榮盛物業(yè)服務(wù)分公司財(cái)務(wù)制度流程-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】作，針對(duì)目前物業(yè)財(cái)務(wù)管理中所存在問(wèn)題，制定物業(yè)財(cái)務(wù)流程。規(guī)范收據(jù)的使用程序，確保收據(jù)安全、及時(shí)交回。面上注明項(xiàng)目名稱。經(jīng)房地產(chǎn)公司審批后執(zhí)行；堅(jiān)持預(yù)算剛性原則，預(yù)算一經(jīng)批準(zhǔn)下達(dá)，該費(fèi)用應(yīng)在年底由房地產(chǎn)與物業(yè)公司共同制定該項(xiàng)預(yù)。算，雙方保持一致。該費(fèi)用由房地產(chǎn)公司支付，發(fā)票名頭開(kāi)具地產(chǎn)公。房地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)計(jì)審批是否在預(yù)算內(nèi)，不在預(yù)算內(nèi)則不予審批。開(kāi)辦費(fèi)用實(shí)行總額控制。業(yè)該批次的開(kāi)辦費(fèi)，由物業(yè)自行支配。關(guān)系正確，合理預(yù)計(jì)計(jì)劃值。除季度為月底最后一天，其余月份為每月25日結(jié)賬出報(bào)表。按集團(tuán)要求，每季度編制預(yù)測(cè)報(bào)表，保證預(yù)測(cè)報(bào)表驗(yàn)證平衡。實(shí)際購(gòu)置年度請(qǐng)購(gòu)計(jì)劃內(nèi)資產(chǎn)時(shí)，由使用部。沒(méi)有列入計(jì)劃者不準(zhǔn)采購(gòu)，臨時(shí)追加計(jì)劃要按規(guī)定報(bào)房地產(chǎn)總公司，公司往來(lái)，待物業(yè)收取完畢后歸還地產(chǎn)公司。理，若不拒絕將由其負(fù)相關(guān)責(zé)任。如存在不符，應(yīng)說(shuō)明不符原因。用金每人借支不得超過(guò)3000元。
【正文】 結(jié)算使用，嚴(yán)禁出借賬戶供外單位或個(gè)人使用。 銀行賬戶印鑒的使用實(shí)行兩章分管并用制，不準(zhǔn)一人統(tǒng)一保管使用。出納保管法人印鑒，會(huì)計(jì)保管財(cái)務(wù)印鑒，印鑒保管人臨時(shí)出差時(shí)，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保管。 會(huì)計(jì)人員審核記帳后，出納人員才能簽發(fā)銀行支票，同時(shí)支票簽收人要在銀行支票使用簿上簽字，登記領(lǐng)取的銀行支票號(hào)碼、金額、收款人。 出納人員對(duì)一切審批手續(xù)不完全的資金使用事項(xiàng)，必須拒絕辦理，若不拒絕將由其負(fù)相關(guān)責(zé)任。 出納員應(yīng)每天編制資金動(dòng)態(tài)日?qǐng)?bào)表，及時(shí)匯報(bào)資金的收支結(jié)余情廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司 況。資金動(dòng)態(tài)日?qǐng)?bào)表 應(yīng)能夠反映賬目資金余額及銀行賬戶實(shí)際金額，如存在不符，應(yīng)說(shuō)明不符原因。 第十節(jié) 其他應(yīng)收款管理規(guī)定 公司內(nèi)部員工因工作需要，須借支備用金的，由借款人填寫備用金申請(qǐng)單，部門經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核，物業(yè)公司經(jīng)理最終批準(zhǔn)，備用金每人借支不得超過(guò) 3000 元。一個(gè)月內(nèi)清帳，如果未及時(shí)清帳，從個(gè)人工資扣除，年底不能存在個(gè)人借款。 第十一節(jié) 附則 一、 本制度解釋權(quán)歸公司財(cái)務(wù)部。 二、 本制度自下發(fā)之日起生效。
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