【正文】 自行比選 。 發(fā)包數(shù)量本項目初步擬定分為五個標(biāo)段：工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程勘察、建筑工程與安裝工程、設(shè)備采購。 資質(zhì)等級對建設(shè)項目的主要工程的勘測、設(shè)計及工程監(jiān)理承標(biāo)方的資質(zhì)等級要求達(dá)到國家要求的相應(yīng)資質(zhì)。工程施工資質(zhì)要求：為保證工程質(zhì)量和滿足進(jìn)度要求，對主要工程建筑，選擇有資質(zhì)的施工隊伍承擔(dān)施工。招標(biāo)基本情況表表131內(nèi)容項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形 式招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行比選委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)工程設(shè)計√√工程監(jiān)理√√工程監(jiān)理√√建筑工程與安裝工程√√√設(shè)備 采購√√√建設(shè)工程比選方案根據(jù)四川省人民政府第197號令《四川省政府投資工程建設(shè)項目比選辦法》的有關(guān)規(guī)定，某縣計劃生育服務(wù)站建設(shè)工程采取比選項方式確定建設(shè)施工企業(yè)。具體事宜如下：比選方式本項目按規(guī)定經(jīng)投資主管部門或其它部門審批、立項、核準(zhǔn)、下達(dá)投資（資金）計劃后，按照全省統(tǒng)一要求，在四川省發(fā)改委指定發(fā)面比選公告的公共媒體（四川日報網(wǎng)站）公開發(fā)布建設(shè)施工公告。比選范圍及內(nèi)容比選省內(nèi)三級以上建筑施工企業(yè)。比選內(nèi)容為建設(shè)工程土建施工。比選程序發(fā)布公告；在有關(guān)部門的監(jiān)督下，隨機抽取三家比選邀請人；組建評審委員會、制定比選規(guī)則、比選項談判、確定中選的比選申請人；簽訂建設(shè)施工合同。69瀘定縣計劃生育服務(wù)站業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項目 投資估算第十四章 投資估算 工程概況本工程為某計劃生育服務(wù)站建設(shè)項目，投資估算范圍為：建筑工程：新建業(yè)務(wù)用房1200㎡。設(shè)備：購置醫(yī)療設(shè)備及辦公設(shè)備配套工程：完善強弱電系統(tǒng)、給排水與消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、垃圾處理、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)、供氧與吸引系統(tǒng)等配套工程。完善綠化系統(tǒng)、道路等室外工程。工程建設(shè)的其他費用：建設(shè)單位管理費、工程咨詢費等。 編制依據(jù)1．項目規(guī)劃方案及平面布局圖2．本項目的建設(shè)規(guī)模及各單項工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量3．各公用專業(yè)提供的資料。4．近期類似工程造價參考指標(biāo)，國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008），《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》5．有關(guān)政策規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn) 編制方法（1）建筑工程主要工程根據(jù)圖紙及技術(shù)資料及有關(guān)造價文件與資料按概算造價指標(biāo)計算土建造價，一般工程參考類似工程造價指標(biāo)編制概算。（2）公用設(shè)備工程主要工程根據(jù)主要建設(shè)內(nèi)容和類似工程估算。（3）其他費用其他費用依據(jù)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標(biāo)等國家的有關(guān)規(guī)定計算，其中預(yù)備費按4%估算，價格基年為2010年。其他費用詳見下表序號項 目計算依據(jù)計算式1建設(shè)單位管理費國家財政部［2002］394號文按計費額分段累計計算2前期工作咨詢費計價格［1999］1283號文按計費額計算3勘察設(shè)計費國家計委計價格［2002］10號文設(shè)計費按計費額計算并下浮4招標(biāo)控制價編制費川價發(fā)［2008］141號文根據(jù)計費額分段累計計算5審核竣工結(jié)算川價發(fā)［2008］141號文根據(jù)計費額分段累計計算6招標(biāo)代理費川價發(fā)［2008］141號文根據(jù)計費額分段累計計算7環(huán)境影響咨詢費國家計委、國家環(huán)?？偩郑?002］125號文根據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)計列8審圖費按投計費的15%計取9工程監(jiān)理費國家發(fā)改委發(fā)改價字[2007]670號文按計費標(biāo)準(zhǔn)計算并下浮10辦公及生活家具購置費按類似工程計列11人員培訓(xùn)費按類似工程計列12基本預(yù)備費概算指標(biāo)(工程費用+其他費用)*4%計算 建設(shè)投資估算構(gòu)成本項目的投資土建工程、設(shè)備購置、安裝工程、工程建設(shè)其他費用的投資以及預(yù)備費。項目實施后建設(shè)投資650萬元，具體如下：其中：建筑工程費用：183萬元，%；設(shè)備購置費：353萬元，%；安裝工程費用32萬元，%；工程建設(shè)其他費用82萬元，%建設(shè)投資估算表 單位：人民幣/萬元序號工程或費用名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其他費用合計備注單位數(shù)量單位價值(元)1工程費用568主體工程505新建業(yè)務(wù)大樓土建112112㎡1200930新建業(yè)務(wù)大樓裝飾4848㎡1200400醫(yī)療設(shè)備303303電梯2020部120信息化建設(shè)2222公用工程37暖通工程224㎡120033強電工程3912㎡1200100弱電工程66㎡120050供氧與吸引系統(tǒng)33㎡120025污水處理系統(tǒng)33㎡120025垃圾處理系統(tǒng)22㎡120017給排水及消防工程88㎡120067總圖26土石方工程11綠化景觀工程22㎡46750道路、廣場和圍墻66污水池7310m3801200總圖管線工程77㎡1455502工程建設(shè)其他費用57建設(shè)單位管理費1010前期工程咨詢費33勘察費22設(shè)計費1616招標(biāo)控制價編制費22審核竣工結(jié)算33招投標(biāo)代理費44環(huán)境影響咨詢費22審圖費22工程監(jiān)理費88辦公及生活家具購置費22人151500人員培訓(xùn)費333預(yù)備費25基本預(yù)備費25254建設(shè)投資合計1833533282650比例%%%%%瀘定縣計劃生育服務(wù)站業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項目 融資方案第十五章 融資方案 融資組織形式該項目的融資主體為既有事業(yè)單位，既有項目法人出面籌集資金，投資于該項目。該項目的融資方式為既有項目法人融資。 項目總投資和資金來源該項目固定資產(chǎn)投資為650萬元，資金來源：全額申請中央預(yù)算內(nèi)資金。 本項目無需新增流動資金。投資計劃與資金籌措見表151。項目總投資使用計劃與資金籌措表表151 單位：萬元序號項目名稱合計1231投資合計650110360180建設(shè)投資650110360180建設(shè)期利息流動資金2資金籌措650110360180項目資本金650110360180用于建設(shè)投資650110360180股本投資650110360180債務(wù)資金用于建設(shè)投資用于建設(shè)期利息用于流動資金流動資金借款其他資金 瀘定縣計劃生育服務(wù)站業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項目 效益評價第十六章 效益評價 經(jīng)濟(jì)效益 項目財務(wù)評價的特點及編制依據(jù)依據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)中的有關(guān)規(guī)定、方法和國家的現(xiàn)行財稅制度，對本項目各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行測算和分析。本項目屬新建公益項目，本次經(jīng)濟(jì)分析僅進(jìn)行收入和支出的測算。本項目根據(jù)市場需要，建設(shè)投資650萬元，項目實施后，達(dá)到年收入130萬元。項目計算期14年，第3年開始營業(yè)，第5年達(dá)到滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)。設(shè)計定員15人。 財務(wù)計算按某縣計劃生育服務(wù)站提供的近3年醫(yī)院經(jīng)營統(tǒng)計資料，不考慮價格上漲及服務(wù)設(shè)施和水平提高等影響經(jīng)營收入的因素，僅考慮經(jīng)營規(guī)模項目實施。所得稅、營業(yè)稅：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，免交各種所得稅及營業(yè)稅。營業(yè)收入估算見表161。（1）外購藥品及耗材、燃料動力的需要量按設(shè)計計算，價格按近期市場價。（2）工資及福利費：按現(xiàn)有工資福利水平列入。（3）折舊和攤銷：本項目不考慮折舊和攤銷（4）修理費：估算方法為按該醫(yī)院實際生產(chǎn)經(jīng)營情況估算。（5）財務(wù)費用：按財務(wù)制度規(guī)定，將經(jīng)營期長期借款利息、流動資金借款利息均以財務(wù)費用的形式計入總成本費用。本項目無新增流動資金。（6）其他費用、管理費用和營業(yè)費用根據(jù)該服務(wù)站的實際經(jīng)營情況并結(jié)合這次新建估算?？偝杀举M用估算見表162。項目實施后，每年略有盈余，利潤及利潤分配見表163。 財務(wù)生存能力分析經(jīng)營活動、投資活動及籌資活動凈現(xiàn)金流量見表164，通過計算可以看出，年累計現(xiàn)金流量為正數(shù)，不影響該資金平衡。表明本項目在營運期內(nèi)能持續(xù)運營。計劃生育服務(wù)站業(yè)務(wù)用房工程建設(shè)項目 效益評價營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表表161 單位：萬元序號項目名稱單位合計12345678910111213140收入合計萬元1476　　64112130130130130130130130130130130財政補助　　　　　　　　　　　　　　　財政補助萬元468　　284040404040404040404040醫(yī)療收入　　　　　　　　　　　　　　　收入萬元896　　326480808080808080808080其他　　　　　　　　　　　　　　　收入萬元112　　48101010101010101010102增值稅　　　　　　　　　　　　　　　　3營業(yè)稅金及附加　　　　　　　　　　　　　　　　4增值稅退稅　　　　　　　　　　　　　　　　 總成本費用估算表表162 單位：萬元序號項目名稱合計12345678910111213140生產(chǎn)成本1197　　54931051051051051051051051051051051直接材料　538　　193848484848484848484848醫(yī)療用品538　　1938