豪布斯卡君瑞濱河廣場策劃建議案-資料下載頁
2025-05-12 22:21本頁面
【正文】 制訂談判策略 明確談判目的 招商策略 聚鵬 咨詢 項目推廣策略 十二字戰(zhàn)略方針 Ⅰ 凝聚氣場 —— 搶占市場制高點 Ⅱ 連續(xù)樣板 —— 連續(xù)硬 樣板 、軟 樣板工程按計劃推出，項目形象階梯狀邁向頂峰 Ⅲ 多邊營銷 —— 動態(tài)連續(xù)性、多邊、務(wù)實的經(jīng)營操作 聚鵬 咨詢 凝 聚 氣 場 THE FIRST—— 造氣 工程 慈善之行：自強尋訪計劃 尋訪家庭居住條件困難但自強不息的學(xué)子，予以金錢、房屋等資助，結(jié)合媒體報道自強事跡，進行炒作。 凝 聚 氣 場 THE SECOND—— 聚氣工程 之 著名物業(yè)管理公司入駐 引入服務(wù)理念， 推廣服務(wù)模式 樹立品牌形象， 拓展市場空間 提升項目品質(zhì)， 推動行業(yè)發(fā)展 聚鵬 咨詢 凝 聚 氣 場 THE THIRD —— 凝氣工程 之 “ 形象代言家庭 ” 評選聚焦視線 在全庫區(qū)范圍內(nèi)展開 “ 項目形象代言家庭 ” 評選活動，通過報紙報道 參選家庭情況，評選大賽電視直播等互動活動，掀起古城街頭巷尾的話 題風(fēng)潮，極大提高項目知名度和美譽度。 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 硬性 樣板 之一 －－ 銷售咨詢中心 與房地產(chǎn)開發(fā)的一線、二線城市相比，在賣場的包裝上巫 溪還十分落后。大氣、舒適、漂亮的銷售中心將營造不可比擬 的營銷氛圍，并有助于體現(xiàn)開發(fā)商的實力，有助于項目和企業(yè) 品牌的樹立。 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 硬性 樣板 之二 戶型空間樣板 —— 前期樣板房系列 實踐和經(jīng)驗證明，前期投入非實地樣板房對客戶的打動作用是 十分明顯的，在預(yù)售階段對銷售的促進很大。其投入和產(chǎn)出比非常 高。 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 硬性 樣板 之三 －－建筑立面樣板 “ 漂亮的房屋是我的家”，實實在在的準(zhǔn)現(xiàn)房，漂漂亮亮的建筑， 干干脆脆的打動。 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 硬性 樣板 之四 －－ 真實現(xiàn)房樣板 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 軟性樣板 之一 ：樣板配套 —— 豪布斯卡系列 活動 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 軟性 樣板 之 二：樣板管理 —— 物業(yè)管理模范 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 軟性 樣板 之 三：異地樣板 —— 業(yè)主抽獎旅游觀光外地樓盤 ?重慶 龍湖 ?上海 世貿(mào)濱江 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 軟性樣板 之 四：客戶及營銷樣板 —— 專業(yè)銷售團隊 專業(yè)、親和、有耐心，真正做到百姓的置業(yè)顧問－－中端市場面對的客戶往往更復(fù)雜，口碑銷售不容忽視，對銷售團隊的要求非常。 聚鵬 咨詢 連 續(xù) 樣 板 軟性樣板 之 五 ：客戶 關(guān)系管理系統(tǒng) CRM 以萬科為代表的企業(yè)領(lǐng)先創(chuàng)建 CRM客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，著眼長遠，深度發(fā)掘，表現(xiàn)在客戶方面的感受就是提供了完善的售后服務(wù)，持續(xù)關(guān)懷贏得口碑樹立品牌。 聚鵬 咨詢 多 邊 營 銷 技術(shù)性 “ 蓄水 ” 工程 ? “ 君瑞會”強勢推廣，積累客源 ? DM直復(fù)營銷啟動，針對性推介 ? 商業(yè)鏈路客戶群落挖掘 ? “貴賓計劃”異地看盤，顯示實力 聚鵬 咨詢 多 邊 營 銷 體驗營銷 創(chuàng)造體驗過程 激發(fā)體驗欲望 —— 硬樣板＋君瑞會 服務(wù)社區(qū) CLD生活氣息感受 成功案例尋訪 聚鵬 咨詢 結(jié) 束 語 統(tǒng)一思想、堅定信心、明確方向、優(yōu)質(zhì)高效地完成項目開發(fā)運營！ 重慶聚鵬房地產(chǎn)咨詢代理有限公司 聚鵬 咨詢
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