租賃流程成品ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 12:43本頁面
【正文】 委托階段 與業(yè)主簽署 《 租賃委托代理協(xié)議 》 收件標準： 房屋產權人身份證件復印件 如果是代理人代簽協(xié)議，另外需提供代理人身份證件復印件，產權人給代理人的 《 授權委托書 》 原件 房屋所有權證復印件、土地證復印件 特殊情況下簽署的 《 鑰匙委托書 》 、 《 室內財產清單 》 存檔聯(lián) 《 租賃委托代理協(xié)議 》 1份 注意事項：向業(yè)務主管匯報簽約房產情況 每家加盟店獨立擁有和運營 46 意向階段 與客戶簽署 《 租賃意向金收付書 》 或 《 房屋租賃居間協(xié)議 》 收件標準： 承租人如果是個人，需留存身份證明復印件 承租人如果是公司，則需留存營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章及公司授權委托書、代理人身份證 《 租賃意向金收付書 》 或 《 房屋租賃居間協(xié)議 》 1份 如果需客戶支付服務費，則同時應簽署 《 傭金確認書 》 注意事項： 提前一天向業(yè)務主管匯報簽約安排及準備情況 提前一天向財務及行政人員預約簽約時間，并領取相關合同及收款憑證 每家加盟店獨立擁有和運營 47 轉定階段 與業(yè)主簽署 《 定金收付書 》 或 《 房屋租賃居間協(xié)議 》 及 《 履約保證金收付書 》 收件標準： 《 定金收付書 》 或 《 房屋租賃居間協(xié)議 》 1份 《 履約保證金收付書 》 1份 如果需業(yè)主支付服務費，則同時應簽署 《 傭金確書 》 注意事項： 提前一天向業(yè)務主管匯報簽約安排及準備情況 提前一天向財務及行政人員預約簽約時間，并領取相關合同及收款憑證 每家加盟店獨立擁有和運營 48 正簽合同階段 安排租賃雙方簽署 《 房屋租賃合同 》 收件標準： 如果需業(yè)主支付服務費，則應在簽約前簽署 《 傭金確認書 》 收回與業(yè)主簽署的所有合同，包括但不限于 《 租賃委托代理協(xié)議 》 、 《 鑰匙委托書 》 、 《 室內財產清單 》 等 收回與客戶簽署的所有合同，包括但不限于 《 承租委托代理協(xié)議 》 、 《 租賃意向金收付書 》 、 《 房屋租賃居間協(xié)議 》 、收款收據等 業(yè)主身份證明復印件、房屋產權證復印件 承租人如果是個人，需留存身份證明復印件 承租人如果是公司，則需留存營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章及公司授權委托書、代理人身份證，并需要經辦人攜帶公章簽署合同 注意事項： 提前一天向業(yè)務主管匯報簽約安排及準備情況 提前一天向財務及行政人員預約簽約時間 提前一天領取相關合同及收款憑證，并草簽合同交主管審驗 提前一天通知簽約雙方具體簽約時間及簽約所需攜帶的資料 每家加盟店獨立擁有和運營 49 租賃業(yè)務的跟蹤及后續(xù)服務 ? 成交入住 1個月后，對租賃雙方進行回訪 ? 成交入住 6個月后，對租賃雙方進行回訪 ? 租賃合同到期之前的 12個月，對租賃雙方進行回訪 ? 租賃期滿進行退房物業(yè)交驗。 技巧 讓你的客戶和房源成為你的循環(huán)資源 每家加盟店獨立擁有和運營 50 細節(jié)決定成?。〖毠?jié)體現(xiàn)專業(yè)！細節(jié)成就人生！ 每家加盟店獨立擁有和運營 51 好的開始，是成功的一半。 衷心祝愿你們在不動產這個行業(yè) 獲得成功！邁向輝煌??！
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