《住房社會保障》ppt課件 (2)-預覽頁
【正文】 國家和社會力量解決中低收入家庭的住房問題。 ? “房子就是家，有房才有家。 70年代以來，世界范圍的由政府采取稅收支付、貸款優(yōu)惠以推動住房私有化的浪潮，與各國完善住房保障制度、促進社會安定的考慮密切相關。 ? 1.【 英、美 】 被隔離的貧民和“麻煩租戶 ” ? 對于公共住房分配，英美等國都曾制定過相應的申請標準。 ? 2.【 香港 】 一場大火燒出來的公屋計劃 ? 二戰(zhàn)之后直到 1950年代，大量內地移民涌入香港，房租高昂，房屋奇缺。這場熊熊大火成為香港公共房屋發(fā)展的導火索。 1965年，公共屋村住戶人口達到 100萬人。到 20世紀 80年代中期，低收入家庭申請公共房屋的條件為月收入不高于 4000新元，這幾乎占新加坡 90%的家庭。 ? （ 2）注重形成保障水平的層次性和保障手段的多元化。住房公積金由國家機關、事業(yè)單位、各種類型企業(yè)、社會團體和民辦非企業(yè)單位及其在職職工各按職工工資的一定比例逐月繳存，歸職工個人所有。 ? 目前，已基本建立起住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的管理體制。 ? “經濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向 城市低收入住房困難家庭 供應，具有保障性質的政策性住房。 \經濟適用住房管理辦法 .doc 16 Social Security ? （三）廉租住房制度 ? 是住房社會保障體系中的最基本制度，屬于住房救助的范疇。廉租住房制度以財政預算安排為主、多渠道籌措廉租住房資金，實行以住房租賃補貼為主，實物配租、租金核減為輔的多種保障方式。 ? 有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的 外來務工人員納入供應范圍。 2022年，廉租房房源數(shù)量達到 1493套；公共租賃住房作為一種試點新生事物（主要針對中等偏下收入和剛剛就業(yè)的年輕職工這類“夾心族”），也成了 2022年乃至“十二五”期間重點打造的項目，僅 2022年到 2022年間，濟南市就將建設公租房 23000套。住房和城鄉(xiāng)建設部透露， 2022年的 1000萬套保障房在 11月底前實現(xiàn)全部開工，現(xiàn)已提前完成任務。但成交房多集中于北京郊外，如大興、密云、房山等。江蘇沒有城市入選這個名單。 27 Social Security ? 新華網對濟南房價的評價：兩年前濟南東郊房價尚在 4000以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區(qū)域房價迅速上位，與此同時，濟南中心區(qū)房價在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩(wěn)定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1