【正文】 方法。 A．總成本法 B．修正總費(fèi)用法 C．費(fèi)用分?jǐn)偡? D．分項(xiàng)法 1業(yè)主需對(duì)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前 [ ]天以書面形式向承包商發(fā)出變更通知。 A． 7 B． 10 C． 14 D． 21 1某建設(shè)項(xiàng)目施工工期為 390天，該項(xiàng)目工程結(jié)算不宜采用 [ ]方式。 A．竣工后一次結(jié)算 B．按月結(jié)算 C．分段結(jié)算 D．按形象進(jìn)度結(jié)算 1監(jiān)理工程師在接到承包方報(bào)告后 [ ]天內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，承包方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn)。 A． 7 B． 14 C． 20 D． 28 二、多選 下列 [ ]承包商既可要求費(fèi)用索賠，也可要求工期索賠 A．因罷工造成的工期拖延 B．設(shè)計(jì)文件的缺陷 C．原材料價(jià)格大幅度上漲 D．由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料推遲到貨 E．和業(yè)主代表取得一致意見(jiàn)的工作變更 以下關(guān)于變更后合同價(jià)款的確定的說(shuō)法，正確的是 [ ]。 A．合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款 B．合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格、變更合同價(jià)款 C．合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 D．關(guān)于變更工程價(jià)格如果無(wú)法協(xié)商一致，可以由工程造價(jià)部門調(diào)解 E．關(guān)于變更工程價(jià)格如果無(wú)法協(xié)商一致，則以工程師認(rèn)為合理的價(jià)格執(zhí)行 工程變更包括 [ ]。 A．工程量變更 B．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更 C．當(dāng)事人變更 D．新增工程 E．施工時(shí)間變更 下列屬于竣工結(jié)算的審核內(nèi)容的有 [ ]。 A．核對(duì)合同條款 B．落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證 C．核定單價(jià) D．各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取 E．進(jìn)度審查 下列關(guān)于索賠處理原則的說(shuō)法，正確的是 [ ]。 A．合同條件是處理糾紛的直接依據(jù) B．要建立嚴(yán)密的工程日志和業(yè)務(wù)記錄 C．中期付款期間發(fā)生索賠最好留待最后綜合處理 D．對(duì)于索賠的控制通常只能在索賠事件發(fā)生后進(jìn)行 E．及時(shí)處理單項(xiàng)工程索賠對(duì)業(yè)主和承包商都有益。 工程索賠依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類，依據(jù)索賠事件的性質(zhì)分為 [ ]。 A．工期延誤索賠 B．工程變更索賠 C．合同中默示的索賠 D．工程加速索賠 E．合同被迫中止的索賠 第九章 竣工決算的編制與 保修費(fèi)用的處理 ? （一）了解竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成； ? （二）熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法； ? （三）了解新增資產(chǎn)價(jià)值的確定方法； ? （四）熟悉保修費(fèi)用的處理方法。 ? 一、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成 ? 二、竣工決算的內(nèi)容和編制方法 ? 三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金的處理 一、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成 ? 工程建設(shè)概況 ? 設(shè)計(jì) ? 施工 ? 試運(yùn)和生產(chǎn)考核 ? 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ? 環(huán)境保護(hù) ? 勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生 ? 消防 ? 節(jié)能降耗 ? 投資執(zhí)行情況 ? 1未完工程、遺留問(wèn)題及其處理和安排意見(jiàn) ? 1引進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容 ? 1工程總評(píng)語(yǔ) 二、竣工決算的內(nèi)容和編制方法 ? （一）竣工決算的內(nèi)容 ? 竣工決算編制說(shuō)明書 ? 竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 ? 建設(shè)工程竣工圖 ? 工程造價(jià)比較分析 ? （二）竣工決算的編制方法 三、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 資產(chǎn)的分類 ? （ 1）固定資產(chǎn) ? （ 2）流動(dòng)資產(chǎn) ? （ 3）無(wú)形資產(chǎn) ? （ 4）其他資產(chǎn) ? 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? （ 1）新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? （ 2）新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? （ 3）新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? （ 4）新增其他資產(chǎn)價(jià)值的確定 四、建設(shè)工程質(zhì)量保證（保修）金的處理 ? 缺陷責(zé)任期（質(zhì)量保修期）的約定 ? （ 1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年； ? （ 3）供熱與供冷系統(tǒng)為 2個(gè)采暖期和供熱期； ? （ 4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為二年。 工程質(zhì)量保修的范圍 ? （ 1）發(fā)、承包雙方在工程質(zhì)量保修書中約定的建設(shè)工程的保修范圍 ? （ 2）不屬于保修范圍 質(zhì)量保證（保修）金的預(yù)留 ? 工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款，同時(shí)預(yù)留質(zhì)量保證金。保證金的比例應(yīng)在合同中明確約定，一般為工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右。 質(zhì)量保證（保修）金的處理 （ 1）缺陷當(dāng)世責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。 （ 2）由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。如果發(fā)包人委托承包人維修的，發(fā)包人應(yīng)該支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。 （ 3）發(fā)、承包雙方就缺陷責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，可以請(qǐng)有資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，責(zé)任方承擔(dān)鑒定費(fèi)用并承擔(dān)維修費(fèi)用。 保證金的返還 ? 質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。如果承包人沒(méi)有認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，發(fā)包人則可以按照合同約定扣除保證金，并要求承包人賠償相應(yīng)的損失。 一、單選 反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的是 [ ]。 A．中標(biāo)價(jià) B．承包合同價(jià) C．竣工決算價(jià) D．竣工結(jié)算價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是由 [ ]向負(fù)責(zé)驗(yàn)收提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，然后及時(shí)組織驗(yàn)收。 A．建設(shè)單位 B．監(jiān)理單位 C．施工單位 D．勘察設(shè)計(jì)單位 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括 [ ]所支出的一切費(fèi)用。 A．從開(kāi)工到竣工投產(chǎn) B．從設(shè)計(jì)到竣工投產(chǎn) C．從籌建到竣工投產(chǎn) D．從籌建到達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 在計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)一般應(yīng)按各單項(xiàng)工程的 [ ]比例分?jǐn)偂? A．建筑工程費(fèi)用 B．建筑工程、安裝工程費(fèi)用 C．建設(shè)工程費(fèi)用 D．建筑工程、安裝工程費(fèi)用及需安裝設(shè)備價(jià)值 竣工決算的編報(bào)時(shí)間按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目辦理 [ ]完成。 A．竣工驗(yàn)收手續(xù)之后 B．竣工驗(yàn)收手續(xù)之前 C．竣工結(jié)算審核之前 D．交付使用資產(chǎn)審計(jì)之后 因不可抗力造成的質(zhì)量問(wèn)題，其保修費(fèi)用由 [ ]承擔(dān) A．施工單位 B．設(shè)計(jì)單位 C．建設(shè)單位 D．用戶 對(duì)原有項(xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，并使其新增固定資產(chǎn)超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目稱為 [ ]項(xiàng)目。 A．新建 B．?dāng)U建 C．改建 D．恢復(fù) 工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔(dān)保修費(fèi)用的單位是 [ ]。 A．施工單位 B．設(shè)計(jì)單位 C．建設(shè)單位 D．監(jiān)理單位 以下關(guān)于保修費(fèi)用處理的說(shuō)法不正確的是 [ ]。 A．承包單位未按設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 B．由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 C．因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，均由承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 D．因不可抗力造成的損壞問(wèn)題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理 通常所說(shuō)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，是指 [ ]。 A．工程整體驗(yàn)收 B．單項(xiàng)工程驗(yàn)收 C．單位工程驗(yàn)收 D．分部工程驗(yàn)收 1某建設(shè)項(xiàng)目，基建撥款為 2800萬(wàn)元，項(xiàng)目資金為 800萬(wàn)元，項(xiàng)目資本公積金 100萬(wàn)元，基建投資借款 1000萬(wàn)元，企業(yè)債券 400萬(wàn)元，待沖基建支出 300萬(wàn)元，應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款 1500萬(wàn)元，基本建設(shè)支出 1200萬(wàn)元，則基建結(jié)余資金為 [ ]萬(wàn)元。 A． 1300 B． 2700 C． 3000 D． 5100 1簽署“交工驗(yàn)收證書”在下列哪個(gè)程序之后 [ ]。 A．承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收，并準(zhǔn)備好竣工資料后 B．監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收合格后 C．單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后 D．全部工程竣工驗(yàn)收合格后 1下列哪些類型的建設(shè)項(xiàng)目的正式驗(yàn)收由國(guó)家投資主管部門或其委托項(xiàng)目主管或地方政府組織驗(yàn)收 [ ]。 A．大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目 B．國(guó)家重點(diǎn)工程 C．小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目 D．特殊、專用項(xiàng)目 1負(fù)責(zé)加蓋“竣工圖”標(biāo)志的是 [ ]。 A．工程師 B．承包人 C．建設(shè)單位 D．監(jiān)理單位 1按照規(guī)定竣工決算應(yīng)在竣工項(xiàng)目辦理驗(yàn)收交付手續(xù)后 [ ]內(nèi)編好。 A． 10天 B． 20天 C． 30天 D． 60天 1某工程由于設(shè)計(jì)不當(dāng)，竣工后建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)由 [ ]負(fù)責(zé)。 A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．設(shè)計(jì)單位 D．設(shè)備供應(yīng)單位 1建設(shè)項(xiàng)目竣工決算包括的范圍是 [ ]。 A．從施工到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用 B．從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用 C．建安工程費(fèi)用和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用 D．建安工程費(fèi)用和其他費(fèi)用 1由建設(shè)單位、施工單位和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件，以及國(guó)家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后，對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)是 [ ]。 A．竣工結(jié)算 B．竣工驗(yàn)收 C．竣工決算 D．竣工保修 1 2022年，某承包工程合同價(jià)款主 6000萬(wàn)元，則該工程保修費(fèi)用為 [ ]萬(wàn)元。 A． 60 B． 300 C． 600 D． 480 二、多選 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算包括 [ ]。 A．竣工決算報(bào)告說(shuō)明書 B．竣工決算報(bào)表 C．工程預(yù)算報(bào)表 D．竣工圖 E．工程造價(jià)比較分析 下列屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值范圍的是 [ ]。 A．正在施工的建筑工程 B．建設(shè)單位管理費(fèi) C．土地使用權(quán)出讓金 D．土地征用及遷移償費(fèi) E．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 下列各項(xiàng)在新增固定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算時(shí)應(yīng)計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值的是 [ ]。 A．在建的附屬輔助工程 B．單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)項(xiàng)目 C．開(kāi)辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出費(fèi) D凡購(gòu)置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需要安裝的工具、器具費(fèi)用 E．屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資 關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)，以下說(shuō)法正確的是 [ ]。 A．購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià) B．自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出 C．自創(chuàng)的商標(biāo)權(quán)價(jià)值，應(yīng)按照其設(shè)計(jì)、制作、注冊(cè)、廣告宣傳的費(fèi)用作為無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值 D．外購(gòu)非專利技術(shù)可通過(guò)收益法進(jìn)行估價(jià) E．無(wú)償劃撥的土地使用權(quán)通常不能作為無(wú)形資產(chǎn)入賬 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)包括 [ ]。 A．投標(biāo)書 B．招標(biāo)文件 C．可行性研究報(bào)告 D．工程承包合同文件 E技術(shù)設(shè)備說(shuō)明書 下列屬于安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容的是 [ ]。 A．對(duì)門窗工程的審查驗(yàn)收 B．對(duì)裝飾工程的審查驗(yàn)收（抹灰、油漆等工程） C．民用建筑物中的上下水管道質(zhì)量、型號(hào)、數(shù)量 D．附屬管線敷設(shè)、保溫等 E．附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等 竣工決算由下列哪幾部分組成 [ ]。 A．竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書 B．竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 C．工程竣工圖 D．工程竣工造價(jià)對(duì)比分析 E．工程竣工合格證 下列關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法的說(shuō)法，正確的是 [ ]。 A．專利權(quán)分為自創(chuàng)和外購(gòu)兩類，其中自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本 B．專利權(quán)是具有獨(dú)占性并能帶來(lái)超額利潤(rùn)的生產(chǎn)要素，因此專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)，而是按照其所能帶來(lái)的超額收益計(jì)價(jià) C．自創(chuàng)商標(biāo)權(quán)通常作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，將商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作等發(fā)生的費(fèi)用作為銷售費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益 D．非專利技術(shù)具有使用價(jià)值和價(jià)值，使用價(jià)值是非專利技術(shù)的價(jià)值本身應(yīng)具有的，非專利技術(shù)的價(jià)值在于非專利技術(shù)的使用所能產(chǎn)生的超額獲得能力 E 當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)土