【正文】 1場地準備費及臨時設(shè)施費，%1工程保險費，%1審核竣工結(jié)算，按價發(fā)［2008］141號1基本預備費按工程費用與工程建設(shè)其他費用之和5%計取。其他現(xiàn)有關(guān)規(guī)范、標準。 項目投資估算；，%；，%；，%。詳見表111 項目投資估算表。 資金籌措。資金來源為：中央補助及地方土地出讓金收益。項目和費用名稱估算金額（萬元）技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標比例 （%）建筑工程安裝工程設(shè)備及工器具購置其它費用合計單位負荷或工程量單位指標(元)備 注第一部分工程費用m2中學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等小學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等小學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等小學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等小學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等小學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等中學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等中學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等小學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等三中標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等中學標段m2土建工程m2裝飾裝修工程m2電氣及照明工程m2給排水工程m2弱電及消防工程m2含防雷、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防等總圖工程土石方及場地平整土方m3石方m3填方m3棄方m3擋土墻m3雨污及給水管網(wǎng)米供氣管網(wǎng)米道路、廣場等m2景觀及綠化m2第二部分工程建設(shè)其他費用行政事業(yè)性收費m2建設(shè)單位管理費按財政部財建[2002]394號文規(guī)定計取前期工程咨詢費國家計委計價格[1999]1283號文及實際收費工程勘察費%計取工程設(shè)計費按計價格〔2002〕10號文規(guī)定的80％計取工程招標代理費按計價格［2002］1980號規(guī)定的80%計取工程監(jiān)理費按發(fā)改價格［2007］670號文規(guī)定的80％計取工程量清單及預算控制價編制費按價發(fā)[2008]141號《關(guān)于規(guī)范調(diào)整工程造價咨詢服務(wù)收費標準的通知》規(guī)定的80％計取環(huán)境影響評價費參照國家計委、國家環(huán)境保護總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格[2002]125號）計算，按實際計取施工圖審查費按市建委參考標準，%計取工程保險費%計取審核工程量預算(招標控制價)按價發(fā)[2008]141號《關(guān)于規(guī)范調(diào)整工程造價咨詢服務(wù)收費標準的通知》規(guī)定的80％計取審核竣工結(jié)算按價發(fā)[2008]141號《關(guān)于規(guī)范調(diào)整工程造價咨詢服務(wù)收費標準的通知》規(guī)定的80％計取自來水接口費用業(yè)主與相關(guān)部門銜接確定的費用天燃氣接口費用業(yè)主與相關(guān)部門銜接確定的費用紅線外供電接入業(yè)主與相關(guān)部門銜接確定的費用第三部分預備費第一、二部分工程費用（扣除土地費用）5%建設(shè)期貸款利息總投資第十二章 社會效益分析與評價確定合適的措施來完成項目目標。保證項目收益在不同群體間的公平分配。預測潛在風險并減少不可預見的不良社會后果和影響。為改進項目實施方案提出建議。防止或盡量減少對地區(qū)社會福利、文化造成的損壞。 社會評價的原則多層次分析根據(jù)項目特點選用不同評價方法。堅持以人為本的原則。 社會評價的方法本項目的社會評價方法針對不同利益群體采用詳細社會評價方法，即從該項目建設(shè)對不同的利益群體的直接、間接的利害關(guān)系進行分析。 社會影響分析 項目建設(shè)對保障各學校工作順利進行的貢獻本項目為教師公租房建設(shè)項目，項目的建設(shè)使得各標段學校教師能夠得到妥善安置，生活和工作條件得到極大改善，是學校的教育教學工作正常有序進行的有力保障。 項目建設(shè)是縣委、縣政府對鄉(xiāng)鎮(zhèn)教育工作的支持教育為百年大計，為大力推進全縣教育事業(yè)發(fā)展和“科教興縣”戰(zhàn)略的實施，營造尊師重教的良好社會風氣，縣委縣政府高度重視縣教師公租房的建設(shè)，提高教師生活水平，尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工生活和工作水平，同時也能減輕鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校的經(jīng)濟負擔，推動各鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校教育教學工作的大力發(fā)展，保證各鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校學生管理工作的有序順利進行，各標段學校目前大部分為住宿制學校，學生管理工作尤其重要，教師公租房的建設(shè)，能為鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工提供極大便利，一方面能改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工的生活水平同時也便于住宿制學校學生的管理工作，縣委縣政府的這一舉措大力營造尊師重教的良好社會風氣，體現(xiàn)了縣委、縣政府對鄉(xiāng)鎮(zhèn)教育工作的重視和關(guān)心。 項目建設(shè)對推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展有積極的影響項目實施后，大大增強了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系能力，舒適度、安全度大為提高，鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)境隨之大為改善。有了好的條件，必然帶來好的經(jīng)濟發(fā)展機遇，從而帶動周邊土地增值，有利于加速各標段鄉(xiāng)鎮(zhèn)的開發(fā)。項目實施后，將改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工人居環(huán)境，完善學校布置，進一步增強了鄉(xiāng)鎮(zhèn)、學校的綜合配套功能，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)形象，增強各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學校的競爭力，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學校用地布局奠定堅實基礎(chǔ)。 互適性分析不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度公租房工程建設(shè)服務(wù)于廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工，有利于改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工居住條件，從而保證各標段學校教育教學工作的順利有序進行，本項目的建設(shè)和將來的運營將得到當?shù)厝嗣竦拇罅χС趾蛥⑴c。各級組織對項目的態(tài)度及支持程度項目建設(shè)得到了市、縣有關(guān)部門的大力支持，并在交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)市政設(shè)施方面得一有力的保障和支持，原材料、設(shè)備、產(chǎn)品銷售等各種條件也得到充分的保證。該項目的建設(shè)將會產(chǎn)生良好的社會效益，與縣的社會發(fā)展形成良性互動，相互促進，相互發(fā)展。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析見表121。表121 社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的問題措施建議1不同利益群體適應(yīng)并不同程度支持工程施工建設(shè)將給當?shù)鼐用裆顜聿槐阌嘘P(guān)部門做好解釋、引導工作2當?shù)亟M織機構(gòu)全力支持交通、電力、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合有關(guān)管理部門應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決問題3當?shù)丶夹g(shù)條件適應(yīng)并支持產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平將有較大的提高加快各類優(yōu)秀的技術(shù)、管理人才的引進及培養(yǎng)根據(jù)表中的分析，本次建設(shè)項目符合地區(qū)各利益群體的關(guān)系，得到各類組織的支持，適合現(xiàn)有的技術(shù)條件和地區(qū)文化條件，具有很好的社會合適性。 社會風險分析項目建設(shè)將使部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工得到妥善安置，有效改善了鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工的居住條件，同時有利于鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌實施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，為創(chuàng)建世界田園城市建設(shè)創(chuàng)造良好的社會條件，是一項民生工程，對促進社會穩(wěn)定和和諧有著重要的意義，具有顯著的社會效益，項目基本上不存在社會風險，受到社會各界的理解和大力支持。但應(yīng)做好項目施工和運營期的管理工作，盡量減少對周邊居民日常生活的影響，處理好由此產(chǎn)生的各種矛盾，以避免由此產(chǎn)生的社會風險。 社會評價結(jié)論項目具有較好的社會影響，得到了當?shù)厣鐣透骷壵拇罅χС郑椖颗c當?shù)厣鐣哂休^好的互適性。該項目對當?shù)厣鐣o大的不利影響。第十三章 風險分析 編制依據(jù)國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風險分析篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知（發(fā)改辦投資[2013]428號）。 評估原則、程序及方法 評估原則權(quán)責統(tǒng)一原則由重大事項的承辦部門具體組織實施風險評估工作，按照“誰主管、誰負責”、“誰決策、誰負責”、“誰審批、誰負責”的要求，對評估結(jié)論負責。合法合理原則評估重大事項必須依照法律、法規(guī)和政策，做到公開、公正，體現(xiàn)公平，符合大多數(shù)人民群眾的意愿。科學民主原則依照相關(guān)法律法規(guī)和政策制定科學、規(guī)范的評估標準，深入調(diào)查研究，多渠道、多方式、多層次征求意見，定性與定量分析相結(jié)合，充分論證，確保評估工作全面、客觀、準確。以人為本原則統(tǒng)籌考慮發(fā)展需要與人民群眾承受能力，統(tǒng)籌考慮人民群眾長遠利益與現(xiàn)實利益，切實維護人民群眾合法權(quán)益。公平和效益原則正確處理改革、發(fā)展和穩(wěn)定的關(guān)系，把改革的力度、發(fā)展的速度與社會可承受程度統(tǒng)一起來，實現(xiàn)政治效益、經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。 評估程序制定評估方案由評估主體對已確定的評估事項制定評估方案，明確具體要求和工作目標。組織調(diào)查