【正文】 ：年產(chǎn)銷(xiāo)量20萬(wàn)立方米2013－2014年經(jīng)營(yíng)成本＝固定成本＋變動(dòng)成本＝（200＋120＋200+30）＋20｛（22545%＋23025%）＋30%（220＋240＋250＋260）/4｝＝550＋4630＝5180萬(wàn)元C、2015－2017年：年產(chǎn)銷(xiāo)量25萬(wàn)立方米2015－2017年經(jīng)營(yíng)成本＝固定成本＋變動(dòng)成本＝（200＋120＋200+30）＋25｛（22545%＋23025%）＋30%（220＋240＋250＋260）/4｝＝550＋＝由以上計(jì)算，攪拌站現(xiàn)金流量表如下：攪拌站現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)表（全部投資） 　 單位：萬(wàn)元序序號(hào)項(xiàng) 目運(yùn)營(yíng)年限（年）20112012201320142015201620171現(xiàn)金流入179144775970597074627462774211產(chǎn)品銷(xiāo)售收入179144775970597074627462746212回收固定資產(chǎn)殘值8013回收流動(dòng)資金2002現(xiàn)金流出298643915538553867856785678521固定資產(chǎn)投資302022流動(dòng)資金30030023經(jīng)營(yíng)成本177940225180518063376337633724銷(xiāo)售稅金及附加2683583584474474473凈現(xiàn)金流量1195864314316776779574累計(jì)凈現(xiàn)金流量1195110967724543161108820665折現(xiàn)系數(shù)（Ic＝15%）6凈現(xiàn)值1039652832463362923597累計(jì)凈現(xiàn)值1039974690443106186545投資回收期及財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值評(píng)價(jià)A、靜態(tài)投資回收期項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計(jì)現(xiàn)金流量絕對(duì)值247。出現(xiàn)正值年份當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）＝（5－1）＋｜｜247。=B、動(dòng)態(tài)投資回收期項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期＝（累計(jì)凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計(jì)現(xiàn)值絕對(duì)值247。出現(xiàn)正值年份當(dāng)年凈現(xiàn)值）＝（6－1）＋｜｜247。186＝C、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值＝t=1{(CI－CO)t(1＋I(xiàn)c)t}＝t=1{(CI－CO)n(1＋15%)n}＝由以上計(jì)算可知：自建站之日起，，均小于6年。取基準(zhǔn)收益率15%。綜上所述，攪拌站項(xiàng)目從財(cái)務(wù)評(píng)上是可行的。內(nèi)部收益率根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的定義和以上計(jì)算過(guò)程所得數(shù)據(jù)，分兩步求出內(nèi)部收益率，計(jì)算過(guò)程如下：計(jì)算結(jié)果應(yīng)滿(mǎn)足的條件是：設(shè)定的IRR1，所求得NPV1≥0設(shè)定的IRR2，所求得NPV2≤0首先設(shè)定IRR1＝25%，NPV1＝0IRR2＝30%，NPV2＝0利用插值法計(jì)算內(nèi)部收益率IRRIRR＝IRR1＋(IRR2IRR1)[NPV1247。(｜NPV1｜＋｜NPV2｜)]＝25%＋（30%－25%）[247。(｜｜＋｜｜)]＝25%＋（30%－25%）＝%內(nèi)部收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于選定的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明項(xiàng)目的收益較好。第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析一、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與評(píng)估對(duì)于貫穿于攪拌站運(yùn)營(yíng)期的整個(gè)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的全面識(shí)別及評(píng)估如下：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：從第二章市場(chǎng)調(diào)查與研究的結(jié)論可得出如下結(jié)論A從市場(chǎng)供求分析，未來(lái)十年內(nèi)是xx市商品混凝土的穩(wěn)步上升階段，商品混凝土供需是從供不應(yīng)求逐步過(guò)渡到供求平衡，商品混凝土的年需求總量在未來(lái)10年屬穩(wěn)步上升階段，10－15年屬平穩(wěn)階段；B、從產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力分析，商品混凝土年需求總量在未來(lái)10年屬穩(wěn)步上升階段，競(jìng)爭(zhēng)力不會(huì)進(jìn)入白熱化，10年以后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較10年前有所加劇，但商品混凝土仍屬有利可圖行業(yè)； C、商品混凝土市場(chǎng)價(jià)格及原材料價(jià)格都不可能有較大的波動(dòng)，從xx市近幾年來(lái)的商品混凝土及其材料價(jià)格分析，價(jià)格一致平急。在進(jìn)行財(cái)力評(píng)價(jià)時(shí)，已考慮了材料價(jià)格上漲、混凝土價(jià)格下跌這種最不利的因素。資源風(fēng)險(xiǎn)xx水運(yùn)及交通發(fā)達(dá),生產(chǎn)商品混凝土的資源供應(yīng)比較正常,供應(yīng)會(huì)保持持續(xù)較好的局面。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)商品混凝土生產(chǎn)技術(shù)已非常成熟，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土的技術(shù)要求發(fā)展緩慢，在未來(lái)15年內(nèi)，市場(chǎng)對(duì)商品混凝土的技術(shù)要求不可能飛速提高，攪拌站不必在短時(shí)期內(nèi)投入大量的人力、財(cái)力開(kāi)發(fā)混凝土新產(chǎn)品、新技術(shù)，現(xiàn)有的商品混凝土生產(chǎn)管理技術(shù)可靠、適用，能夠適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展要求，不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。建筑行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)商品混凝土都在消耗在建筑產(chǎn)品上，因此建筑行業(yè)的興旺發(fā)達(dá)與我們息息相關(guān)，xx為了創(chuàng)建特大城市，基本建設(shè)的投資大，開(kāi)發(fā)面廣，建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展的后勁強(qiáng)，是我們商品混凝土發(fā)展的有利時(shí)機(jī)。資金風(fēng)險(xiǎn)xx市的商品混凝土已渡過(guò)不規(guī)范階段，資金回收率連年來(lái)總體狀況不錯(cuò)，攪拌站進(jìn)入正常運(yùn)營(yíng)后，資金不會(huì)成為攪拌站營(yíng)運(yùn)的主要因素。政策風(fēng)險(xiǎn)商品混凝土屬環(huán)保產(chǎn)業(yè)，符合社會(huì)發(fā)展的大環(huán)境、大趨勢(shì)，從國(guó)家到xx市政府都屬鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)。近年來(lái)，從建設(shè)部、xx市先后觀臺(tái)若干政策推動(dòng)商品混凝土的發(fā)展，為攪拌站創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，在未來(lái)的年頭內(nèi)，政府部門(mén)會(huì)從政策上加大商品混凝土的應(yīng)用力度。外部協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)xx市社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定，不會(huì)發(fā)生大的動(dòng)蕩與變化，不會(huì)給攪拌站帶來(lái)意外的風(fēng)險(xiǎn)與損失。因此，攪拌站的風(fēng)險(xiǎn)屬一般風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)攪拌站的正常營(yíng)運(yùn)及獲利影響不大。二、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策從以上分析來(lái)看，在xx市建站生產(chǎn)商品混凝土，從風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)上都為一般風(fēng)險(xiǎn)，不存在較大風(fēng)險(xiǎn)或嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)。一般風(fēng)險(xiǎn)主要是受市場(chǎng)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)及供求關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。我們是新設(shè)攪拌站，從設(shè)備、生產(chǎn)線的配置上有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在管理上我們有先進(jìn)成熟的管理優(yōu)勢(shì)，這些都會(huì)增加我們?cè)谑袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)的我們?cè)谑袌?chǎng)中的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第十章 社會(huì)評(píng)價(jià)隨著改革開(kāi)放的深化，城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，混凝土用量不斷增加，質(zhì)量要求越來(lái)越高，現(xiàn)場(chǎng)分散攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式已不能滿(mǎn)足城市大規(guī)模建設(shè)的需要，因此，大力推廣和運(yùn)用予拌混凝土（又稱(chēng)商品混凝土）已成歷史的必然?；炷劣璋杌枪I(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家共同的成功經(jīng)驗(yàn)，代表了混凝土生產(chǎn)的最新最先進(jìn)水平，具有旺盛的生命力，也是我國(guó)混凝土業(yè)今后的發(fā)展方向。預(yù)拌商品混凝土是工程建設(shè)發(fā)展的高級(jí)階段，它是社會(huì)進(jìn)步、文明施工的體現(xiàn)?；炷恋难兄啤⑸a(chǎn)、使用經(jīng)歷了170年的發(fā)展歷史，予拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化、商品化和社會(huì)化。是建筑業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步，改造小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革。它是建設(shè)工程質(zhì)量的要求。在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無(wú)法稱(chēng)量，只能依靠操作人員的經(jīng)驗(yàn)施工，容易出現(xiàn)質(zhì)量事故。而予拌混凝土生產(chǎn)是由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在獨(dú)立的試驗(yàn)室嚴(yán)格按照配合比，采用微機(jī)控制方式，通過(guò)電子計(jì)量，準(zhǔn)確地生產(chǎn)出符合建筑設(shè)計(jì)要求的各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。尤其是使用了外加劑和活性摻和料生產(chǎn)的高強(qiáng)度混凝土，不但大大加快了施工進(jìn)度，而且從根本上解決了現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土容易形成的質(zhì)量隱患。它是城市文明建設(shè)的標(biāo)志。廣泛使用予拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問(wèn)題，解決了施工擾民和施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差等問(wèn)題，也減輕了城市道路的交通壓力。它是社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的追求。予拌混凝土全部使用散裝水泥，年產(chǎn)30萬(wàn)m3的混凝土約用水泥10萬(wàn)噸，按照國(guó)家散裝水泥辦公室測(cè)算，每使用一萬(wàn)噸散裝水泥，可節(jié)約包裝費(fèi)35萬(wàn)元，節(jié)電7。29萬(wàn)度，減少水泥損失500噸，帶來(lái)綜合經(jīng)濟(jì)效益40多萬(wàn)元，僅此一項(xiàng)，本項(xiàng)目每年就可創(chuàng)造400萬(wàn)元的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。正因?yàn)槿绱耍壳霸谏虾?、北京、廣州等城市，使用商品混凝土的比例高達(dá)80%以上，已接近發(fā)達(dá)國(guó)家水平。在東南沿海地區(qū)其發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，按照國(guó)家建設(shè)部要求對(duì)高層建筑大部分縣市已開(kāi)始使用商品混凝土。xx在商品混凝土使用上剛填補(bǔ)了空白，還需要大力發(fā)展。某省xx市xx建筑工程集團(tuán)有限公司投資三千萬(wàn)元在建設(shè)一個(gè)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)年產(chǎn)三十萬(wàn)立方的商混站。此項(xiàng)目建成后每年實(shí)現(xiàn)利稅兩百萬(wàn)左右，解決用工100余人，具有較好的社會(huì)效益。第十一章：研究結(jié)論與建議一、項(xiàng)目的論證結(jié)果市場(chǎng)調(diào)查全面、廣泛、有深度，產(chǎn)品的市預(yù)測(cè)客觀、公正，商品混凝土市場(chǎng)前景廣闊，可實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。資源條件評(píng)價(jià)資源供應(yīng)可靠。建站規(guī)模與產(chǎn)品方案符合市場(chǎng)需求與項(xiàng)目自身發(fā)展的要求，基本做到追求最大的投資利潤(rùn)率，在建站規(guī)模及設(shè)備配備上做到經(jīng)濟(jì)節(jié)約，充分發(fā)揮效率。設(shè)備與工程方案充分考慮到了適用、適應(yīng)性，既有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，又節(jié)約投資。原材料供應(yīng)對(duì)市場(chǎng)摸底清楚，為攪拌站將來(lái)正常運(yùn)營(yíng)及年度成本計(jì)劃提供了可靠的依據(jù)。環(huán)境評(píng)價(jià)符合環(huán)保的總體要求，環(huán)保可行。總投資規(guī)模合理，符合當(dāng)前行業(yè)水平及發(fā)展需要。經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益評(píng)價(jià)：效益評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取客觀公正，符合實(shí)際情況，評(píng)價(jià)的方法科學(xué)，項(xiàng)目的獲利水平較高。攪拌站的風(fēng)險(xiǎn)較小，市場(chǎng)穩(wěn)定?？尚行匝芯繄?bào)告結(jié)論：投資攪拌站市場(chǎng)前景廣闊，技術(shù)可行，政策寬松，投資節(jié)約，投資利潤(rùn)率高，效益穩(wěn)定，是投資者的理想選擇。二、對(duì)項(xiàng)目的建議現(xiàn)在投資攪拌站是一個(gè)絕好的時(shí)機(jī)，應(yīng)盡快籌資建設(shè)，盡早搶占周邊市場(chǎng)和輻射半徑內(nèi)的其它市場(chǎng)４２