(chǎn)所在地區(qū)建筑工程造價信息；評估對象產(chǎn)權證明文件以及產(chǎn)權轉讓合同等。本階段工作時間為XX年3月25日—2000年4月8日。（二）現(xiàn)場清查階段：評估對象真實性和合法性的查證根據(jù)委托方及資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)和負債申報明細，評估人員針對實物資產(chǎn)和貨幣性債權和債務采用不同的核查方式進行查證，以確認資產(chǎn)的客觀存在。對貨幣性項目的債權和債務，評估人員采取核對審計報告及報表，有針對性的核對總帳、明細帳、抽查憑證和發(fā)詢證函等方式確定資產(chǎn)和負債的真實性；對存貨資產(chǎn)真實性的查證，通過盤點和查實企業(yè)帳務的方式確認其真實性；對固定資產(chǎn)清查過程在企業(yè)有關管理人員的配合下進行。在各單位填報資產(chǎn)評估申報表并進行自查的基礎上，資產(chǎn)評估人員深入現(xiàn)場并對固定資產(chǎn)進行抽樣核查。由于在以1999年6月30日為評估基準日的資產(chǎn)評估工作中已執(zhí)行了完整的資產(chǎn)清查程序，所以本次評估清查重點在1999年6月之后形成的資產(chǎn)，由于移動通信設施是以網(wǎng)絡系統(tǒng)的整體方式運行使用，所以整個全省的GSM網(wǎng)的使用質量均可以通過在省分公司的運營記錄得到反映和監(jiān)控。基于這個原理，我們主要通過省分公司對全省網(wǎng)絡運行的記錄和監(jiān)控反饋來了解其資產(chǎn)的存在和使用效果，并對設在省會城市的主設備（交換和基站）進行抽查，對部分位于偏遠地區(qū)的且未看到實物資產(chǎn)的基站和鐵塔等傳輸設備，查驗相關使用記錄確認使用情況。根據(jù)通信和尋呼行業(yè)的特點，即單一工作流程，相同功能和規(guī)格的通信設備的特點，分系統(tǒng)進行調(diào)查，對相同的配置的基站，采用重點抽查和一般調(diào)查相結合的方式。對評估范圍內(nèi)的設備和房產(chǎn)的產(chǎn)權進行驗證，以確認產(chǎn)權清晰。設備運行狀態(tài)和房屋使用狀態(tài)的調(diào)查設備運行狀態(tài)和房屋使用狀態(tài)調(diào)查的目是通過調(diào)查和綜合分析確定資產(chǎn)的成新率。設備運行狀態(tài)的調(diào)查采用重點和一般相結合的原則，重點調(diào)查交換設備、基站設備。通過查閱設備的運行記錄、大修記錄、召開現(xiàn)場工程技術人員座談會，在中國聯(lián)通專職運行維護管理人員的配合下現(xiàn)場實地觀察設備的運行狀態(tài)等方式進行。在調(diào)查的基礎上填寫交換設備和基站設備調(diào)查表。房屋采用逐棟核查的方式，調(diào)查房屋的結構、裝修、基礎等各項指標，填寫房屋現(xiàn)場勘察記錄表；在此基礎上召開有關運行維護人員、房產(chǎn)管理人員和評估師參加的座談會，全面分析已掌握的情況，并作進一步完善，以便對設備、房屋的歷史與現(xiàn)狀作更全面的了解，從而綜合評定設備的經(jīng)濟性、技術先進性等指標，以便確定成新率。價值構成的調(diào)查根據(jù)中國聯(lián)通的資產(chǎn)特點，調(diào)查其資產(chǎn)價值構成的合理性和合規(guī)性。重點核查固定資產(chǎn)、在建工程帳面價值的準確性、以及債權和債務帳面數(shù)的完整和準確性。查閱了有關會計憑證和會計帳簿以及中國聯(lián)通的清產(chǎn)核資資料。評估對象合理重置成本組成要素的調(diào)查。對評估對象現(xiàn)行的價值標準進行全面調(diào)查和分析，以合理確定委托評估資產(chǎn)的公允市場價值?，F(xiàn)場工作時間為XX年4月5日至XX年5月23日。（三）評定估算及綜合處理階段評估結果的確定依據(jù)評估人員在評估現(xiàn)場勘察的結論以及我們進行的必要的市場調(diào)查，測算委托評估資產(chǎn)的重置成本、成新率和評估值。為掌握市場行情，我們查閱了中國聯(lián)通近年來的有關設備購置合同以及1999年2000年12月設備引進、報價和合同，并向有關設備供應商進行了詢價，以確認設備購置價確認的合理性和公允性。評估結果的分析和評估報告的撰寫針對我們測算的結果，我們組織通信行業(yè)的有關專家，結合通信行業(yè)的有關概算指標及其編制辦法等資料對評估結論進行分析，對GSM單位綜合造價進行比較和驗證，認為本次資產(chǎn)評估結果是合理的。按照我公司規(guī)范化要求組織各專業(yè)組成員編制相關資產(chǎn)的評估說明。評估結果及相關資產(chǎn)評估說明按公司規(guī)定程序進行三級復核，即首先由項目現(xiàn)場負責人審核后提交項目總負責人審核，項目總負責人審核后再提交項目復核人審核，全部審核意見反饋回項目組，項目組在此基礎上進行進一步的修訂。最后由項目組完成并提交報告。該階段工作時間為XX年5月24日至XX年7月25日。九、評估結論在實施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，中國聯(lián)通指定的應用于組建股份有限公司之目的而涉及的全部資產(chǎn)及負債在2000年12月31日所表現(xiàn)的市場價值反映如下：資產(chǎn)評估結果匯總表 評估基準日：2000年12月31日 金額單位：人民幣萬元單位主體：中國聯(lián)通股份有限公司（聯(lián)通紅籌股公司）評估結論詳細情況見評估明細表。 在評估基準日，中國聯(lián)通通過其聯(lián)通（香港）集團及其全資子公司中國聯(lián)通BVI公司間接持有境外上市公司——%的股權。所以，中國聯(lián)通擬通過重組后最終用于出資的聯(lián)通BVI公司51%股權評估價值=聯(lián)通紅籌股公司整體凈資產(chǎn)評估價值*%*51%。即：聯(lián)通BVI公司的51%股權評估值為人民幣2,260,614. 83萬元。十、評估結果有效期根據(jù)國家有關部門的規(guī)定，評估結果有效期為一年，即從2000年12月31日起至XX年12月30日止。當評估目的在有效期內(nèi)實現(xiàn)時，要以評估結果作為底價或作價依據(jù)（還需結合評估基準日的期后事項的調(diào)整）。超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。十一、評估基準日后的調(diào)整事項在本次評估結果有效期內(nèi)若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對評估值進行相應調(diào)整；在本次評估結果有效期內(nèi)若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估價格產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估值；若資產(chǎn)價格的調(diào)整方法簡單、易于操作時，可由委托方在資產(chǎn)實際作價時進行相應調(diào)整；根據(jù)中國聯(lián)通的重組方案，中國聯(lián)通擬作集團內(nèi)部股權結構調(diào)整，另外新設聯(lián)通香港集團，并將原由聯(lián)通香港集團持有的聯(lián)通BVI公司100%的股權轉回中國聯(lián)通，然后以聯(lián)通BVI公司51%的股權作為出資發(fā)起設立A股公司。由于上述事項為基準日期后事項，我們根據(jù)截止評估基準日中國聯(lián)通的股權關系，對中國聯(lián)通間接持有的聯(lián)通BVI公司51%價值進行了評估，中國聯(lián)通在完成股權調(diào)整，并進行股份公司設立時應對評估報告中的相關事項作出解釋調(diào)整。十二、重要說明本報告所稱“評估價值”是依據(jù)所評估的資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變、持續(xù)經(jīng)營和在評估基準日所表現(xiàn)的特定經(jīng)濟環(huán)境前提下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價，本評估結果是對2000年12月31日這一基準日被評資產(chǎn)價值的客觀公允反映，XX財務會計咨詢有限公司對這一基準日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔發(fā)表意見的責任。我們沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。本報告僅供委托人為本報告所列明的評估目的和送交財產(chǎn)評估主管機關審查使用。評估報告書的使用權歸委托方所有。除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上，也不得用于本報告所述評估目的之外的其他目的。對于本次資產(chǎn)評估涉及的土地使用權價格，我們直接引用具有A級土地評估資格的土地估價所出具的土地估價報告結果作為評估價值。對于土地資產(chǎn)價值的正確性及完整性應由相應的土地評估機構負責。聯(lián)通運營公司的部分資產(chǎn)（房屋、土地、車輛）的正式產(chǎn)權證明尚未辦理完備，我們根據(jù)中國聯(lián)通為本次組建股份公司并發(fā)行A股上市而聘請的律師出具的法律意見書，以及具有證券從業(yè)資格的會計師事務所出具的基于同一目的的財務審計報告為依據(jù)，并結合我們的清查核實結論，確認上述資產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在糾紛，對于產(chǎn)權完備過程中可能發(fā)生的費用在評估中未予考慮；對可能產(chǎn)生的糾紛不承擔任何責任。本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。（本頁以下空白）（本頁無正文）法定代表或授權人： 傅 繼 軍經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師： 周 軍經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師： 孫 建 民 XX財務會計咨詢有限公司 XX年8月21日