【正文】 提供高清晰度的圖像，并可以滿足用戶(hù)特定的會(huì)議室環(huán)境要求。同時(shí)系統(tǒng)支持 , 協(xié)議，使用領(lǐng)先的音頻技術(shù)，使系統(tǒng)在各種會(huì)議環(huán)境中提供清晰的音頻效果。為了同用戶(hù)各種不同類(lèi)型的會(huì)議 /教學(xué)環(huán)境相適應(yīng)，系統(tǒng)需提供多個(gè)輸入、輸出接口和控制接口，如 RS232 控制接口，多攝像頭輸入，支持多顯示設(shè)備，多麥克風(fēng)，多遙控器和數(shù)據(jù)設(shè) 備，內(nèi)置 Web 服務(wù)器和 10/100 以太網(wǎng) HUB。通過(guò)其內(nèi)置的 WEB 服務(wù)器，可以在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)端管理、故障診斷和軟件升級(jí)。 多點(diǎn)控制單元 MCU 支持最少 4 方會(huì)議，并且提供四分畫(huà)面功能；支持語(yǔ)音激勵(lì)、主席控制和通過(guò)單鍵激活一個(gè)會(huì)議等超強(qiáng)的、易于使用的會(huì)議工具。通過(guò)Stream 視頻流的方式將會(huì)議發(fā)言人的圖像、語(yǔ)音、數(shù)據(jù)應(yīng)用、幻燈片和白板實(shí)時(shí)地通過(guò) IP 廣播給需要收看會(huì)議的所有人或整個(gè)世界。 電視會(huì)議系統(tǒng)按照 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，同時(shí)支持 數(shù)據(jù)通信協(xié)議，要求系統(tǒng)支持 768Kbps 的數(shù)據(jù)速率和高 達(dá) 30fps 的全方位視頻信號(hào)。為了保證電視會(huì)議具有良好的音視頻效果，在視頻會(huì)議室配備其他的輔助設(shè)備，如：揚(yáng)聲器、公共顯示裝置等音視頻設(shè)備。 29 為了方便業(yè)主分步實(shí)施多媒體會(huì)議系統(tǒng)，要求投標(biāo)方作出完整合理的設(shè)計(jì)方案和系統(tǒng)設(shè)備配置，但所有會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備此次招標(biāo)不計(jì)入總價(jià) ,只計(jì)入線材及接口設(shè)備。 能量計(jì)量系統(tǒng) 水、電等表具遠(yuǎn)程抄收計(jì)量，水、電等表遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)是通過(guò)采集抄收各表數(shù)據(jù)傳送到智能化物業(yè)管理中心 , 實(shí)現(xiàn)各表數(shù)據(jù)的錄入、費(fèi)用計(jì)算并打印收費(fèi)帳單 ,將相關(guān)數(shù)據(jù)傳送到相應(yīng)的職能部門(mén) ,避免抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。 系統(tǒng)及功能要求如下 : (1)每個(gè)商務(wù)套房各設(shè)置 1 個(gè)水的計(jì)量點(diǎn)；電氣施工圖中所有電表均設(shè)置 1個(gè)電的計(jì)量點(diǎn)。 (2)各個(gè)表具的數(shù)據(jù)能遠(yuǎn)傳自動(dòng)抄收 ,應(yīng)可隨時(shí)查詢(xún)、統(tǒng)計(jì) ,打印各表讀數(shù)并計(jì)費(fèi)。遠(yuǎn)傳抄收系統(tǒng)中心可實(shí)時(shí)檢測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況 , 并進(jìn)行故障報(bào)警。 (3)自動(dòng)抄收系統(tǒng)應(yīng)具有良好的擴(kuò)展性，業(yè)主能根據(jù)將來(lái)的實(shí)際出售的情況，相應(yīng)增加或減少計(jì)量的點(diǎn)數(shù)。 (4)自動(dòng)抄收系統(tǒng)應(yīng)具有電源自動(dòng)后備功能，停電時(shí)，有相應(yīng)措施提供后備供電，以避免停電時(shí)無(wú)法記錄各項(xiàng)計(jì)量表的問(wèn)題。 (5)自動(dòng)抄收系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，具備防電弧等強(qiáng)電磁干擾的功能，能夠掉電時(shí)用戶(hù)數(shù)據(jù)不會(huì)丟失等 。 (6)主要技術(shù)參數(shù)： 1） 電磁兼容：符合 IEC100044 及 IEC100045 標(biāo)準(zhǔn)。電快速瞬變 30 脈沖群抗擾性嚴(yán)酷等級(jí)達(dá)到 IV 級(jí)（正負(fù) 4000V）；浪涌抗擾度嚴(yán)酷等級(jí)達(dá)到 IV 級(jí)（正負(fù) 4000V） 2） 工作溫度： 10~55 度。 3） 工作濕度：《 90% 4） 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器壽命： 10 年以上。 5） 抗靜電能力： 8KV 6） 允許電網(wǎng)波動(dòng)： 176V~264V 7） 誤差累計(jì)：沒(méi)有誤差累計(jì)。數(shù)據(jù)傳輸時(shí)只發(fā)送表記的行度整數(shù)，小數(shù)部分連續(xù)累計(jì)。 8） 抄表精度： 0。 01 計(jì)量單位 樓宇自控系統(tǒng) 該工程樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)具有充分的可靠性、先進(jìn)性、以及 一定的靈活性、擴(kuò)展性，使之能夠充分滿足大廈的需要，具有良好的人機(jī)界面，并能滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)展的需求，同時(shí)要求還應(yīng)具備升級(jí)能力，保護(hù)用戶(hù)投資利益。 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)要求系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)不僅僅依賴(lài)于管理電腦，當(dāng)管理電腦癱瘓后，系統(tǒng)的運(yùn)行、數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)仍然有可靠的保障。系統(tǒng)缺電情況也要求現(xiàn)場(chǎng)控制器能記錄斷電時(shí)的各項(xiàng)參數(shù)，且掉電記錄時(shí)間不小于 72 小時(shí)。 31 樓宇自控系統(tǒng)品牌要求采用成熟國(guó)際知名品牌。 樓宇自控系統(tǒng)的控制室設(shè)在地下一層自動(dòng)化控制室。 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控范圍包括： 中央冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明、電梯和熱水鍋爐。 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)采用 Lonworks 網(wǎng)絡(luò)性產(chǎn)品，既可根據(jù)需要靈活組網(wǎng)而無(wú)需改變硬件設(shè)備。 冷熱源系統(tǒng) 設(shè)備數(shù)量：冷水機(jī)組 3 臺(tái)、冷凍水泵 4 臺(tái)、冷卻水泵 4 臺(tái)、冷卻塔 3 組、空調(diào)膨脹水箱 1 個(gè)、板式換熱器 2 臺(tái)、采暖循環(huán)泵 3 臺(tái)。 BAS 監(jiān)控點(diǎn)如下： 冷水機(jī)組：系統(tǒng)監(jiān)測(cè) 冷水機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；控制冷水機(jī)組的啟 /停指令；每臺(tái)冷水機(jī)組進(jìn)出水管上設(shè)電動(dòng)蝶閥 冷凍水泵：系統(tǒng)監(jiān)測(cè) 冷凍水總供 /回水溫度、壓力、冷凍水總流量、冷凍水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；每臺(tái)冷 凍水泵后設(shè)水流開(kāi)關(guān)；控制冷凍水泵的啟 /停；分水器、集水器壓差檢測(cè)；根據(jù)壓差調(diào)節(jié)旁通閥開(kāi)度； 冷卻水泵：系統(tǒng)監(jiān)測(cè) 冷卻水總供 /回水溫度、 冷卻水泵 的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；每臺(tái) 冷卻水泵 后設(shè)水流開(kāi)關(guān)；控制 冷卻水泵 的啟 /停； 冷卻塔：系統(tǒng)監(jiān)測(cè) 冷卻水塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；控制冷卻水塔風(fēng)機(jī)啟 /停；每臺(tái)冷卻塔進(jìn)水管上設(shè)電動(dòng)蝶閥，并與冷卻水泵及冷卻塔風(fēng)機(jī)連鎖， 換熱系統(tǒng)： 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)一次水供 /回水溫度、壓力、流量；二次水回水溫度； 32 熱水循環(huán)泵運(yùn)行、故障報(bào)警及啟 /?？刂? 空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng) 設(shè)備數(shù)量：空調(diào)處理機(jī) 10 臺(tái)、新風(fēng)機(jī)組 17 臺(tái)、排風(fēng)機(jī) 12 臺(tái)、送風(fēng)機(jī) 1 臺(tái)。 BAS 監(jiān)控點(diǎn)如下： 新風(fēng)機(jī)組： 檢測(cè)新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫度； 系統(tǒng)依據(jù)設(shè)定值與送風(fēng)溫度的偏差調(diào)節(jié)電動(dòng)調(diào)節(jié)水閥開(kāi)度； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)過(guò)濾器壓差；堵塞報(bào)警； 通知清洗或更換； 新風(fēng)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài) 、 故障狀態(tài)監(jiān)控及分時(shí)間段控制啟停。 采用開(kāi)關(guān)風(fēng)閥，與風(fēng)機(jī)連鎖；停風(fēng)機(jī)后關(guān)閉風(fēng)閥。 空調(diào)處理機(jī)： 檢測(cè)空調(diào)機(jī)組送 /回風(fēng)溫度； 系統(tǒng)依據(jù)送 /回風(fēng)溫度值調(diào)節(jié)電動(dòng)調(diào)節(jié)水閥開(kāi)度； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)過(guò)濾器壓差；堵塞報(bào)警； 通知清洗或更換； 空調(diào)處理機(jī)運(yùn)行 狀態(tài) 、 故障狀態(tài)監(jiān)控及分時(shí)間段控制啟停。 送排風(fēng)機(jī)： 系統(tǒng)根據(jù)排定的工作及節(jié)假日時(shí)間定時(shí)啟停送 /排風(fēng)機(jī)； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警； 給排水系統(tǒng) 設(shè)備數(shù)量：生活水泵 6 臺(tái)、排污泵 10 臺(tái)、生活水箱 1 個(gè)、生活水池 1 個(gè)、污水坑 5 個(gè)。 33 BAS 監(jiān)控點(diǎn)如下： 水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)； 生活水箱的高、低水位檢測(cè)； 生活水池的高、低水位檢測(cè)； 潛水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)； 污水池的高、低水位檢測(cè)； 變配電系統(tǒng) 二十一世紀(jì)國(guó)際商務(wù)總部采用一路高壓進(jìn)線，變電室設(shè)在 II 區(qū) 地下一層，在 V 區(qū)地 下一層配一臺(tái) 630KW 柴油發(fā)電機(jī)做備用電源；變壓器 4 臺(tái)，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān) 3個(gè)，低壓進(jìn)線 5 路。 BAS 監(jiān)控點(diǎn)如下： 變壓器超溫報(bào)警； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)高壓進(jìn)線的電流、電壓、功率因數(shù)、有功功率、頻率，高壓開(kāi)關(guān)運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)、故障報(bào)警，高壓饋出電流、電壓及開(kāi)關(guān)運(yùn)行狀態(tài)、用自動(dòng)狀態(tài)、故障報(bào)警； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)低壓進(jìn)線的電流、電壓、功率因數(shù)、有功功率、頻率，低壓開(kāi)關(guān)運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)、故障報(bào)警，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)電流、電壓及運(yùn)行狀態(tài)、手 /自動(dòng)狀態(tài)、報(bào)警信號(hào)； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)應(yīng)急電源的電流、電壓 、功率因數(shù)、頻率、有功電度，應(yīng)急發(fā)電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警及啟?？刂疲? 應(yīng)急電源的電池電壓； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)油箱液位； 34 BAS 系統(tǒng)預(yù)留與柴油發(fā)電機(jī)的通訊接口（需確定接口形式）。 燈光、照明控制 BAS 監(jiān)控點(diǎn)如下： BAS 自動(dòng)監(jiān)測(cè)室內(nèi)公共照明的開(kāi)關(guān)狀態(tài)、按時(shí)間啟停控制。 BAS 自動(dòng)監(jiān)測(cè)戶(hù)外泛光照明開(kāi)關(guān)狀態(tài)、按時(shí)間啟?？刂?。 室內(nèi)公共照明總共暫按 150 路考慮，戶(hù)外泛光照明暫按 12 路考慮。 電梯系統(tǒng) 設(shè)備數(shù)量：電梯 7 部，包括一部觀光電梯。 BAS 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)。 熱水鍋 爐 BAS 系統(tǒng)預(yù)留與熱水鍋爐的通訊接口。 物業(yè)管理 物業(yè)管理系統(tǒng)至少應(yīng)具有以下幾個(gè)模塊：系統(tǒng)維護(hù)、資源檔案管理、收費(fèi)帳務(wù)管理、維修工程、設(shè)備管理、總經(jīng)理查詢(xún) ，具有如下特點(diǎn)： 1. 充分利用 Windows95 設(shè)計(jì)出美觀、簡(jiǎn)潔的用戶(hù)界面。 2. 系統(tǒng)安全可靠性極高，使維護(hù)管理極為方便。 3. 嚴(yán)格的權(quán)限管理、靈活的權(quán)限設(shè)置，為系統(tǒng)提供極其有效的安全機(jī)制，大大降低系統(tǒng)管理員的工作量。 4. 強(qiáng)大的報(bào)表功能管理。 35 5. 綜合查詢(xún)。 6. 提供通用財(cái)務(wù)軟件為后臺(tái)管理提供強(qiáng)有力的支持。 7. 決策支持，強(qiáng)大的查詢(xún)功能、豐富的統(tǒng)計(jì)圖表為總經(jīng)理管理決策提供有力的依據(jù)?？蓪?duì)表的結(jié)構(gòu)任意組合，可對(duì)表的形式隨意設(shè)置，滿足決策者各種分析需要。 8. 利用通用財(cái)務(wù)軟件和其各種分析預(yù)測(cè)方法庫(kù)對(duì)勞動(dòng)工資、物資利用、國(guó)家資產(chǎn)、財(cái)務(wù)綜合（包括經(jīng)營(yíng)、成本費(fèi)用、利潤(rùn)和資金）的分析，把握經(jīng)濟(jì)脈搏、預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)、及時(shí)制定正確決策。 9. 物業(yè)管理。對(duì)于物業(yè)管理公司，檔案查詢(xún)、客戶(hù)入住、遷出等及設(shè)備的日常管理、養(yǎng)護(hù)和修繕工作將是一項(xiàng)繁雜但又非常重要的工作；另外，管理公司的寫(xiě)字間租售業(yè)務(wù)還須單獨(dú)進(jìn)行合同管理、租金管理及收費(fèi)管理。 。 。 系統(tǒng)集成 系統(tǒng)集成方案要求采用 基于 分 系統(tǒng) 平等方式 ， 進(jìn)行 BMS 系統(tǒng)集成 ，將樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)等實(shí)行集中監(jiān)控，并為今后的消防系統(tǒng)集成預(yù)留接口。 在完成本次 BMS 集成的基礎(chǔ)上，本系統(tǒng)應(yīng)該為今后與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等實(shí)現(xiàn)一體化綜合管理預(yù)留接口，并具備全方位迅捷的內(nèi)外聯(lián)系通道，便于今后實(shí)現(xiàn)IBMS 集成 。使大樓在達(dá)到高效、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、協(xié)調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)基礎(chǔ)上，提高大 36 樓使用者的工作效率，降低設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用，追求實(shí)現(xiàn)最佳的物業(yè)管理模式。從而為使用者提供全面的、高質(zhì)量的、安全、舒適、快捷的綜合服務(wù)。 系統(tǒng)集成的要求內(nèi)容 ： ? 建立系統(tǒng)集成管 理網(wǎng)絡(luò)，將各 分 系統(tǒng)以平等方式集成； ? 建立 系統(tǒng)集成高性能實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)（系統(tǒng)集成數(shù)據(jù)庫(kù)），各 分 系統(tǒng)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，轉(zhuǎn)換成統(tǒng)一的格式存儲(chǔ)在系統(tǒng)集成數(shù)據(jù)庫(kù)中； ? 通過(guò) BMS 系統(tǒng)核心調(diào)度程序?qū)Ω?分 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理、監(jiān)控及信息交換 ； ? 采用符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 軟 硬件技術(shù) 、 接口標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 和 開(kāi)放的系統(tǒng)結(jié)構(gòu) ， 易于擴(kuò)展，可真正實(shí)現(xiàn)甲、乙級(jí)智能建筑 對(duì)集成的各 分 系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一的管理和監(jiān)控 、實(shí)現(xiàn)各智能化系統(tǒng)之間信息交換 的設(shè)計(jì)要求。