【正文】 ，正常使用條件下最低保修期限為：（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；（5）裝修工程為2年?？键c二：保修期內(nèi)施工單位的責任和處罰房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。不屬于保修范圍：（1）使用不當或第三方造成；（2）不可抗力造成。處罰（1）施工單位不出具質量保修書或者質量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定，由建設行政主管部門責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。（2）施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正，并處10萬元以上20萬元以下的罰款。2A331018房屋建筑工程竣工驗收備案范圍、期限與應提交的文件考點：備案時間和提交的文件備案時間：竣工驗收合格之日起15天內(nèi)（建設單位）。備案機關：工程所在地縣級以上建設行政主管部門。備案需提交材料：（1）工程竣工驗收備案表（2）工程竣工驗收報告（3）規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件（4）公安消防部門出具的證明文件（5）工程質量保修書注：住宅工程還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明》2A332011建設工程項目管理的有關規(guī)定考點一：項目管理規(guī)劃項目管理規(guī)劃應包括項目管理規(guī)劃大綱和項目管理實施規(guī)劃兩類文件。項目管理規(guī)劃大綱由組織的管理層或組織委托的項目管理單位編制。項目管理實施規(guī)劃應由項目經(jīng)理組織編制。承包人的項目管理實施規(guī)劃可以用施工組織設計或質量計劃代替?？键c二：承包人合同管理承包人的合同管理應遵循程序（1）合同評審；（2）合同訂立；（3）合同實施計劃；（4）合同實施控制；（5）合同綜合評價；（6）有關知識產(chǎn)權的合法使用。考點三：項目職業(yè)健康安全管理項目職業(yè)健康安全管理應遵循下列程序；（1）識別并評價危險源及風險；（2）確定職業(yè)健康安全目標；（3）編制并實施項目職業(yè)健康安全技術措施計劃；（4）職業(yè)健康安全技術措施計劃實施結果驗證；（5）持續(xù)改進相關措施和績效。項目職業(yè)健康安全技術措施計劃應由項目經(jīng)理主持編制。職業(yè)健康安全技術交底規(guī)定（1）工程開工前，項目技術負責人應向有關人員進行安全技術交底；（2）結構復雜分項工程實施前，項目技術負責人應進行安全技術交底；（3）項目經(jīng)理部保存安全技術交底記錄。職業(yè)健康安全事故處理原則（“四不放過”）（1）事故原因不清楚不放過；（2）事故責任者和人員沒有受到教育不放過；（3）事故責任者沒有處理不放過；（4）沒有制定糾正和預防措施不放過。2A332011建設工程項目管理的有關規(guī)定考點四：項目成本管理和資源管理項目成本管理（1）包括：成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。（2）成本核算堅持形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、成本歸集三同步原則。項目資源管理包括：人力資源管理、材料管理、機械設備管理、技術管理和資金管理。2A332014建設工程文件歸檔整理的有關規(guī)定歸檔文件的質量要求（1）歸檔的工程文件應為原件。（2）工程文件應采用碳素墨水、藍黑墨水等耐久性強的書寫材料。（3）歸檔的建設工程電子文件的內(nèi)容必須與其紙質檔案一致。（4）竣工圖章的基本內(nèi)容包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)理工程師。工程檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套（原件）移交當?shù)爻墙n案館。對列入城建檔案管理機構接收范圍的工程，建設單位在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，應向當?shù)氐某墙n案管理機構移交一套符合規(guī)定的工程檔案。2A332021建筑地基基礎工程施工質量驗收的有關規(guī)定考點一：樁基礎樁位放樣允許偏差：群樁20mm：單排樁10mm。~。工程樁應進行承載力檢驗。對于地基基礎設計等級為甲級或地質條件復雜，成樁質量可靠性低的灌注樁，應采用靜載荷試驗的方法進行檢驗，檢驗樁數(shù)不應少于總數(shù)的1%，且不應少于3根；當總樁數(shù)不少于50根時，不應少于2根。樁基工程需對樁身質量進行檢查。對設計等級為甲級或地質條件復雜，成樁質量可靠性低的灌注樁，抽檢數(shù)量不應少于總數(shù)的30%，且不應少于20根；其他樁基工程抽檢數(shù)量不應少于20%，且不應少于10根?；炷凉嘧妒┕ぶ袘獙Τ煽?、清渣、放置鋼筋籠、灌注混凝土等進行全過程檢查。施工結束后應檢查混凝土強度對柱身質量及承載力檢驗?？键c二：基坑工程符合下列情況之一，為一級基坑：（1）重要工程或支護結構做主體結構的部分；（2）開挖深度大于10m；（3）與臨近建筑物，重要設施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；（4）基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需要嚴加保護的基坑。一級基坑圍護結構墻頂最大位移監(jiān)控值3cm，墻體最大位移監(jiān)控值5cm，地面最大沉降監(jiān)控值3cm。2A332022砌體結構工程施工質量驗收的有關規(guī)定基本規(guī)定（1）基底標高不同時，應從低處砌起，并應由高處向低處搭砌。（2）砌體轉角處和交接處不能同時砌筑時，按規(guī)定留槎、接槎。（3）寬度超過300mm的洞口上部，應設置鋼筋混凝土過梁。（4）砌體施工質量控制等級分為A、B、C三級，配筋砌體不得為C級。240mm厚承重墻的每層墻最上一皮磚、磚砌體的階臺水平面上及挑出層的外皮磚，應整磚丁砌。當填充墻與承重墻、柱、梁的連接鋼筋采用化學植筋時，應進行實體檢測。檢驗方法：原位試驗檢査。補充知識點：砌筑的“順”與“丁砌筑排磚，順墻體軸線的稱為順磚，與軸線垂直90度擺的稱為丁磚。2A332023混凝土結構工程施工質量驗收的有關規(guī)定模板工程應編制施工方案。爬升式模板工程、工具式模板工程及高大模板支架工程的施工方案，應按有關規(guī)定進行技術論證。支架豎桿下應有底座或墊板。盤卷鋼筋調直后應進行力學性能和重量偏差檢驗取3個試件先進行重量偏差檢查，再取其中的2個試件進行力學性能檢驗。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。（1）每次連續(xù)澆筑超過1000m179。時，每200m179。取樣不得少于一次；（2）每一樓層取樣不得少于一次；（3）每次取樣至少留置一組標準養(yǎng)護試件。混凝土結構實體檢驗內(nèi)容包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度、結構位置、尺寸偏差。實體檢驗由監(jiān)理工程師見證，施工項目技術負責人組織實施。2A332026地下防水工程質量驗收的有關規(guī)定（了解）地下工程防水等級：一級（不允許滲水，結構表面無濕漬）、二級、三級、四級。地下防水工程不得在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。后澆帶混凝土應一次澆筑，不得留施工縫；混凝土澆筑后應及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于28d。（注意與P66主體結構后澆帶規(guī)定區(qū)別）2A332031建筑幕墻工程技術規(guī)范中的有關規(guī)定（了解）硅酮結構密封膠使用前，應經(jīng)國家認可的檢測機構進行與其相接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗，并對邵氏硬度、標準狀態(tài)拉伸粘結性能進行復驗。采用膠縫傳力的全玻幕墻，其膠縫必須采用硅酮結構密封膠。當高層建筑的玻璃幕墻安裝與主體結構施工交叉作業(yè)時，在主體結構的施工層下方應設置防護網(wǎng)；在距離約地面3m高度處，應設置挑出寬度不小于6m的水平防護網(wǎng)。2A332033建筑內(nèi)部裝修設計防火的有關規(guī)定裝修材料按其燃燒性能應劃分為四級A級：不燃性； B1級：難然性； B2級：可然性； B3級：易燃性。2A332035建筑裝飾裝修工程質量驗收的有關規(guī)定建筑裝飾裝修工程質量驗收有關安全和功能的檢測項目表子分部工程檢測項目門窗工程建筑外墻金屬窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能建筑外墻塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能飾面板（磚）工程飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔試驗飾面板樣板件的粘結強度幕墻工程硅酮結構膠的相容性試驗幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能及平面變形性能2A332043建筑節(jié)能工程施工質量驗收的有關規(guī)定建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程。建筑節(jié)能分項工程和檢驗批的驗收應單獨寫驗收記錄，節(jié)能驗收資料應單獨組卷。建筑圍護結構施工完成后，應對圍護結構的外墻、屋面和建筑外窗進行現(xiàn)場實體的檢驗。2A32051民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制的有關規(guī)定考點一：總則污染物種類：氡、甲醛、氨、苯、總揮發(fā)性有機物（TVOC）。民用建筑工程分為分為I類和II類民用建筑。I類民用建筑包括：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園和學校教室。II類民用建筑：排除法?？键c二：驗收時間：完工至少7d以后，工程交付使用前。甲醛限量（I類民用建筑工程≤179。、II類民用建筑工程≤179。）；氡限量（I類民用建筑工程≤200Bq/m179。、II類民用建筑工程≤400Bq/m179。）。抽檢數(shù)量：不少于5%，每個建筑單體不得少于3間。房間總數(shù)小于3間，全數(shù)檢查。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點設置：房間使用面積（m178。）檢測點數(shù)（個）房間使用面積（m178。）檢測點數(shù)（個）501≥500、1000不少于5個≥50、1002≥1000、3000不少于6個≥100、5003≥3000每1000m178。不少于3個當房間內(nèi)有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物（TVOC）濃度檢測：對于集中空調房在空調正常運轉下進行；對自然通風在對外門窗關閉1h后進行。氡濃度檢測：對于集中空調房在空調正常運轉下進行；對自然通風在對外門窗關閉24h后進行。檢測結果不合格，再次檢測時抽檢數(shù)量應增加1倍。2A333001二級建造師（建筑工程）注冊執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準規(guī)定如下：（1）大中型工程項目負責人必須由本專業(yè)注冊建造師擔任；（2）一級注冊建造師可擔任大中小型工程項目負責人；（3）二級注冊建造師可擔任中小型工程項目負責人?？偨Y：僅需記中型項目的標準（二級建造師執(zhí)業(yè)范圍）。2A333001二級建造師（建筑工程）注冊執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準中型項目規(guī)模標準（1）一般房屋建筑工程：建筑物層數(shù)5~25層；建筑物高度15~100m；單跨跨度15~30m；單體建筑面積3000~30000m178。（2）土石方工程：挖方或填方工程15~60萬m179。（3）鋼結構工程：跨度1030m。（4）附著式腳手架：高度15~80m。（5）裝飾裝修工程：合同額100~1000萬元。（6）幕墻工程：高度60m且面積6000m178。