【導(dǎo)讀】廣州發(fā)展中心大廈位于珠江新城臨江大道北側(cè)I6-3地塊，占地2232m2，規(guī)劃建設(shè)地下3層，地上37層，建筑面積達(dá)77802m2。大廈內(nèi)部規(guī)劃如下：。地下一層自行車庫(kù)、汽車庫(kù)及發(fā)電機(jī)房、銀行保險(xiǎn)庫(kù)設(shè)雙層停車架系統(tǒng)，進(jìn)出口各一個(gè)。珠江新城自建設(shè)以來(lái)，一直朝著集商務(wù)、商住為一體的新型社區(qū)發(fā)展。高級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓兼城市標(biāo)志性建筑物。隨著珠江新城在商務(wù)設(shè)施方面逐步完。善，服務(wù)對(duì)象將是國(guó)內(nèi)外大中型企業(yè)。保障客戶的利益不受侵犯。不受距離和速度的約束。夠進(jìn)行異地遠(yuǎn)程設(shè)置。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行的穩(wěn)定性，是否能夠安全可靠。網(wǎng)絡(luò)通訊方面應(yīng)采取防病毒、防黑措施，保障不受破壞。系統(tǒng)設(shè)計(jì)除規(guī)劃近期的實(shí)施方案外，還考慮中遠(yuǎn)期的擴(kuò)容和發(fā)展規(guī)劃。系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵循國(guó)內(nèi)外的行業(yè)規(guī)范，建成后應(yīng)至少達(dá)到規(guī)范要求。發(fā)展中心大廈智能化系統(tǒng)的建設(shè)包括三大方面，稱之為“3A”。它們均建立在大廈的快速網(wǎng)絡(luò)上，除實(shí)現(xiàn)各自的功能外，對(duì)外開(kāi)放。通訊接口，最終集成到統(tǒng)一的綜合管理平臺(tái)上。

　　

【正文】 中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/28 2) 實(shí)物投影 實(shí)物投影是指實(shí)物投影儀，把拍攝的膠片、底片、圖紙、實(shí)體等物體經(jīng)視頻輸出，放大顯示。選用設(shè)備應(yīng)符合如下要求： ? 解像度在 400 線以上； ? 自動(dòng)調(diào)節(jié)白平衡； ? 正 /負(fù)像轉(zhuǎn)換； ? 黑白 /彩色選擇； ? 有 Svideo、 AV 視頻輸出； ? 有 RS232 遙控接口。 3) 電子白板 電子白板是主持人在白板上書(shū)寫(xiě)文字或圖案，實(shí)時(shí)存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)上，通過(guò)投影機(jī)顯示及打印出來(lái)。 擴(kuò)聲系統(tǒng) 在大、中型會(huì)議廳的發(fā)言可采用有線、無(wú)線麥克風(fēng)的形式，滿足 會(huì)議、演出的需要。此外，擴(kuò)聲系統(tǒng)應(yīng)考慮文藝演出的效果。其他則僅考慮會(huì)議需要。會(huì)議進(jìn)行中，應(yīng)考慮緊急廣播與擴(kuò)聲系統(tǒng)的切換，通知人員及時(shí)疏散。 會(huì)議討論系統(tǒng) 中小型會(huì)議室布置會(huì)議討論系統(tǒng)，應(yīng)采用數(shù)字式系統(tǒng)。系統(tǒng)配 1 臺(tái)主席機(jī)，可通斷代表發(fā)言，控制會(huì)議進(jìn)程。 現(xiàn)場(chǎng)攝錄 在大、中型會(huì)議廳布置攝象機(jī)，與中央控制器連接，由工作人員控制或按照預(yù)設(shè)方位拍攝會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)情況，作為現(xiàn)場(chǎng)、視頻會(huì)議、錄象的信號(hào)輸出。 燈光 除正常的會(huì)議廳照明外，考慮到大、中型會(huì)議廳有演播的功能，在主席臺(tái)部分設(shè)置舞臺(tái)燈光，以突出主席臺(tái)部分的效果。當(dāng)會(huì)議開(kāi) 始、演示或文藝演出，由中央控制器統(tǒng)一進(jìn)行控制，調(diào)節(jié)燈光的光暗、開(kāi)關(guān)、轉(zhuǎn)動(dòng)，營(yíng)造舞臺(tái)效果。 廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/29 中央控制系統(tǒng) 在大、中會(huì)議廳各設(shè)置 1 臺(tái)中央控制器，能夠?qū)?huì)議廳內(nèi)的燈光、電動(dòng)窗簾、電動(dòng)屏幕、攝象機(jī)、音視頻播放設(shè)備與視頻會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行控制。在主席臺(tái)的主持人位置安放控制屏，通過(guò)人性化的中文觸摸屏、遙控器，或者電腦，操作容易，可完全控制整個(gè)會(huì)場(chǎng)的相關(guān)設(shè)備的狀態(tài)，以得到所需的場(chǎng)景。 該集中控制系統(tǒng)配備服務(wù)器軟件，可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)接受 BA 系統(tǒng)的監(jiān)控。 同聲傳譯系統(tǒng) 同聲傳譯系統(tǒng)能較好地滿足多語(yǔ)種的國(guó)際會(huì)議需求，實(shí)現(xiàn)不同國(guó)家或民族 的 與 會(huì)者相互之間迅速方便地交流和討論的目的。 它 是在發(fā)言人（原聲）音頻擴(kuò)放系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，通過(guò)相應(yīng)設(shè)備將信號(hào)送 控制室 ，經(jīng)數(shù)名不同語(yǔ)種的翻譯 員同步翻譯后，再通過(guò)有線或無(wú)線設(shè)備分別送至?xí)h現(xiàn)場(chǎng)有不同語(yǔ)種需求的代表所戴的耳機(jī)中，會(huì)議代表調(diào)節(jié)接收裝置選擇所需的翻譯語(yǔ)種。 同聲傳譯系統(tǒng) 考慮兩種語(yǔ)言同時(shí)翻譯（即 2+1 模式）。 語(yǔ)言翻譯采用直接翻譯的形式。 語(yǔ)種分配 采用紅外線語(yǔ)音分配系統(tǒng)，讓與會(huì)者不受線路長(zhǎng)短的限制，自由活動(dòng) 。 視頻會(huì)議系統(tǒng) 視頻 會(huì)議系統(tǒng)能將相隔兩地或多個(gè)地點(diǎn)的會(huì)議室的電視設(shè)備連接在一起，使各方與會(huì)人員有親臨現(xiàn) 場(chǎng)一起開(kāi)會(huì)的感覺(jué)，面對(duì)面共同商討會(huì)議議程，研究大家關(guān)心的問(wèn)題、實(shí)物、圖片、圖表或工程圖紙，根據(jù)要求向與會(huì)各方提供文件傳真、靜止圖文等輔助項(xiàng)目。 視頻 會(huì)議系統(tǒng) 在大廈的應(yīng)用分為兩部分，一是 6/F 會(huì)議中心的會(huì)議廳，二是 22 至 32/F 發(fā)展集團(tuán)的主要負(fù)責(zé)人、各部門(mén)總經(jīng)理辦公室以及會(huì)議室。對(duì)此，均應(yīng)各設(shè)置 1 套 會(huì)議電視終端 ，支持雙路視頻傳送。這里， 會(huì)議電視終端 可不作固定配置，需要時(shí)由工作人員連接就行。 在會(huì)議中心的控制室、集團(tuán)公司的主要會(huì)議室各設(shè)置 1 套多點(diǎn)控制單元MCU，它們均接入大廈的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中進(jìn)行數(shù)據(jù)交互式傳輸。在 18/F 的計(jì)算機(jī)房設(shè)置專門(mén)的視頻會(huì)議服務(wù)器， 安裝 智能網(wǎng)管軟件。管理人員就可 隨時(shí)監(jiān)測(cè)所有終端設(shè)備狀態(tài)。它可以進(jìn)行多點(diǎn)管理， 通過(guò)顯示器或視頻設(shè)備，實(shí)時(shí)傳輸討論所需的各種信息、圖像、圖片、文本、數(shù)據(jù) 。 還能共享應(yīng)用程序，廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/30 進(jìn)行檔案編輯，遠(yuǎn)程文件傳送，共享剪貼板等等。 機(jī)房工程 機(jī)房工程是對(duì)消防中心、安防中心、計(jì)算機(jī)房、電信機(jī)房及弱電井等用地的環(huán)境提出要求，保證弱電設(shè)備能夠長(zhǎng)期正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 首先，對(duì)各個(gè)設(shè)備用房提出布置要求。 1) 消防中心 消防中心內(nèi)放置了消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)的設(shè)備。 消防自動(dòng)報(bào)警設(shè) 備放置在立式機(jī)柜，圖形工作站放置于琴臺(tái)式機(jī)柜上，廣播系統(tǒng)的設(shè)備則安放在立式機(jī)柜。 設(shè)備的布置應(yīng)符合下列要求：操作人員在設(shè)備面盤(pán)前的操作距離不應(yīng)小于 ；設(shè)備面盤(pán)至對(duì)面墻的距離不應(yīng)小于 3m，面盤(pán)后的維修距離不宜小于 1m。 消防中心嚴(yán)禁與其無(wú)關(guān)的機(jī)電線路及管路穿過(guò)。 2) 安防中心 安防中心擬與原規(guī)劃的消防中心對(duì)調(diào)，以滿足安防設(shè)備的放置。中心內(nèi)采用屏幕墻與控制臺(tái)分列的形式，顯示屏、記錄裝置均放置在屏幕墻上，視頻控制裝置、工作站則放于控制臺(tái)上，其操作部分應(yīng)方便、靈活、可靠?？刂婆_(tái)裝機(jī)容量應(yīng)根據(jù)工程需要留有擴(kuò)展余地。 屏幕墻、控制臺(tái)的布局、尺寸和臺(tái)面、座椅的高度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電子設(shè)備控制臺(tái)的布局、形式和基本尺寸》的規(guī)定。 設(shè)備的布置應(yīng)符合下列要求： ? 控制臺(tái)正面與墻的凈距不應(yīng)小于 ；側(cè)面與墻或其它設(shè)備的凈距在主要走道不應(yīng)小于 ，次要走道不應(yīng)小于 。 ? 機(jī)架背面和側(cè)面距離墻的凈距不應(yīng)小于 。 3) 計(jì)算機(jī)房 計(jì)算機(jī) 房 宜采用分區(qū)布置設(shè)備 ：綜合布線 區(qū) 用于大廈綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)主干與寬帶城域網(wǎng)端接，所有線路和網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備均放置在立式機(jī)柜內(nèi)；管理區(qū)放置網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)和 IBMS 工作站等主機(jī)，應(yīng)設(shè)置在琴臺(tái)式 機(jī)柜內(nèi)。綜合布線區(qū)應(yīng)靠一側(cè)， 兩 并列 機(jī)柜之間的距離不應(yīng)小于 1m； 機(jī)柜背面 距墻不應(yīng)小于 。管理區(qū)則可置中擺放。 4) 電信機(jī)房 電信機(jī)房是電信部門(mén)專用房，對(duì)寬、窄帶外線引入、有線電視干線、綜合布線系統(tǒng)語(yǔ)音主干的端接進(jìn)行管理。房?jī)?nèi)也擺放電信部門(mén)的客戶端設(shè)備。廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/31 布置方式參考電信部門(mén)要求和計(jì)算機(jī)房的規(guī)定。 5) BA 監(jiān)控室 BA 監(jiān)控室是樓宇設(shè)備管理系統(tǒng)專用房，樓宇設(shè)備管理平臺(tái)的工作站放置在琴臺(tái)式機(jī)柜內(nèi)。機(jī)柜放置參考“消防中心”的要求。 6) 弱電井 弱電井?dāng)[放了綜合布線系統(tǒng)的線路、網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備，以及相互的端接。它們均放置在立式機(jī)柜 內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理。此外，還有其他系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，應(yīng)分別整齊劃一地安裝在墻上，標(biāo)高不低于 。 下面，對(duì)機(jī)房工程的常規(guī)內(nèi)容提出要求，包括裝修、機(jī)電（空調(diào)、照明、消防、接地、供配電）、管理（門(mén)禁）三部分內(nèi)容。 裝修工程 機(jī)房的裝修指的是頂棚、四周立面、地板三塊。有如下要求： 頂棚標(biāo)高應(yīng)保證機(jī)房?jī)?nèi)有至少 ，構(gòu)造應(yīng)具有屏蔽、隔音、防塵、防潮、防火等功能。金屬構(gòu)件須與大廈接地點(diǎn)連接。 四周墻體也應(yīng)具有上述的措施，入口采用 防火防盜門(mén) 。相鄰機(jī)房間隔出于關(guān)聯(lián)應(yīng)用，可采用防火玻璃隔斷。 地 板 材料應(yīng) 具有 防靜電 功 能，并能夠容納線纜在下面敷設(shè)。 機(jī)電工程 空調(diào) 機(jī)房?jī)?nèi)部空氣環(huán)境要求恒溫恒濕， 室溫應(yīng)保持在 20℃ 至 25℃ 之間， 濕度應(yīng)保持 在 45％至 55%之間 。 此外， 機(jī)房?jī)?nèi)的塵埃要求低于 m。其中，計(jì)算機(jī)房、電話機(jī)房單獨(dú)配備精密空調(diào)，其工況可在樓宇自控系統(tǒng)中監(jiān)測(cè)?？照{(diào)設(shè)備運(yùn)行所引起的環(huán)境 噪音，在中央控制臺(tái)處測(cè)量應(yīng)小于 70dB。 為了避免空調(diào)冷凝水或人為因素使水等流體進(jìn)入機(jī)房，影響線路及設(shè)備，應(yīng)設(shè)置防浸泡探測(cè)裝置。 照明 機(jī)房?jī)?nèi)的照度應(yīng)符合《計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求， 照明要求在離地面 ，照度不應(yīng)低于 500lx， 其它房間的照明不應(yīng)低于 200lx。 主要通道及有關(guān)房間可根據(jù)需要設(shè)置 ， 但其照度要求是在離地面 100lx。 廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/32 消防 機(jī)房?jī)?nèi)禁止采用噴淋滅火，避免對(duì)精密電子設(shè)備造成永久性損害，而且一般均不允許給排水管、空調(diào)水管穿越室內(nèi)。滅火裝置采用氣體滅火方式，在 24 小時(shí)值班的用房可存放手提式氣體滅火裝置，而在非全天值守的用房宜設(shè)置自動(dòng)氣體滅火裝置。 機(jī)房?jī)?nèi)部防火保護(hù)采用感煙式探測(cè)方式，歸入大廈的消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中。 接地 這里提到的機(jī)房接地主要指防靜電接地、屏蔽接地兩方面，在大廈接地電阻值滿足小于 1Ω的情況下， 可與大廈 共用接地體。 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)預(yù)留有接地點(diǎn)，UPS 配電柜、 配線柜 、頂棚及地板等金屬構(gòu)件均應(yīng)與該接地點(diǎn)連接，接地電阻值要求小于 1Ω。 機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)線電干擾場(chǎng)強(qiáng)，在頻率范圍為 ～ 1000MHz時(shí)不大于 120dB， 磁場(chǎng)干擾場(chǎng)不大于 800A/m。 供配電 機(jī)房均放置智能化系統(tǒng)設(shè)備，對(duì)大廈的正常運(yùn)作息息相關(guān)，如出現(xiàn)停電使系統(tǒng)停頓，影響很大。因此，機(jī)房的供電至關(guān)重要。從電氣專業(yè)圖紙上就知道大廈配電系統(tǒng)提供主備兩路三相電源，保證了前級(jí)供電。三相電源的直接供應(yīng)，會(huì)由于大廈內(nèi)其他負(fù)載同時(shí)使用，不可避免地引起電源的瞬變與產(chǎn)生諧波 ，對(duì)弱電設(shè)備造成直接的損傷，一般采用 不間斷電源 （ UPS）系統(tǒng)配電。 UPS 配電柜 應(yīng) 采用模塊式配電柜， 搭配 浪涌保護(hù)器 使機(jī)房的各 個(gè)配電 回路 具有過(guò)負(fù)荷、短路、缺相保護(hù)、防雷擊 等 功能。 此外， UPS 電源應(yīng)提供不低于 30 分鐘 后備供電能力 ， 并具有 20～ 30%的余量。 UPS 應(yīng)選用 智能型在線式 結(jié)構(gòu)，可以通過(guò) RS232/RS485 接口與 BA 系統(tǒng)通訊， 對(duì)運(yùn)行狀態(tài)自動(dòng)檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障 并作 診斷和處理，并減少因故障或檢修而造成的間斷 。 一般來(lái)說(shuō)，智能 UPS 應(yīng)具備下列功能： ? 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)功能。監(jiān)視電路中各部分狀態(tài)，隨時(shí)獲取主機(jī)工作時(shí)的有關(guān)參數(shù)。 ? 人機(jī)交互功能。可按實(shí)際運(yùn)行情況，通過(guò)程序修改，重新設(shè)置 UPS內(nèi)部的各種臨界工作點(diǎn)閥值，也可讀取 UPS 電源各種工作參數(shù)。 ? 故障診斷功能。對(duì)監(jiān)測(cè)到的不正常參數(shù)及時(shí)分析，及早發(fā)現(xiàn)故障苗頭，顯示其性質(zhì)、部位，給出處理方法，并自動(dòng)記錄有關(guān)信息。 廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/33 ? 遠(yuǎn)程監(jiān)控功能。提供一個(gè)遠(yuǎn)程計(jì)算機(jī)接口，能通過(guò) RS232 或 RS485接口經(jīng)調(diào)制解調(diào)器實(shí)現(xiàn)與異地計(jì)算機(jī)終端通訊，達(dá)到遙測(cè)和遙信的目的。 出入 管理 機(jī)房等用地均不允許無(wú)關(guān)人員私自進(jìn)入，因此也具有出入管制要求。這項(xiàng)功能在上文“門(mén)禁系統(tǒng)”中體現(xiàn)，由于機(jī)房保護(hù)性強(qiáng)，在鑒別身份的方 式上應(yīng)提高級(jí)別，采用指紋識(shí)別技術(shù)，并可納入門(mén)禁系統(tǒng)中統(tǒng)一管理。 廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/34 附表一：空調(diào)機(jī)房設(shè)備清單 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 一、制冷 18/F 機(jī)房 1 螺桿式制冷機(jī)組 430RT 臺(tái) 6 上、下區(qū)各 3 臺(tái) （ 1）冷凍水 1 冷凍水泵 45KW 臺(tái) 8 上、下區(qū)各 4 臺(tái)，均為 3 用 1 備 2 壓差控制器 DN15 套 2 上、下區(qū)各 1 套，壓差調(diào)節(jié) 3 比例電動(dòng)二通閥 DN150 套 2 4 電動(dòng)碟閥 DN300 套 4 主干管，上、下區(qū)各 1 DN250 套 6 接機(jī)組 5 電子水處理器 DN250 臺(tái) 6 對(duì)應(yīng)每臺(tái)機(jī)組 （ 2）冷卻水 1 冷卻泵 45KW 臺(tái) 8 上、下區(qū)各 4 臺(tái)，均為 3 用 1 備 2 電動(dòng)碟閥 DN250 套 6 對(duì)應(yīng)每臺(tái)機(jī)組 3 逆流式冷卻塔 400T 臺(tái) 6 上、下區(qū)各 3 臺(tái)，36/F 4 電動(dòng)碟閥 DN250 套 12 對(duì)應(yīng)每臺(tái)冷卻塔，進(jìn) /出各 1 套 5 電子水處理器 DN250 臺(tái) 6 對(duì)應(yīng)每臺(tái)機(jī)組 二、制熱 18/F 1 風(fēng)冷螺桿式熱泵 機(jī)組 352/345kW 臺(tái) 4 上、下區(qū)各 2 臺(tái) （ 1）熱水 1 供暖循環(huán)水 泵 臺(tái) 6 上、下區(qū)各 3 臺(tái)，均為 2 用 1 備 2 電動(dòng)碟閥 DN150 套 4 主干管，上、下區(qū)各 1 DN125 套 4 接機(jī)組 廣州發(fā)展中心大廈 智能化系統(tǒng) 設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 用戶需求 S/35 3 壓差控制器 DN15 套 2 上、下區(qū)各 1 套， 4 比例電動(dòng)二通閥 DN80 套 2 5 電子水處理器 DN125 套 4 對(duì)應(yīng)每臺(tái)機(jī)組 附表二：現(xiàn)場(chǎng)空調(diào)