基礎設施配套改造項目可行生投資方案-資料下載頁
2025-05-12 23:22本頁面
【正文】 按相應的方式進行招標，通過評審比較選取出信譽可靠、技術能力強、管理水平高、報價合埋的可信賴的單位，以合同形式委托其完成相應的工作內(nèi)容，確保項目投資目標、進度目標、質量目標三大目標的順利實現(xiàn)。三、招標組織形式及方式（1）根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》有關規(guī)定，本工程所有招標項目凡達到國家規(guī)定一定規(guī)模的，由具有合法資質的招標代理機構進行招（投）標工作；（2)招標方式采用公開招標方式，本著公開、公平、公正的原則做好每個項目的招（投）標工作。并由建設項目行政主管部門進行監(jiān)督檢查；（3)招標時招標單位采取必要的措施，保證招（投）標活動在嚴格保密的情況下進行，任何單位和保人不得非法干預或者影響評標過程和結果；（4）保證評標活動及其當事人接受依法實施的監(jiān)督，依法查處評標活動中的違法行為。四、招標文件的主要內(nèi)容招標文件應包含有項目基本情況，投標邀請書格式，投標須知，合同條款，技術要求，投標書與投標擔保格式，項目清單，投標書附表格式，合同格式，履約擔保格式，投標人資格證明文件等。五、評標委員會組建方案及評標（1)設立評標領導小組，領導小組下設辦公室，組織招標、答疑及開標等事宜，保證招標公開、公平。（2）設立評標專家組；按公布的評標方法和評標標準進行評標，保證項目招標的公正、擇優(yōu)。（3)勘察、設計的優(yōu)劣對于工程項目建設的成敗起著至關重要的影響，依據(jù)該工程項目的具體特點，對設計全過程進行一次性總發(fā)包，發(fā)包給具有相應資質的專業(yè)的勘察設計單位。評標時要著重關注各投資方案的技術先進性，所達到的技術指標、方案的合理性，以及對工程項目投資效益的影響，達到項目能夠采用先進的技術和工藝，降低工程造價、縮短建設周期和提高投資效益的目的。（4）設備采購評標采用綜合評標價法，以投標價為基礎，將各評審要素按預定的方法換算成相應的價格，在原投標價上增加或扣減該值而形成評價格，以評標價最低的投標書為優(yōu)，確定中標單位。評標時除投標價外，需考察的其它評審要素應包括運雜費用、交貨期、付款條件、零配件和售后服務、設備生產(chǎn)性能和生產(chǎn)能力等。（5）按照建設法規(guī)的要求，初步設計完成后即開始施工招標。本項目施工招標采用公開招標的方式進行，全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同招標，有利于施工過程中的管理和對投資的有效控制。施工招標首先耍進行資格預審，主要側重于對承包商企業(yè)總體能力是否適合該工程要求審查，對申請投標人進行第一次篩選，審查的主要內(nèi)容包括資質條件、業(yè)績、信譽、技術、資金等多方面，被認定為合格的潛在投標人方可參加投標。然后按照《招投標法》規(guī)定的投標、開標、評標和定標程序進行項目的施工招標。采用綜合評分法，對主要考察的各方面按其重要程度分配權重，然后按評價標準打分，得出各投標單位的評價總分，以獲得總分最高者為中標單位。在《招投標法》規(guī)定的時間內(nèi)與中標單位簽訂施工合同。（6）根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，項目在實施過程中實行工程建設監(jiān)理。監(jiān)理招標的標的是“監(jiān)理服務”，是監(jiān)理單位的高智能的投入，鑒于標的特殊性，評標主要側重于監(jiān)理單位的資質能力，實施監(jiān)理任務的計劃和派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的素質。（7）工程建設的物資供應質量直接影響到工程建設進度和工程質量。為確保建設工程所需的物資及時供應，工程建設所有用的鋼材、砂、石、管材等大宗建材以公開詢價、報價、簽訂合同的方式進行采購。即由項目物資供應部門向若干建材廠商或建材經(jīng)營公司發(fā)出詢價函，要求他們在規(guī)定的期限內(nèi)做出報價，在收到廠商的報價后，經(jīng)過比較，選定報價合理商業(yè)信譽高的廠商與其簽訂合同。六、合同價款的確定中標單位在接到中標通知后，在規(guī)定的時間內(nèi)由招標單位組織與設備需方簽訂經(jīng)濟合同。合同價款就是評價后的中標價，雙方在合同簽訂中確認。第十三章 投資估算一、編制依據(jù)；；〔2002」10號國家計委、建設部關于發(fā)布《工程設計收費管理規(guī)定》的通知；[1992]第507號黑龍江省建委、黑龍江省物價局轉發(fā)國家物價局、建設部關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知的通知；5計價格〔2002〕1980號國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知；[2002]394號財政部關于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》的通知；。二、投資估算總投資2700萬元，全部為建設投資。具體投資估算如下：其中：廠區(qū)硬化15000平方米390萬元12000平方米廠房內(nèi)立面改造150萬元20000平方米廠房外立面改造360萬元綠化工程530萬元亮化工程150萬元鐵柵欄5000延長米75萬元電動伸縮門5個15萬元三、資金籌措企業(yè)自有資金500萬元，其他資金2200萬元。第十四章 經(jīng)濟評價該項目的建設可帶動更多的創(chuàng)業(yè)者投資興企，對拉動經(jīng)濟發(fā)展，擴大就業(yè)面都將起到積極的作用。項目建成后可實現(xiàn)帶動就業(yè)3000人，可引進工業(yè)企業(yè)達30戶以上，完成工業(yè)產(chǎn)值達3億元。到2012年—2015年底，創(chuàng)業(yè)服務中心面積將達到100萬㎡，創(chuàng)辦中小企業(yè)50個，增加就業(yè)人員2000人，創(chuàng)造產(chǎn)值5億元。經(jīng)濟效益可觀，經(jīng)濟上可行。第十五章 研究結論五大連池市創(chuàng)業(yè)基地基礎設施配套改造項目的建設，很好的利用了沾河林業(yè)局閑置廢舊的廠房和場地，通過對37公頃老工業(yè)區(qū)進行了改造升級，完成柵欄的更新、場區(qū)硬化、綠化、廠房立面改造、廠區(qū)內(nèi)道路升級和電動伸縮門的安裝；?，F(xiàn)入駐企業(yè)有大沾河華森木業(yè)、沾河萬達木業(yè)、沾河金谷木制品加工廠、沾河泰華牙簽廠、大沾河東北木業(yè)和蘇打泉飲品有限公司等20余家， 2010年實現(xiàn)產(chǎn)值21100萬元，利稅3300萬元，解決下崗職工2750人就業(yè)。項目建設后可為基地新增產(chǎn)值11000萬元，利稅1300萬元，新增就業(yè)崗位2000個。為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，打造工業(yè)集成地，使項目成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)舞臺，中小企業(yè)成長的孵化器。從經(jīng)濟效益和社會效益上看，項目
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