anytime便利店項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書-資料下載頁(yè)
2025-05-13 18:18本頁(yè)面
【正文】 E、貨倉(cāng)（冷柜暗置）；F、店招牌（LOGO）用亞克力透明膠片，內(nèi)打燈制作；G、全自動(dòng)玻璃門總計(jì)裝修費(fèi)用約為3萬，裝修期間可依據(jù)市場(chǎng)行情酌情增減。(4)、總投入分配A、店鋪?zhàn)饨鹳M(fèi)用：每月租金預(yù)估計(jì)為6500元，首次先交付1年的租金，為78000元（店鋪面積約為80平方）B、便利店固定設(shè)施費(fèi)用：69100元C、店鋪裝潢費(fèi)用：30000元D、首次商品進(jìn)購(gòu)費(fèi)用：30000元E、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：每月營(yíng)業(yè)費(fèi)用20900，年?duì)I業(yè)費(fèi)用250800元G、后期資金周轉(zhuǎn)：50000元綜合初期總投入為：278000元(5)、收益分析月收入：商品銷售毛利額營(yíng)業(yè)費(fèi)用（可控費(fèi)用+不可控費(fèi)用）=2700020900=6100（元）初期總投入：年收入：月收入*12=73200（元）不可預(yù)計(jì)費(fèi)用：5000元實(shí)際預(yù)計(jì)年收益：68200年回報(bào)率=年收益/總投入=68200/278000=%預(yù)計(jì)收回投入需4年（6）提升門店單店?duì)I業(yè)額和利潤(rùn)的途徑定位客單價(jià)提升的途徑：?jiǎn)未蜗M(fèi)金額從15元提高至17元，需增加產(chǎn)品和服務(wù)種類，通過規(guī)模采購(gòu)降低成本，提升商品毛利率，提供組合營(yíng)銷的產(chǎn)品促銷； 吸引商品消費(fèi)客流的途徑：店面整體形象提升，增加產(chǎn)品和服務(wù)種類，增加社區(qū)宣傳； 吸引消費(fèi)者重復(fù)消費(fèi)的途徑：會(huì)員卡商品折扣、消費(fèi)積分獎(jiǎng)勵(lì)、便民服務(wù)優(yōu)惠等新式促銷手段等； 從其他便利店吸引客流的途徑：店面整體形象提升，階段性的產(chǎn)品促銷，新的產(chǎn)品和服務(wù)種類（早餐供應(yīng)等），提供公益設(shè)施（公共衛(wèi)生間）、社區(qū)便民服務(wù)；通過購(gòu)物卡的推廣，與其他商家合作，獲取營(yíng)業(yè)收入以外的盈利來源；（五）、便利店有償增值服務(wù)產(chǎn)品為了創(chuàng)造門店的盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，我們開辟特色化的經(jīng)營(yíng)服務(wù)產(chǎn)品，以提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，來確保門店的盈利，特色社區(qū)有償服務(wù)的產(chǎn)品內(nèi)容如下：A、 早餐售賣服務(wù)引進(jìn)一家口味較好早餐店，每天固定稍低價(jià)配送包子、茶葉蛋之類，我們售賣，提供熱水、加熱、保溫、桌椅等貼心服務(wù)，以提高門店為社區(qū)服務(wù)的能力和創(chuàng)造商品銷售的利潤(rùn)空間。B、 電訊、互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)服務(wù)出售各類電話卡、手機(jī)充值卡、上網(wǎng)卡、游戲點(diǎn)數(shù)卡及網(wǎng)站點(diǎn)數(shù)卡等C、 便民服務(wù)出售報(bào)紙、旅游時(shí)尚類雜志、提供復(fù)印、打印便服務(wù)等；D、 提供部分商品代購(gòu)部分零售商品、高檔化妝品可以從國(guó)外、香港、霍爾果斯口岸代購(gòu)，收取代購(gòu)費(fèi)用，可以從網(wǎng)上購(gòu)買，高價(jià)格出售提高利潤(rùn)率。E、 便民快捷小吃特色提供類似關(guān)東煮、軟雪糕、茶葉蛋、烤腸的售賣服務(wù)，提供開水泡面在店內(nèi)享用等服務(wù)。(6） 連鎖發(fā)展計(jì)劃第一家旗艦便利店開業(yè)期限為2016年2月3月，準(zhǔn)備籌劃時(shí)間為910個(gè)月，期間時(shí)間計(jì)劃如下：旗艦店運(yùn)營(yíng)計(jì)劃時(shí)間計(jì)劃與安排備注5月起草、完善創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書打聽、尋找合適店鋪6月尋找合適店鋪去烏魯木齊考察便利店情況查閱網(wǎng)上便利店運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)7月繼續(xù)尋找合適店鋪并商談出租價(jià)格開始尋找裝修公司去烏魯木齊打聽設(shè)備采購(gòu)8月第一批資金入賬商談確定出租店鋪情況找到裝修公司4陸續(xù)從烏魯木齊或者網(wǎng)上采購(gòu)設(shè)備9月正式出租商鋪開始裝修陸續(xù)采購(gòu)設(shè)備辦理各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照尋找進(jìn)貨渠道10月裝修結(jié)束、設(shè)備采購(gòu)齊全找到進(jìn)貨渠道營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理完成11月進(jìn)購(gòu)貨物散發(fā)傳單打廣告布置店鋪12月進(jìn)購(gòu)貨物、2布置店鋪準(zhǔn)備招人1月招人完畢試運(yùn)營(yíng)尋找不足漏洞2月正式營(yíng)業(yè)3月完善營(yíng)業(yè)情況做出預(yù)算分析考慮到便利店經(jīng)營(yíng)門檻較低、發(fā)展前景廣闊及易模仿性，需要快速搶占有限的市場(chǎng)，避免出現(xiàn)更多便利店占據(jù)市場(chǎng)。第一個(gè)旗艦店成功運(yùn)營(yíng)1年，可加快開店速度，在1年后開第二家標(biāo)準(zhǔn)店，標(biāo)準(zhǔn)店要求借鑒第一家店的得失，降低成本，預(yù)算控制在18萬以內(nèi)。以此類推，快速開第三第四家標(biāo)準(zhǔn)店，然后做大做強(qiáng)。17
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