【正文】 71 關(guān)于結(jié)算 有關(guān)建設(shè)工程的結(jié)算，現(xiàn)行法律主要是： 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》財(cái)建 [2022]369號(hào) 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》建設(shè)部令第 107號(hào) 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》建設(shè)部令第 107號(hào) 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱工程發(fā)承包計(jì)價(jià)）管理，適用本辦法。 本辦法所稱 建筑工程 是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 本辦法所稱 房屋建筑工程 ，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。 本辦法所稱 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 ，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。 工程發(fā)承包計(jì)價(jià) 包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和簽訂合同價(jià)等活動(dòng)。 主講人：譚敬慧 13911870171 關(guān)于結(jié)算 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 財(cái)建 [2022]369號(hào) 第三條 本辦法所稱 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算 （以下簡(jiǎn)稱“工程價(jià)款結(jié)算”）， 是指對(duì)建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。 主講人：譚敬慧 13911870171 關(guān)于結(jié)算 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 財(cái)建 [2022]369號(hào) 第七條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定： （一）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式； （二）工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限； （三）工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金 額支付方式； （四）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法； （五）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法； （六）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限； （七）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限； （八）安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用； （九）工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法； （十）與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。 主講人：譚敬慧 13911870171 關(guān)于結(jié)算 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 財(cái)建 [2022]369號(hào) 第十一條 工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方 應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理： （一）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度； （二）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定； （三）建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件； 主講人：譚敬慧 13911870171 關(guān)于結(jié)算 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 財(cái)建 [2022]369號(hào) 第十四條第（四）款 工程竣工價(jià)款結(jié)算 規(guī)定： 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留 5％ 左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用 一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。 主講人：譚敬慧 13911870171 關(guān)于結(jié)算 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 財(cái)建 [2022]369號(hào) 第四章 工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理 第十八條 工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編審工程竣工結(jié)算，應(yīng)按合同約定和實(shí)際履約事項(xiàng)認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對(duì)報(bào)告有異議的，可對(duì)工程結(jié)算中有異議部分，向有關(guān)部門申請(qǐng)咨詢后協(xié)商處理，若不能達(dá)成一致的，雙方可按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。 主講人：譚敬慧 13911870171 關(guān)于結(jié)算 第五章 工程價(jià)款結(jié)算管理 第二十一條 工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。 第二十二條 發(fā)包人與中標(biāo)的承包人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)的承包人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標(biāo)的承包人背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價(jià)款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第五十九條進(jìn)行處罰。 第二十三條 接受委托承接有關(guān)工程結(jié)算咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具有工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)，其出具的辦理撥付工程價(jià)款和工程結(jié)算的文件，應(yīng)當(dāng)由造價(jià)工程師簽字，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。 《 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 》 財(cái)建 [2022]369號(hào) 主講人：譚敬慧 13911870171 爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制 （一）爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制在我國(guó)的發(fā)展 北京仲裁委員會(huì)于 2022年通過： 1.《 北京仲裁委員會(huì)建設(shè)工程爭(zhēng)議評(píng)審規(guī)則 》 2.《 北京仲裁委員會(huì)建設(shè)工程爭(zhēng)議評(píng)審收費(fèi)辦法 》 3.《 北京仲裁委員會(huì)評(píng)審專家守則 》 主講人：譚敬慧 13911870171 爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制 （二）爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的特點(diǎn) 持續(xù)時(shí)間短 費(fèi)用少 強(qiáng)制性 確保合同履行不陷入僵局 維持良好商業(yè)關(guān)系 主講人：譚敬慧 13911870171 爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制 （四）關(guān)于我國(guó)建立爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的思考 建設(shè)工程的爭(zhēng)議解決：多元化、專業(yè)化 爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的價(jià)值：過程與效率 爭(zhēng)端評(píng)審專家：資源短缺 爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制裁決的效力：與司法的銜接 謝謝！歡迎交流！ 譚 敬 慧 聯(lián)系方式： 13911870171 建緯（北京）律師事務(wù)所