【正文】 養(yǎng)殖羽100000生態(tài)豬養(yǎng)殖頭10000油茶初加工廠定員人10有機(jī)肥加工廠定員人20合 計(jì)管理費(fèi)：按銷售收入3%計(jì)算為209萬(wàn)元；修理費(fèi)：按折舊費(fèi)25%計(jì)算為76萬(wàn)元；銷售費(fèi)：按銷售收入10%計(jì)算為696萬(wàn)元；貸款利息：銀行長(zhǎng)期貸款2000萬(wàn)元，%計(jì)算利息為128萬(wàn)元； 本項(xiàng)目生產(chǎn)期可變成本包括原材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)等。按達(dá)產(chǎn)規(guī)模估算變動(dòng)成本為總2264萬(wàn)元。變 動(dòng) 成 本 估 算 表變動(dòng)成本項(xiàng)目單位規(guī)模單位變動(dòng)費(fèi)用（元／年）變動(dòng)費(fèi)用（萬(wàn)元／年）油茶種植農(nóng)資畝3000有機(jī)黃梨農(nóng)資畝500牧草種植農(nóng)資畝300放養(yǎng)雞養(yǎng)殖飼料輔料羽100000生態(tài)豬養(yǎng)殖飼料輔料頭10000油茶加工廠燃料動(dòng)力項(xiàng)1有機(jī)肥工廠輔料動(dòng)力項(xiàng)1合 計(jì) 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期年銷售收入為6960萬(wàn)元，其中利潤(rùn)為2284萬(wàn)元。根據(jù)目前國(guó)家有關(guān)稅收政策，征收25%的企業(yè)所得稅后，本項(xiàng)目生產(chǎn)期年均凈利潤(rùn)為1713萬(wàn)元。 。 利潤(rùn)及其分配項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)正常年利潤(rùn)總額為1713萬(wàn)元，% 。項(xiàng)目每年從所得稅后利潤(rùn)提15%作為公積金及公益金,各年度末分配利潤(rùn)。財(cái)務(wù)盈利能力分析 本項(xiàng)目的種植項(xiàng)目是見效慢的長(zhǎng)期受益項(xiàng)目，而養(yǎng)殖項(xiàng)目能見效快，產(chǎn)生的受益保證對(duì)種植的繼續(xù)投入，保證公司的財(cái)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，經(jīng)測(cè)算隨項(xiàng)目的逐步達(dá)產(chǎn)，其經(jīng)濟(jì)效益較好，按2016年至2025年10年運(yùn)營(yíng)期測(cè)算，利潤(rùn)總額為9300萬(wàn)元，%，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的獲利能力。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售收入6960萬(wàn)元，年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1713萬(wàn)元，%；%， 投資回收期 。綜上所述，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況較好，具有較高的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，而且隨著項(xiàng)目的全部達(dá)產(chǎn)，種植項(xiàng)目進(jìn)入豐產(chǎn)期，將更加凸顯生態(tài)工程所帶來(lái)的長(zhǎng)期效益，獲利能力更強(qiáng)，因此項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。11. 風(fēng)險(xiǎn)分析．1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和廣大人民群眾物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，對(duì)生態(tài)食品的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，需求在不斷增加，本項(xiàng)目的產(chǎn)品符合市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。但是由于生態(tài)產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)，農(nóng)資飼料質(zhì)量要求高，生產(chǎn)方式不同耗費(fèi)人工多，造成生產(chǎn)成本高，銷售價(jià)也較普通產(chǎn)品高出很多，因此，產(chǎn)品的市場(chǎng)空間、銷售渠道以及銷售價(jià)格都對(duì)項(xiàng)目的收益有較大的影響，具有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 工程風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目土建工程內(nèi)容為簡(jiǎn)單的建筑結(jié)構(gòu)。而且我國(guó)目前建筑施工已經(jīng)具有較高的水準(zhǔn)，建筑構(gòu)件也基本標(biāo)準(zhǔn)化，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，只要精心設(shè)計(jì)、精心施工，并不存在工程風(fēng)險(xiǎn)；所需主要設(shè)備先進(jìn)、成熟、可靠，不存在風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)勘察資料表明，建設(shè)場(chǎng)地的氣候、地質(zhì)、水文和環(huán)境衛(wèi)生等條件均符合改擴(kuò)建要求，交通運(yùn)輸、供水、供電、燃料供應(yīng)等建設(shè)條件良好。因此，工程建設(shè)上并沒有風(fēng)險(xiǎn)。 資金風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目建設(shè)投資4815萬(wàn)元，所需資金公司和農(nóng)戶自籌2815萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款2000萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)投資較大，建設(shè)中需要保證資金及時(shí)到位，才能保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。項(xiàng)目投資單位具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和一定的融資能力，但資金的及時(shí)到位仍有一定風(fēng)險(xiǎn)。 政策風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品方案為林果禽畜種養(yǎng)一體化農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求。項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，降低消耗、節(jié)約能源、環(huán)保達(dá)標(biāo)。因此，項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家、行業(yè)和湖南省的發(fā)展規(guī)劃；各級(jí)政府為項(xiàng)目實(shí)施提供了極為寬松的條件，項(xiàng)目建設(shè)基本不存在政策風(fēng)險(xiǎn)。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目是一個(gè)強(qiáng)農(nóng)富農(nóng)的項(xiàng)目，與項(xiàng)目有關(guān)的各方包括當(dāng)?shù)卣?dāng)?shù)卮迕竦?，?duì)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施均持積極支持的態(tài)度，一些農(nóng)戶積極地加入到本項(xiàng)目的建設(shè)中，項(xiàng)目建成可以帶動(dòng)本地農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，解決當(dāng)?shù)卮迕竦木蜆I(yè)問題，有利于社會(huì)穩(wěn)定，因此，項(xiàng)目的實(shí)施不存在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。 組織管理風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目采用公司＋基地＋農(nóng)戶的組織模式，要求農(nóng)戶按公司生態(tài)模式建設(shè)分區(qū)的林果禽畜生態(tài)園，按公司的統(tǒng)一品種，統(tǒng)一生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范，統(tǒng)一采購(gòu)和銷售，由于村民的素質(zhì)差異，存在不接受公司統(tǒng)一管理的情況，具有一定的組織管理風(fēng)險(xiǎn)。資金風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：落實(shí)自有資金，加強(qiáng)資金籌措，爭(zhēng)取國(guó)家貸款和銀行授信。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：加強(qiáng)公司和產(chǎn)品的宣傳，引導(dǎo)顧客消費(fèi)；積極拓展銷售渠道，加強(qiáng)促銷工作；加強(qiáng)公司品牌建設(shè)，把公司注冊(cè)的“菜思源”商標(biāo)打造成具有知名度的品牌；通過實(shí)行專供和專賣店形式，提升公司和產(chǎn)品形象，實(shí)行產(chǎn)品的高端化。組織管理風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策：公司專門設(shè)立農(nóng)戶管理部，具體負(fù)責(zé)與農(nóng)戶的溝通，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)戶的組織管理；加強(qiáng)對(duì)農(nóng)戶在建設(shè)和生產(chǎn)過程的監(jiān)督管理；加強(qiáng)對(duì)農(nóng)戶的技術(shù)和管理方面的培訓(xùn)；最大限度地保護(hù)農(nóng)戶的利益；做好公司形象建設(shè)和品牌建設(shè)，提高農(nóng)戶對(duì)公司的信任程度。 12. 社會(huì)效益 社會(huì)效益 探索破解丘陵山區(qū)發(fā)展瓶頸，因地制宜推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化一直以來(lái)丘陵山區(qū)貧困落后，難以逾越發(fā)展。本項(xiàng)目地處典型的南方丘陵山區(qū)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)極其落后，農(nóng)民因低效高耗從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性非常低，本項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際思考因地制宜發(fā)展農(nóng)業(yè)的路子， 創(chuàng)造性地提出并實(shí)踐林果禽畜生態(tài)工程模式，探索破解發(fā)展瓶頸。本項(xiàng)目的實(shí)施，將發(fā)揮當(dāng)?shù)刈匀粌?yōu)勢(shì)，最大限度地利用環(huán)境資源和土地資源，推動(dòng)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。本項(xiàng)目種植牧草用于禽畜養(yǎng)殖，養(yǎng)殖產(chǎn)生的禽畜糞用于生產(chǎn)有機(jī)肥，養(yǎng)殖污水用于沼氣發(fā)酵，沼渣用于生產(chǎn)有機(jī)肥，沼液用于林果基地和牧草種植，生產(chǎn)效率大大提高，經(jīng)濟(jì)效益顯著；在循環(huán)鏈中，所有廢棄物都得到了資源化利用，在提高產(chǎn)品附加值的同時(shí)，大大減少環(huán)境污染，做到了零排放，資源利用和節(jié)能減排效果明顯。這種模式對(duì)丘陵山區(qū)都具有良好的示范和帶動(dòng)作用。 實(shí)實(shí)在在促進(jìn)農(nóng)民增加收入 以公司＋基地＋農(nóng)戶發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，可以實(shí)實(shí)在在地促進(jìn)農(nóng)民增收。首先，本項(xiàng)目加入公司的農(nóng)戶，事實(shí)上已成為公司的實(shí)際股東，農(nóng)戶可從經(jīng)營(yíng)中獲得最大的利益；其次，農(nóng)戶可從高效的生產(chǎn)模式上獲得更多的利益，利用禽畜糞等生產(chǎn)有機(jī)肥用于種植 ，可降低生產(chǎn)成本，同時(shí)保證農(nóng)作物產(chǎn)量高，品質(zhì)好，病蟲害發(fā)生率減少；避免土壤板結(jié)，改良土壤，保證農(nóng)業(yè)可持續(xù)；第三，本項(xiàng)目建成后每年提供的勞務(wù)人工費(fèi)近千萬(wàn)元，可以解決當(dāng)?shù)卮笈迕竦木蜆I(yè)問題，而且相關(guān)后續(xù)產(chǎn)業(yè)可以帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和帶來(lái)更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。 加大了農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化力度科技創(chuàng)新是循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。本?xiàng)目堅(jiān)持引進(jìn)技術(shù)和自主創(chuàng)新相結(jié)合，加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)外有實(shí)力的科研院所和同行的聯(lián)合協(xié)作，全力組織科技攻關(guān)，盡快攻克種植養(yǎng)殖中的關(guān)鍵技術(shù)，突破生態(tài)支撐的技術(shù)難關(guān)。摸索出一套適合本地農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、高效生態(tài)支撐技術(shù)，形成公司的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用體系，大力向農(nóng)戶推廣，轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的生產(chǎn)力，提高經(jīng)濟(jì)效益。 成為培育新型農(nóng)民的推手循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展的主體是農(nóng)民，農(nóng)民的素質(zhì)決定了循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展的層次和規(guī)模。為了順利啟動(dòng)本項(xiàng)目，我們將以專題培訓(xùn)的形式，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和常規(guī)技術(shù)等為主要內(nèi)容，多途徑、多形式的開展新型農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，努力造就一批有文化、懂技術(shù)的土專家。 有力地促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展本項(xiàng)目林果禽畜生態(tài)工程的實(shí)踐，有效地改變?cè)修r(nóng)業(yè)的惡性循環(huán)， 各種廢棄物的生物資源得到最大限度的利用，減少農(nóng)藥化肥的使用，大大減少污染物的排放，改善了土壤土質(zhì)，有力地促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 有效地保護(hù)了當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 本項(xiàng)目生態(tài)林的恢復(fù)改造有效地控制了水土流失，保護(hù)了水土保持；通過種養(yǎng)一體的立體開發(fā)，通過有機(jī)生物鏈的循環(huán)，實(shí)現(xiàn)零污染排放，有效地保護(hù)了當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境。 可見，循環(huán)經(jīng)濟(jì)是一種符合可持續(xù)發(fā)展理念的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是生態(tài)文明建設(shè)的必然選擇，是經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。 13． 研究結(jié)論與建議本項(xiàng)目是某生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司根據(jù)我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和擬開發(fā)地的實(shí)際情況，在全面考察和分析我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀后，對(duì)丘陵山區(qū)農(nóng)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了深入的調(diào)研和科學(xué)的謀劃，本著因地制宜的原則，確立適合南方丘陵山區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的林果禽畜生態(tài)工程種養(yǎng)一體化農(nóng)業(yè)循環(huán)模式。同時(shí)以強(qiáng)農(nóng)富民為使命，以公司＋基地＋農(nóng)戶的組織方式，帶領(lǐng)農(nóng)民發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)實(shí)在在幫助農(nóng)民致富。本項(xiàng)目公司先建設(shè)一個(gè)初具規(guī)模的林果禽畜生態(tài)工程示范基地（已基本完成），集林果種植和生態(tài)禽畜養(yǎng)殖，在此基礎(chǔ)上引導(dǎo)帶領(lǐng)農(nóng)民在基地周邊復(fù)制生態(tài)工程模式，在5000畝區(qū)域內(nèi)發(fā)展種養(yǎng)一體的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，逐步實(shí)現(xiàn)具有自身特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，建成具有一定規(guī)模的生態(tài)小區(qū)。 本項(xiàng)目屬于農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，實(shí)施本項(xiàng)目具有以下優(yōu)點(diǎn)：其一，破解了丘陵山區(qū)發(fā)展的瓶頸。過去搞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化一味強(qiáng)調(diào)大規(guī)模集約經(jīng)營(yíng)，丘陵山區(qū)感到很困惑，現(xiàn)在找到了“鞋子合不和腳穿著才知道”的感覺。其二，順應(yīng)了人們追求美好生活的愿望。隨著人們生活水平的提高，人們愈發(fā)重視飲食質(zhì)量，追求安全健康食品；隨著環(huán)境破壞的加劇，愈加激發(fā)人們對(duì)回歸自然，返璞歸真的向往；可以預(yù)見，農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)是我農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。其三，調(diào)節(jié)了生產(chǎn)關(guān)系。在我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸農(nóng)民，要想實(shí)現(xiàn)規(guī)模開發(fā)，土地矛盾較突出，以公司＋農(nóng)戶的組織形式，讓更多的農(nóng)民直接加入到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的實(shí)踐中，有效地調(diào)節(jié)了生產(chǎn)關(guān)系。其四，解放了生產(chǎn)力。 通過建立從“資源－產(chǎn)品－再生資源”和從“生產(chǎn)－消費(fèi)－再循環(huán)”的模式，有效地利用資源和保護(hù)環(huán)境，將促進(jìn)以最小的資源消耗、最少的廢物排放和最小的環(huán)境代價(jià)來(lái)?yè)Q取最大的經(jīng)濟(jì)效益，從而實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式的轉(zhuǎn)變，更好地釋放了生產(chǎn)力。 本項(xiàng)目存在的不足本項(xiàng)目不足主要是消費(fèi)者教育不夠，需求不旺，市場(chǎng)有待開發(fā)。由于大多消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)環(huán)境污染程度的了解不足，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品是否含有有害物質(zhì)，含量有多少，這些有害物質(zhì)對(duì)人體有什么樣的危害等許多問題知之甚少。因此，在選購(gòu)時(shí)他們很少會(huì)從產(chǎn)品是否受到污染的角度來(lái)考慮，往往以產(chǎn)品的外表及價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，而由化肥、農(nóng)藥、飼料、溫室等培養(yǎng)出來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品都有很好的外表及較低的價(jià)位。另外，無(wú)污染的農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)志體系不健全，無(wú)法判斷產(chǎn)品的品質(zhì)是否達(dá)到生產(chǎn)要求。因此， 生態(tài)綠色產(chǎn)品、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)有待大力開發(fā)，以科普宣傳形式引導(dǎo)市場(chǎng)消費(fèi)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和專項(xiàng)申報(bào)范圍該項(xiàng)目采用閉路循環(huán)模式，對(duì)林果種植、禽畜養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中的各類農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行資源化利用，屬于循環(huán)經(jīng)濟(jì)類的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范項(xiàng)目，符合專項(xiàng)支持選項(xiàng)范圍和要求；對(duì)照國(guó)家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》，本項(xiàng)目屬國(guó)家鼓勵(lì)支持的產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目節(jié)能減排效果明顯，示范和帶動(dòng)作用顯著本項(xiàng)目種植牧草用于禽畜養(yǎng)殖，養(yǎng)殖產(chǎn)生的禽畜糞用于生產(chǎn)有機(jī)肥，養(yǎng)殖污水用于沼氣發(fā)酵，沼渣用于生產(chǎn)有機(jī)肥，沼液用于林果基地和牧草種植。在循環(huán)鏈中，所有廢棄物都得到了資源化利用，在提高產(chǎn)品附加值的同時(shí)，大大減少環(huán)境污染，做到了零排放，資源利用和節(jié)能減排效果明顯，具有良好的示范和帶動(dòng)作用。項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件較好項(xiàng)目用地條件落實(shí)，各項(xiàng)手續(xù)齊全；水源充足，打井方便，能滿足項(xiàng)目用水需要；農(nóng)網(wǎng)改造已完成，用電可滿足基地和各個(gè)種養(yǎng)區(qū)的需要；原材料供應(yīng)充足有保障，市場(chǎng)銷售走勢(shì)良好。 項(xiàng)目盈利能力較強(qiáng)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后， 年增銷售收入6960萬(wàn)元，年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1713萬(wàn)元，%；%， 投資回收期 ，具有較高的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，而且隨著項(xiàng)目的全部達(dá)產(chǎn)，種植項(xiàng)目進(jìn)入豐產(chǎn)期，將更加凸顯生態(tài)工程所帶來(lái)的長(zhǎng)期效益，經(jīng)濟(jì)效益更加可觀。綜上所述，項(xiàng)目切實(shí)可行，希望有關(guān)部門給予大力支持，使本項(xiàng)目早日投產(chǎn)發(fā)揮預(yù)期效益。