住房社會保障ppt課件(2)-資料下載頁
2025-05-11 12:01本頁面
【正文】 7月 6月 4月 3月 ? 四環(huán)內(nèi) 34074 34905 34112 32809 ? 四至五環(huán) 20452 20517 21693 18724 ? 五至六環(huán) 15403 14961 14279 13518 ? 六環(huán)路以外 10864 11444 11976 11090 ? 目前，北京四環(huán)以內(nèi)房價均價 元 /平米。 24 Social Security ?最新數(shù)據(jù)顯示： ? 2022年 11月北京市新建商品住房（不含現(xiàn)房）成交均價 21004元／平方米，同比下降 5％， 7個月以來首次實現(xiàn)同比下降；二手住房成交均價 17061元／平方米，已連續(xù) 5個月環(huán)比下降，同比下降 0． 7％。但成交房多集中于北京郊外，如大興、密云、房山等。降價屬于明顯“假摔”。 ? 25 Social Security 濟(jì)南房價 ? 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南 11月新建商品住宅樣本均價為 9225元 /平方米，環(huán)比下跌 %。 ? 11月二手房均價為 8493元 /平方米，環(huán)比下跌 %， 26 Social Security ? 新華網(wǎng) “新華房產(chǎn)”欄目在 2022年國慶前夕評出了“ 2022中國房價最該下降的八大城市”。江蘇沒有城市入選這個名單。 ? 位居第一的是海南三亞市。 2022年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右，下半年上漲至 9000元，2022年上半年迅速上漲至 14000、 17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房。 ? 其他七個城市按順序分別是濟(jì)南、杭州、東莞、武漢、長沙、青島和重慶。 27 Social Security ? 新華網(wǎng)對濟(jì)南房價的評價：兩年前濟(jì)南東郊房價尚在 4000以內(nèi)徘徊，全運會舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場館建設(shè)帶動了本區(qū)域房價迅速上位，與此同時，濟(jì)南中心區(qū)房價在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟(jì)南房價迅速步入到先進(jìn)省會城市的行列，目前濟(jì)南住房單價穩(wěn)定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關(guān)。毗鄰的章丘房價亦節(jié)節(jié)攀升。 28 Social Security ? 但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開，東有青島，中有濟(jì)南，西接河南，全省總體均價呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，而省會吸納的投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續(xù)，預(yù)期濟(jì)南房價將穩(wěn)定在均價 6000元左右比較合理。 29 Social Security 政府頻出政策調(diào)控房市 ?國務(wù)院出臺樓市調(diào)控政策 _新浪財經(jīng) _新浪網(wǎng)
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