程建國家庭理財規(guī)劃書-資料下載頁
2025-05-12 22:02本頁面
【正文】 ? 程太太資產(chǎn)總額 ,負債總額 程先生 資產(chǎn)項目 資產(chǎn)（成本計價） 資產(chǎn)（市值計價） 負債項目 負債金額 活存 定存 流動性資產(chǎn) 股票基金 股票 投資性資產(chǎn) 投資負債 房產(chǎn) 780, 1,000, 自用房貸（程建國） 235, 汽車 70, 自用資產(chǎn) 1,070, 自用性負債 235, 資產(chǎn)總額 780, 1,070, 負債總額 235, 程太太 資產(chǎn)項目 資產(chǎn)（成本計價） 資產(chǎn)（市值計價） 負債項目 負債金額 活存 40, 40, 定存 120, 120, 流動性資產(chǎn) 160, 160, 股票基金 37, 60, 股票 30, 56, 投資房產(chǎn) 650, 800, 投資房貸（程太太） 554, 投資性資產(chǎn) 717, 916, 投資負債 554, 資產(chǎn)總額 877, 1,076, 負債總額 554, 按夫妻財產(chǎn)平均分配原則 :儲蓄存款 120220＋ 30000＋ 10000＝ 160000元，股票、基金資產(chǎn)現(xiàn)值 56000+60000=116000元，程先生按揭房凈值 1000000－235000＝ 765000元，程太太按揭房凈值 800000－ 554000＝ 246000元（房貸余額＝ 650000－ 4 12 2022＝ 554000元），汽車凈值 70000元。 離婚后財產(chǎn)分配：（ 160000＋ 116000＋ 765000＋ 246000＋ 70000） 247。 2＝678500元 房子 1和汽車歸程先生： 765000＋ 70000－ 678500＝ 156500元， 156500－121700＝ 34800元，所以程先生要再給程太太 34800元。 程太太應得： 246000＋ 160000＋ 116000＋ 34800＝ 556800元 離婚后程太太生活有富余 ,但程先生每月稅后 6375元收入無法同時負擔 6636元的還貸、生活支出和學雜費支出，也無法負擔共同財產(chǎn)平均分配后應給程太太的 34800元。 財產(chǎn)分配計算： 用我心中的筆，刻劃人生 解決辦法： 程先生可以考慮變現(xiàn)房產(chǎn)后進行投資，暫時租房居住。假設租金為每月 2022元 。 用我心中的筆，刻劃人生 離婚方案二 ? 程先生繼續(xù)擁有 9年前按揭購買的房子 1和一部汽車 765000＋ 70000－ 678500＝156500元，156500+162022=318500元 , 所以程先生要再給程太太318500元 ? 程太太擁有 4年前按揭購買的房子 2，孩子程果歸程太太撫養(yǎng)，程先生一次性給付 162022元撫養(yǎng)費 ? 程太太分得 : 246000＋160000＋ 116000＋ 318500＝ 840500元 用我心中的筆，刻劃人生 由于要再給程太太 318500元 ,所以程先生需要變現(xiàn)房產(chǎn) ,租房居住 .假設租金為每月 2022元 .此種情況下離婚，程先生無任何現(xiàn)金資產(chǎn)，只能通過出售房產(chǎn)來維持，可將維持金保持 ％的投資報酬率即可！ 解決辦法： 用我心中的筆，刻劃人生 離婚方案三 : 兩所房子和一部汽車均給程生 , 孩子程果也歸程先生撫養(yǎng) , 程太太一次性給付 172800元撫養(yǎng)費 . 765000+70000+246000678500=402500元 ,402500172800=229700元 ,所以程先生要再給程太太 229700元 . ? 程太太分得 :160000+116000+229700=505700元 用我心中的筆，刻劃人生 因為要再給程太太 318500元 ,而且工作收入也不足以負擔房貸、生活支出和學雜費支出，所以需要變現(xiàn)價值 100萬房產(chǎn)進行投資，住入另一處房子， 3年后能實現(xiàn)換車的目標。 解決辦法： 用我心中的筆，刻劃人生 以上三個方案都不是最佳方案 希望程先生程太太能夠和和美美共渡一生 用我心中的筆，刻劃人生 感謝各位老師的辛勤指導 感謝各位同學的精誠協(xié)作，祝愿同學們早日拿到 A直到 C！ 用我心中的筆，刻劃人生 自由 自主 自在 致 謝
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